Ez a lakás Estepona történelmi központjában található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A 95 m² alapterületű, 2 hálószobás apartman déli fekvésének köszönhetően egész nap napfényes. A lakás teljes bútorozottan kerül forgalomba, jól felszerelt konyhával és saját terasszal. Az 1988-ban épült ingatlan jó állapotban van, lifttel és légkondicionálóval felszerelve. Az apartman városi környezetben helyezkedik el, séta távolságra a bevásárlási lehetőségektől és éttermektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központjában helyezkedik el, mindössze 524 méterre a tengerparttól. A városi környezet ellenére a strand könnyen megközelíthető gyalog. A közelben számos szolgáltatás található, beleértve szupermarketeket (104 m), gyógyszertárakat (236 m) és éttermeket. A lakás elhelyezkedése megfelelő választás azok számára, akik városi életet szeretnének együtt élni a tengerpart közelségével.
A lakás két hálószobával és egy teljes fürdőszobával rendelkezik, amely alkalmas kis családok vagy párok számára. A különálló, jól felszerelt konyha megfelelő azok számára, akik szeretnek főzni. A privát terasz kikapcsolódási lehetőséget biztosít, miközben a városra nyíló kilátás élvezhető. A lift jelenléte megkönnyíti a mozgást, különösen idősebb lakók vagy mozgáskorlátozottak számára.
Az ingatlan 1988-ban épült, tehát nem újépítésű projekt. A lakás azonban jó állapotban van és felújították, hogy megfeleljen a modern elvárásoknak. Az épület átadása már megtörtént, így azonnal költözhető. Az idősödő építés ellenére a lakás jól karbantartott, és minden szükséges felszereléssel rendelkezik a kényelmes életmódhoz.
Az ingatlan nem rendelkezik közösségi medencével vagy kerttel, amelyek gyakoriak az újabb apartman projektekben. A parkolás a környéken korlátozott lehet, mivel a történelmi központban található. A lakás nem megfelelő nagy családok számára, mivel csak két hálószobával rendelkezik. Az építés éve (1988) azt jelenti, hogy az energiahatékonyság nem felel meg a legújabb szabványoknak.
Ref: VL425435
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet párok vagy kis családok számára, akik városi környezetben szeretnének élni, de közben fontos számukra a tengerpart közelsége. Azoknak is jó választás lehet, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, mivel minden szolgáltatás gyalogosan elérhető. A lakás második otthonként is szolgálhat, mivel teljesen bútorozott, így bármikor használható rövidebb vagy hosszabb tartózkodásokra. Azok számára, akik szeretik a mediterrán életstílust, de közben el akarják kerülni a nagy turistacsoportokat, ez a lakás a történelmi központban elhelyezkedve nyugodtabb alternatívát kínálhat.
A lakás jó állapotban van, minőségi anyagokkal felújítva. A bejárati ajtó tömör fából készült, dekoratív üvegezésrel. A belső tér csempeburkolatú falakkal rendelkezik, amelyek tipikus andalúz stílust tükröznek. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek optimális tárolóhelyet biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel. A fürdőszoba zuhanyzóval ellátott, minőségi burkolatokkal. A terasz térkövezett, tárolóhellyel ellátva. A lakás klímaberendezéssel és Wi-Fi-vel felszerelt, amelyek modern komfortot garantálnak.
A lakás ára 350 000 eurótól kezdődik, amely átlagosnak mondható Estepona központjában lévő hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok esetében. A terület ingatlanpiaca stabil, az árak az utóbbi években mérsékelt növekedést mutattak. A teljesen bútorozott állapot, a déli fekvés és a központi elhelyezkedés mind hozzájárulnak az árfekvéshez. Az ingatlan azok számára jelenthet jó befektetést, akik hosszú távon terveznek, mivel a turisztikailag vonzó térségben található.
Az ingatlan napi életét a városi nyüzsgés és a tengerpart közelsége határozza meg. Reggelente a helyi kávézókban lehet reggelizni, majd rövid sétával eljutni a strandra. Délután a történelmi központ sétálóutcáin barangolhatunk, vagy a teraszon pihenhetünk. Este a közeli éttermekből választhatunk, vagy a saját konyhában készíthetünk vacsorát. A lakás elhelyezkedése megfelelő mindazoknak, akik aktív városi életet szeretnének, de közeli strandhoz és kikapcsolódási lehetőségekhez is szeretnének hozzáférni. A lakóközösség vegyes, helyiek és külföldiek egyaránt élnek a környéken.
A lakás elhelyezkedése kiváló lehetőséget biztosít a mindennapi élet kényelméhez. A közvetlen közelben, 104 méterre található egy szupermarket, ahol a mindennapi bevásárlás elvégezhető. Az ingatlan 236 méterre helyezkedik el a legközelebbi gyógyszertártól, míg az orvosi ellátás 4,4 kilométerre, a kórházban érhető el. A város 8 tömegközlekedési vonallal rendelkezik, összesen 50 megállóval, amelyek megkönnyítik a helyi közlekedést. A lakóterület jól felszerelt, számos szolgáltatással, beleértve 50 éttermet, 6 iskolát és 18 gyógyszertárt 2 kilométeres körzetben.
A térkép bemutatja Estepona városának elhelyezkedését a Costa del Sol régióban. Az ingatlan a történelmi központban található, mindössze 524 méterre a tengerparttól. A térképen jól látható a város földrajzi elhelyezkedése, a Sierra Bermeja hegyvonulattal a háttérben, valamint a közeli nagyobb városok, mint Marbella és Málaga pozíciója.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiailag jó pozícióban van, Marbella 25 kilométerre, Algeciras 42 kilométerre, míg Málaga városa 73 kilométerre található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona nyugodtabb légkört kínáljon, mint a nagyobb turistaközpontok, miközben könnyen megközelíthető marad a fontosabb városok és szolgáltatások. A régió 137 négyzetkilométert fed le.
A lakás strandtávolsága kiváló, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található. A közeli strandok közé tartozik még a Playa del Cristo 1,6 kilométerre. A légikikötőkből a Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 kilométerre, míg a Gibraltári repülőtér 36 kilométerre helyezkedik el. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf 4,1 kilométerre, az Azata Golf 4,4-4,6 kilométerre található. A lakás közelében, 1,3 kilométerre elektromos autó töltőállomás is rendelkezésre áll.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C, a nyári hónapokban 25°C körül, a téli hónapokban 15°C körül alakul. A fürdéshez ideális hőmérsékletű víz kb. 4 hónapon át garantált, áprilistól októberig. A város 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe szellőket biztosít. A tengerpartig vezető lejtő mindössze 2,4%, ami sík, kényelmes sétát tesz lehetővé. A Sierra Bermeja hegység közelsége véd a túlzott szeles időjárás ellen.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona strandjai híresek a tisztaságukról és a jó minőségű szolgáltatásokról. A La Rada strand, amely 0,8 kilométerre található, Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, garantálva a tiszta vizet és a kiváló felszereltséget. A Playa del Cristo 2,2 kilométerre helyezkedik el, és híres a sekély, családbarát vízéről. A golfrajongók számára számos lehetőség áll rendelkezésre, köztük a közeli Valle Romano Golf és Azata Golf. A sportélet kedvelői a 0,3 kilométerre lévő Better Bodies sportközpontot vagy a 0,6 kilométerre található Polideportivo Municipal sportközpontot is felkereshetik.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiailag jó pozícióban van, Marbella 25 kilométerre, Algeciras 42 kilométerre, míg Málaga városa 73 kilométerre található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona nyugodtabb légkört kínáljon, mint a nagyobb turistaközpontok, miközben könnyen megközelíthető marad a fontosabb városok és szolgáltatások. A régió 137 négyzetkilométert fed le.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona lakásai képeznek egy különleges piacot a Costa del Sol régióban. Míg Marbella a luxus és exkluzivitás központja, Estepona megőrizte hagyományos andalúz jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál. Az összehasonlító projektek közül az Etherna Homes 1 és 2 alacsonyabb árfekvésűek (259 000 - 304 000 euró), míg a Celestia Homes drágább (390 000 euró). Az itt bemutatott lakás árfekezése középső kategóriájú, de a történelmi központi elhelyezkedésével és a strand közelségével kiemelkedik a hasonló árkategóriájú ingatlanok közül. Az Estepona-i ingatlanpiac stabilabb, mint a nagyobb turistaközpontoké, ami hosszú távon biztonságosabb befektetést jelenthet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID