Ten apartament w Esteponie oferuje stałe miejsce zamieszkania w dobrze rozwiniętej dzielnicy miejskiej. Zlokalizowany zaledwie 524 metry od Playa de Estepona, zapewnia bezpośredni dostęp do nadmorskiego życia na Morzu Śródziemnym. Z 95 metrami kwadratowymi powierzchni mieszkalnej, dwiema sypialniami i jedną łazienką, reprezentuje praktyczne rozwiązanie mieszkaniowe w jednym z najbardziej ugruntowanych miast Costa del Sol. Południowa ekspozycja zapewnia naturalne światło przez cały dzień, a bliskość podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru tworzy wygodę do codziennego życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w centrum Estepony, utrzymując bliskość zarówno do codziennych potrzeb, jak i obiektów rekreacyjnych. Zaledwie 524 metry od Playa de Estepona, dostęp do plaży jest praktycznie natychmiastowy. Okolica łączy funkcjonalność mieszkaniową z usługami komercyjnymi, tworząc samowystarczalną dzielnicę, gdzie supermarkety, apteki i restauracje znajdują się w promieniu kilkuset metrów. Ta lokalizacja równoważy dostępność z ugruntowanym charakterem tradycyjnego hiszpańskiego miasta nadmorskiego.
Nieruchomość zaspokaja podstawowe potrzeby mieszkaniowe dzięki praktycznemu układowi i lokalizacji. Konfiguracja z dwiema sypialniami pomieści małe rodziny lub pary wymagające miejsca dla gości, podczas gdy pojedyncza łazienka utrzymuje prostotę. Powierzchnia 95 metrów kwadratowych zapewnia wystarczającą przestrzeń do życia bez nadmiernych wymagań konserwacyjnych. Bliskość niezbędnych usług, w tym supermarketów, aptek i placówek zdrowotnych, wspiera niezależne codzienne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z prywatnego transportu w podstawowych potrzebach.
Jako budynek oddany do użytku w 1988 roku, ten apartament reprezentuje ugruntowaną konstrukcję, a nie nowy rozwój. Nieruchomość przeszła już początkowy okres osiadania, eliminując niepewności związane z nowo wybudowanymi strukturami. Dojrzałość cyklu życia budynku oznacza, że wszelkie problemy konstrukcyjne zostały prawdopodobnie zidentyfikowane i rozwiązane w ciągu ostatnich trzech dekad, zapewniając przejrzystość co do stanu fizycznego nieruchomości od samego początku.
Apartament nie oferuje ekskluzywnych udogodnień, takich jak prywatne parking, dostęp do basenu lub dedykowane przestrzenie ogrodowe. Będąc częścią starszego budynku z 1988 roku, brakuje mu nowoczesnych systemów energooszczędnych i współczesnych technologii inteligentnego domu. Konfiguracja z jedną łazienką może przedstawiać ograniczenia dla większych rodzin lub osób wymagających wielu łazienek. Nieruchomość nie obejmuje dodatkowej przestrzeni do przechowywania poza wspomnianą pomieszczeniem gospodarczym, co może ograniczać możliwości organizacji dla mieszkańców z licznymi rzeczami.
Ref: VL425435
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament pasuje do kilku praktycznych scenariuszy mieszkaniowych. Dla profesjonalistów pracujących zdalnie lub lokalnie w Esteponie, nieruchomość oferuje praktyczne miejsce zamieszkania ze wszystkimi niezbędnymi usługami w zasięgu spaceru, eliminując potrzebę dojazdów w codziennych potrzebach. Małe rodziny skorzystają z bliskości 19 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy, z dostępnością placówek edukacyjnych bez konieczności długich podróży. Emeryci poszukujący nieruchomości o niskich wymaganiach konserwacyjnych w ciepłym klimacie docenią płaski teren, dostępne obiekty opieki zdrowotnej i ugruntowaną infrastrukturę społeczną. Dla osób dzielących czas między wieloma rezydencjami, niskie wymagania konserwacyjne apartamentu i kompleksowe otaczające udogodnienia czynią go odpowiednim jako drugi dom wymagający minimalnej pielęgnacji podczas nieobecności. Nieruchomość pomaga również nabywcom chcącym ustanowić stałą bazę w Hiszpanii, z jej ugruntowaną konstrukcją eliminującą niepewności związane z nowymi inwestycjami, jednocześnie zapewniając natychmiastowy dostęp zarówno do stylu życia plażowego, jak i miejskich udogodnień wspierających całoroczne zamieszkanie, a nie tylko sezonowe użytkowanie.
Apartament posiada praktyczne wykończenia typowe dla śródziemnomorskiej budowy z późnych lat 80. Kuchnia jest w pełni wyposażona w standardowe szafki i sprzęty, zapewniając funkcjonalną przestrzeń do przygotowywania posiłków bez luksusowych elementów. Udogodnienia łazienkowe obejmują podstawowe instalacje prysznicowe z trwałymi wykończeniami z płytek przeznaczonymi na długotrwałość, a nie efekt wizualny. Powierzchnie mieszkalne obejmują podłogi z płytek typowe dla hiszpańskich nieruchomości nadmorskich, wybrane ze względu na właściwości chłodzące i łatwość konserwacji w ciepłym klimacie. Okna są prawdopodobnie wyposażone w podstawowe ramy aluminiowe, typowe dla okresu budowy, oferując funkcjonalność, a nie zaawansowaną izolację termiczną czy akustyczną. Wbudowane szafy w sypialniach zapewniają podstawową przestrzeń do przechowywania ze standardowymi materiałami typowymi dla epoki. Prywatny taras reprezentuje znaczącą cechę jakościową, oferując dodatkową przestrzeń do życia z widokiem, które zwiększają atrakcyjność nieruchomości. Chociaż nie spełnia współczesnych standardów luksusowych, wykończenia demonstrują trwałość odpowiednią dla nieruchomości, która pozostała funkcjonalna przez ponad trzy dekady w środowisku nadmorskim, z materiałami wybranymi w celu wytrzymania wilgoci i słonego powietrza typowego dla lokalizacji śródziemnomorskich.
Wyceniony na 350 000 €, ten apartament reprezentuje segment średni na rynku nieruchomości Estepony. Koszt odzwierciedla jego ugruntowaną lokalizację w zasięgu spaceru od plaży i udogodnień miejskich, w połączeniu z praktycznością konfiguracji z dwiema sypialniami. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, takimi jak Etherna Homes 1 z cenami od 304 000 € i Etherna Homes 2 od 259 000 €, ta nieruchomość znajduje się w wyższym przedziale cenowego spektrum, co jest uzasadnione jej bliskością morza i centrum miasta. Punkt cenowy pozycjonuje ją jako dostępną dla nabywców poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub długoterminowego domu wakacyjnego, a nie czysto inwestycyjnego zakupu, z wartością wynikającą głównie z wygody lokalizacji, a nie luksusowych cech.
Codzienne życie w tym apartamencie w Esteponie obraca się wokół śródziemnomorskiego rytmu życia nadmorskiego. Poranne rytuały mogą rozpoczynać się od południowego tarasu, gdzie śniadanie można spożywać w bezpośrednim słońcu. Bliskość apartamentu do Playa de Estepona pozwala na spontaniczne wizyty na plaży, czyniąc wybrzeże przedłużeniem codziennego życia, a nie zaplanowaną wycieczką. Podstawowe potrzeby zakupowe można zrealizować w ciągu dwóch minut spacerem do najbliższego supermarketu, podczas gdy obfitość restauracji i kawiarni w najbliższej okolicy eliminuje obowiązek gotowania, gdy jest to pożądane. Środowisko miejskie zapewnia stały dostęp do usług, z aptekami, bankami i placówkami zdrowotnymi zintegrowanymi w tkankę dzielnicy. Wieczory można spędzać na odkrywaniu tradycyjnego andaluzyjskiego charakteru starego miasta, z jego ulicami ozdobionymi kwiatami i lokalnymi placami oferującymi zaangażowanie społeczne bez konieczności podróżowania. Nieruchomość skutecznie pełni funkcję zarówno praktycznego miejsca zamieszkania, jak i bramy do stylu życia Costa del Sol, gdzie dostęp do plaży i miejska wygoda łączą się bezproblemowo.
Lokalizacja apartamentu tworzy styl życia skoncentrowany na pieszych z kompleksową infrastrukturą w najbliższej okolicy. Codzienne potrzeby są zaspokajane w ciągu pięciu minut spacerem, w tym supermarkety, apteki i banki, tworząc doświadczenie samowystarczalnej dzielnicy. Infrastruktura transportowa obejmuje 8 linii autobusowych z 50 przystankami w całej Esteponie, zapewniając łączność poza zasięgiem spaceru bez konieczności posiadania prywatnego pojazdu. Dostęp do opieki zdrowotnej jest praktyczny dzięki dwóm ośrodkom zdrowia w gminie i szpitalowi oddalonemu o 4,4 kilometra, dostępnemu w około 10 minut pojazdem lub transportem publicznym. Położenie nieruchomości na wysokości 19 metrów nad poziomem morza na łagodnym stoku 2,4% tworzy zasadniczo płaski teren, poprawiając dostępność pieszą dla mieszkańców w każdym wieku. Obfitość restauracji (50 w promieniu 2 km) i kawiarni (22 w promieniu 2 km) przekształca otoczenie w rozszerzenie przestrzeni życiowej, oferując możliwości jedzenia i spotkań towarzyskich bez konieczności podróżowania. Ta kompleksowa integracja usług i infrastruktury wspiera codzienne funkcjonowanie bez zależności od prywatnego transportu, ustanawiając styl życia, w którym miejska wygoda i dostępność nadmorska łączą się naturalnie.
Mapa ilustruje położenie Estepony w zachodniej części Costa del Sol, podkreślając strategiczną lokalizację apartamentu w centrum miasta. Bliskość nieruchomości do wybrzeża, zaledwie 524 metry od Playa de Estepona, tworzy natychmiastowy dostęp do plaży, jednocześnie utrzymując połączenie z kompleksowymi usługami miasta. Otaczająca tkanka miejska wyraźnie pokazuje integrację przestrzeni mieszkaniowych, komercyjnych i rekreacyjnych, z mariną i starówką jako wybitnymi punktami odniesienia. Ta lokalizacja korzysta z zrównoważonego wzorca rozwoju Estepony, gdzie infrastruktura turystyczna nadmorska łączy się bezproblemowo z dzielnicami mieszkaniowymi, tworząc funkcjonalne środowisko życia, a nie obszar skoncentrowany wyłącznie na turystyce.
Estepona zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, położona 25 kilometrów na zachód od Marbelli i 73 kilometry od miasta Málaga. Ta zachodnia pozycja w prowincji Málaga umieszcza miasto w znacznej odległości od głównego centrum miejskiego regionu przy zachowaniu dostępności. Nieruchomość korzysta ze statusu Estepony jako gminy z 79 621 mieszkańcami (2025), zapewniającej wystarczającą populację do wsparcia kompleksowych usług bez zatłoczenia większych centrów turystycznych. Położenie miasta na 137 kilometrach kwadratowych pozwala na połączenie rozwoju miejskiego z przestrzeniami naturalnymi, szczególnie z łańcuchem górskim Sierra Bermeja sięgającym 1 449 metrów na szczycie Los Reales, tworząc zróżnicowany krajobraz w granicach gminy. Ta lokalizacja geograficzna ustanawia Esteponę jako samowystarczalną, jednocześnie połączoną z szerszą infrastrukturą Costa del Sol, oferując zrównoważoną alternatywę dla intensywniej rozwiniętych wschodnich części wybrzeża.
Dostęp do plaży stanowi główną zaletę, z Playa de Estepona zaledwie 524 metrów stąd, około sześciominutowy spacer. Nieco większa plaża La Rada w odległości 769 metrów pozostaje w łatwym zasięgu spaceru, podczas gdy Playa del Cristo w odległości 1,6 kilometra jest dostępna w ciągu 15-20 minut pieszo lub kilka minut rowerem. Obiekty golfowe są dostępne na Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4-4,6 km), około 10-15 minut pojazdem. Miejska lokalizacja apartamentu zapewnia natychmiastowy dostęp do usług centrum Estepony, podczas gdy miasto Málaga w odległości 73 kilometrów i międzynarodowe lotnisko w odległości 34 kilometrów są dostępne w około 45 minut samochodem. Lotnisko Gibraltar oferuje alternatywę w odległości 36 kilometrów, szczególnie dogodną dla połączeń z Wielką Brytanią. Kompleksowa sieć autobusowa z 8 liniami dodatkowo zwiększa dostępność do celów regionalnych bez konieczności posiadania prywatnego pojazdu do codziennego funkcjonowania.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Śródziemnomorski klimat Estepony delivers średnią roczną temperaturę 17,8°C, z sezonowymi wahaniami od 15°C do 25°C rocznie. Nieruchomość korzysta z około 320 dni słonecznych rocznie, charakterystycznych dla regionu Costa del Sol. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatury wody konsekwentnie przekraczają 20°C, zwykle od czerwca do września. Położona na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, nieruchomość unika potencjalnych problemów z wilgocią związanych z nieruchomościami bezpośrednio przy poziomie morza, zachowując jednocześnie korzyści chłodzące z bliskości wybrzeża. Minimalny 2,4% stok w kierunku plaży tworzy zasadniczo płaski teren, poprawiając kompekt aktywności na świeżym powietrzu i dostępność pieszą przez cały rok. Region doświadcza łagodnych zim z rzadkimi przymrozkami, co czyni przestrzenie zewnętrzze użytecznymi przez cały rok. Południowa ekspozycja apartamentu maksymalizuje ekspozycję na naturalne światło i pasywne ogrzewanie słoneczne podczas chłodniejszych miesięcy, przyczyniając się do efektywności energetycznej w wymaganiach dotyczących kontroli klimatu w nieruchomości.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Bliskość apartamentu do plaż Estepony ustanawia możliwości rekreacyjne jako podstawową cechę stylu życia. Playa de Estepona w odległości 524 metrów służy jako najbliższy dostęp do wybrzeża, oferując standardowe udogodnienia plaż śródziemnomorskich. Plaża La Rada w odległości 769 metrów reprezentuje jedną z głównych plaż w okolicy, potencjalnie posiadającą status Błękitnej Flagi na podstawie standardów Costa del Sol dotyczących jakości wody i udogodnień. Miłośnicy golfa korzystają z trzech pól w promieniu 4,6 km: Valle Romano Golf, Estepona Golf i Azata Golf, zapewniających różnorodne możliwości gry bez długich podróży. Obiekty sportowe obfitują w Esteponie, z siłownią Better Bodies zaledwie 300 metrów stąd i gminnymi ośrodkami sportowymi w odległości 600 metrów, oferującymi dogodny dostęp do aktywności fizycznej. Marina Puerto Estepona w odległości 1,6 km zapewnia obiekty żeglugowe i dodatkowe możliwości gastronomiczne, podczas gdy liczne punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen (1,2 km), oferują podwyższone perspektywy krajobrazu nadmorskiego, wzbogacając możliwości rekreacyjne poza aktywnościami plażowymi.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, położona 25 kilometrów na zachód od Marbelli i 73 kilometry od miasta Málaga. Ta zachodnia pozycja w prowincji Málaga umieszcza miasto w znacznej odległości od głównego centrum miejskiego regionu przy zachowaniu dostępności. Nieruchomość korzysta ze statusu Estepony jako gminy z 79 621 mieszkańcami (2025), zapewniającej wystarczającą populację do wsparcia kompleksowych usług bez zatłoczenia większych centrów turystycznych. Położenie miasta na 137 kilometrach kwadratowych pozwala na połączenie rozwoju miejskiego z przestrzeniami naturalnymi, szczególnie z łańcuchem górskim Sierra Bermeja sięgającym 1 449 metrów na szczycie Los Reales, tworząc zróżnicowany krajobraz w granicach gminy. Ta lokalizacja geograficzna ustanawia Esteponę jako samowystarczalną, jednocześnie połączoną z szerszą infrastrukturą Costa del Sol, oferując zrównoważoną alternatywę dla intensywniej rozwiniętych wschodnich części wybrzeża.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Estepona zajmuje wyjątkową pozycję w zachodniej części Costa del Sol, oferując bardziej zrównoważony rozwój w porównaniu z intensywnie zurbanizowaną wschodnią częścią wybrzeża. W porównaniu z Marbellą, oddaloną o 25 km, Estepona zachowuje bardziej autentyczny hiszpański charakter z mniejszym naciskiem na luksusową turystykę, co przekłada się na bardziej przystępne ceny nieruchomości. Apartament w cenie 350 000 € plasuje się powyżej projektów takich jak Etherna Homes 2 (od 259 000 €) i Etherna Homes 1 (od 304 000 €), ale poniżej Celestia Homes (od 390 000 €), co wskazuje na segment średni rynku. W porównaniu z nieruchomościami w bardziej ekskluzywnych dzielnicach Marbelli, Estepona oferuje lepszą wartość za lokalizację nadmorską, podczas gdy w porównaniu z nieruchomościami w mniejszych miejscowościach takich jak Casares czy Manilva, Estepona zapewnia znacznie lepszą infrastrukturę miejską i dostępność usług. Klimatycznie Estepona korzysta z podobnych warunków jak reszta Costa del Sol, z około 320 dniami słońca rocznie, ale ze względu na swoje położenie na zachodnim wybrzeżu, może być nieco mniej narażona na silne wiatry wschodnie, które czasem dotykają wschodniej części wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID