Estepona, Málaga'da yer alan bu daire, şehir merkezi ile plaj arasındaki konumuyla dikkat çekiyor. 1988 yılında tamamlanan bu 95 m²lik iki yatak odalı daire, güneye bakan cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alıyor. Tamamen döşenmiş ve iyi durumda olan bu mülk, Estepona'nın eski şehir bölgesinde, yakınında temel ihtiyaçları karşılayacak çeşitli olanaklar sunan bir konumda bulunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona'nın kentsel bölgesinde, plaja yürüme mesafesinde yer alıyor. Playa de Estepona plajına sadece 524 metre, La Rada plajına ise 769 metre uzaklıkta. Süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre mesafede bulunuyor. Bu merkezi konum, gündelik ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabilmesini sağlıyor.
Güney cephesi yönlendirmesi, iç mekanların gün boyu doğal ışık almasını sağlarken, bağımsız mutfak ve özel teras alanları yaşam konforunu artırıyor. Dairenin tamamen döşenmiş olması ve ankastreli mutfak donanımı, pratik bir yaşam alanı sunuyor. İki yatak odalı yapısı, çiftler veya küçük aileler için uygun bir konfigürasyon sunuyor.
Bu proje 1988 yılında tamamlanmış eski bir yapı olup, yeni inşaat statüsünde değildir. Gerekli yenilemeler yapılarak günümüze uygun hale getirilmiş ve iyi bir durumda olduğu belirtiliyor. Eski yapılara özgü karakteristik özellikler korunarak modern yaşam ihtiyaçlarına uyum sağlanmış.
Bu daire tek banyolu olması nedeniyle daha fazla banyo bekleyenler için uygun olmayabilir. Ayrıca, merkezi bir kentsel bölgede yer aldığı için özel bahçe veya havuz gibi olanaklar sunmuyor. 1988 yılında inşa edilmiş olması, en yeni yapı teknolojilerine sahip olmaması anlamına geliyor.
Ref: VL425435
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, İspanya'nın güneyinde ikinci bir ev arayan veya yıl boyu yaşama planları yapanlar için uygun olabilir. Merkezi konumu sayesinde gündelik ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesi isteyenler, yürüme mesafesindeki plaj ve kentsel olanakları değerlendirmek isteyenler için uygun. Özellikle Estepona'nın geleneksel atmosferini yaşamayı tercih eden, ancak modern konfordan da vazgeçmek istemeyen çiftler veya küçük aileler için uygun olabilir. Golf oynamayı sevenler için de yakında birden fazla golf sahası bulunması avantaj sağlıyor.
Dairenin iç mekanlarında geleneksel İspanyol tarzı ile modern kullanışlılık bir arada sunuluyor. Tamamen döşenmiş olması ve ankastreli mutfak donanımı, kullanıma hazır bir mülk olduğunu gösteriyor. Güneye bakan penceresi sayesinde aydınlık oturma odası, geniş bir yaşam alanı sunuyor. Özel teras ve depolama alanı, ekstra kullanım alanı sağlarken, asansör özelliği üst katlarda yaşamayı kolaylaştırıyor. Dairenin genel durumu "iyi" olarak tanımlanıyor, bu da bakımlı ve yaşanabilir bir yapıya işaret ediyor.
Bu daire 350.000 € başlangıç fiyatıyla sunuluyor. Estepona bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Etherna Homes 2 projeleri 259.000 €'dan, Etherna Homes 1 projeleri 304.000 €'dan ve Celestia Homes projeleri 390.000 €'dan başlayan fiyatlarla piyasada. Bu dairenin fiyatı, tamamen döşenmiş olması ve merkezi konumu göz önüne alındığında bölgedeki orta-üst segmentte yer alıyor.
Estepona'nın eski şehir bölgesinde yer alan bu daire, geleneksel İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için uygun bir konum sunuyor. Sabahları kahvenizi içmek ve yerel insanlarla etkileşim kurmak için yakındaki kafelere yürüyebilirsiniz. Öğleden sonra plaja ulaşım sadece birkaç dakika sürüyor. Akşam saatlerinde ise evin terasında dinlenip şehir manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki Valle Romano Golf sahasında golf oynamak veya Puerto Estepona'da kıyı yürüyüşü yapmak gibi aktiviteler için zaman ayırabilirsiniz.
Estepona'nın eski şehir bölgesinde yer alan bu daire, gündelik yaşam için gerekli tüm olanaklara yakın konumda. 2 km yarıçap içinde 50 restoran, 6 okul, 18 eczane, 4 banka, 2 park ve 22 kafe bulunuyor. Toplu taşıma ile 8 farklı otobüs hattına erişim sağlanabilirken, 50 durak yakında hizmet veriyor. Sağlık hizmetleri açısından 2 sağlık merkezi ve 4.4 km mesafede bir hastane bulunuyor. Eğitim olanakları açısından 19 ilkokul ve 10 ortaokul ile eğitim altyapısı gelişmiş durumda. Bu olanakların yoğunluğu, bölgenin hem kalıcı hem de dönemsel ikamet için uygun altyapıya sahip olduğunu gösteriyor.
Estepona'nın eski şehir bölgesinde yer alan bu daire, haritada plaj ile şehir merkezi arasında konumlandırılmıştır. Kıyı şeridine sadece 524 metre mesafede olması, haritada plajlara kolay erişimi göstermektedir. Ayrıca, kentsel olanakların yoğun olduğu bölgede yer alması, günlük yaşam pratikliği açısından avantaj sağlamaktadır. Harita, dairenin hem plaja hem de şehir merkezlerine yakınlığını görsel olarak ortaya koymaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahip. Málaga şehir merkezine 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a 42 km mesafede bulunuyor. Bu konum, bölgenin en büyük şehirlerine kolay erişim sağlarken, daha sakin ve geleneksel bir yaşam ortamı sunuyor. Estepona'nın 2025 yılı itibarıyla 79.621 nüfusa sahip olması, büyük bir kentin olanaklarını küçük bir şehrin sakinliğiyle birleştirmesini sağlıyor. Bölgedeki 3.163 emlak işlemi sayısı, gayrimenkul piyasasının canlılığını gösterirken, bölgenin yatırım potansiyelini de ortaya koyuyor.
Dairenin en önemli avantajlarından biri, temel ihtiyaçlara olan yakınlığıdır. En yakın süpermarket sadece 104 metre, eczane ise 236 metre mesafede. Plajlara olan uzaklık da kısa: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m), Playa del Cristo (1.6 km). Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4-4.6 km) seçenekleri mevcut. Ulaşım açısından Málaga-Costa del Sol Havalimanı 64 km, Gibraltar Havalimanı ise 36 km mesafede. Elektrikli araç sahipleri için 1.3 km mesafede şarj istasyonu bulunuyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama yıllık sıcaklığın 17.8°C olduğu ılıman Akdeniz iklimine sahip. Yıllık sıcaklıklar genellikle 15-25°C arasında değişiyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 4 aylık yüzme sezonu sunuyor. Bölgenin deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte olması ve plaja doğru %2.4 gibi düşük bir eğime sahip olması, yatay bir yapıda yaşama imkanı tanıyor. Sierra Bermeja dağlarının etkisiyle bölge, deniz ve dağ manzaralarını birleştiren bir coğrafyaya sahip. İspanya'nın güneyindeki konumu sayesinde yılda ortalama 300 güneşli gün yaşanıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Costa del Sol'un önemli plajlarına ev sahipliği yapmaktadır. Daireye en yakın olanlar arasında Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, Mavi Bayrak kalitesine sahip olup, temiz denizi ve hizmet altyapısıyla öne çıkıyor. Bölgede golf olanakları da zengin; Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4-4.6 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi seçenekler mevcut. Spor aktiviteleri için Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezlerine yürüme mesafesinde ulaşım mümkün. Toplamda 134 spor tesisi Estepona'da hizmet veriyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahip. Málaga şehir merkezine 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a 42 km mesafede bulunuyor. Bu konum, bölgenin en büyük şehirlerine kolay erişim sağlarken, daha sakin ve geleneksel bir yaşam ortamı sunuyor. Estepona'nın 2025 yılı itibarıyla 79.621 nüfusa sahip olması, büyük bir kentin olanaklarını küçük bir şehrin sakinliğiyle birleştirmesini sağlıyor. Bölgedeki 3.163 emlak işlemi sayısı, gayrimenkul piyasasının canlılığını gösterirken, bölgenin yatırım potansiyelini de ortaya koyuyor.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona, Costa del Sol'da Marbella ile Málaga arasında stratejik bir konuma sahip. Marbella'ya (25 km) olan yakınlığı, lüks olanaklara erişim sağlarken, Marbella'nın yüksek fiyatlarından daha uygun bir alternatif sunuyor. Benzer şekilde, Málaga (73 km) gibi büyük bir şehrin kültürel ve ekonomik imkanlarına yakınlığı, Estepona'yı cazip kılıyor. Fiyat açısından değerlendirildiğinde, bu daire Etherna Homes projelerinden (259.000-304.000 €) daha pahalı ancak Celestia Homes (390.000 €'dan) daha uygun bir fiyat aralığında. Estepona, İspanya'nın diğer sahil bölgelerine göre daha geleneksel ve otantik bir atmosfer sunarken, aynı zamanda modern altyapıya sahip. Örneğin, Torremolinos veya Benidorm gibi daha turistik bölgelere kıyasla daha az kalabalık ve daha yerel bir yaşam tarzı sunuyor. Bu özellikler, Estepona'yı hem tatil hem de kalıcı ikamet için dengeleyici bir seçenek haline getiriyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID