关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳市中心，距离主要海滩Playa de Estepona仅524米。其城市环境确保步行范围内有各种服务设施，包括超市、餐厅和药房。这座位置将城市便利与海滨生活融合在一起，居民可以轻松到达当地设施，同时享受靠近海滩的优势。
该公寓提供95平方米的生活空间，包括两间舒适的卧室和一间完整的浴室。独立的宽敞厨房适合烹饪爱好者，而带储藏室的私人露台则提供了额外的户外空间。朝南的客厅确保充足的自然光线，营造出舒适的居住环境，适合寻求实用且维护要求较低的住宅的小家庭或夫妇。
虽然该公寓建于1988年，但已经过翻新，以符合现代生活标准。作为已完工的住宅，它没有与新建项目相关的建设风险或延迟。其经过验证的施工历史表明结构稳定，而近期的更新则保持了现代生活的相关性，对于希望立即入住的买家提供了确定性。
作为1988年建成的建筑，该公寓缺乏最新建筑的能源效率标准。只有一个浴室，对于较大的家庭或招待客人可能不够便利。位于城市环境中，它没有提供封闭式社区的安全性和隐私性。该物业不包括停车位，这在城市地区可能是一个挑战，可能面临与老化基础设施相关的维护问题。
Ref: VL425435
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓特别适合那些寻求平衡生活方式的个人或夫妇，他们希望靠近城市设施和海滩。对于希望在城市环境中体验真实地中海生活的专业人士来说，这是一个理想的选择。它也适合作为度假屋，让业主在访问埃斯特波纳时拥有舒适的基地。对于计划长期在西班牙度过部分时间的外国人来说，该公寓提供了实用的城市生活，无需维护大型物业。小型家庭也会欣赏其两居室的布局和靠近学校的便利，作为投资物业，其位置和靠近旅游设施的特点提供了租赁潜力。
该公寓经过最近翻新，保留了安达卢西亚的特色，同时融入了现代元素。起居空间采用实用的瓷砖墙壁，有助于保持室内凉爽，这是南部西班牙气候的理想选择。厨房设备齐全，配备了必要的电器和充足的储物空间，适合烹饪爱好者。卧室设有嵌入式衣柜，提供了充足的储物解决方案。浴室设有淋浴设施，设计注重功能性而非奢华。私人露台作为户外延伸空间，提供实用性而非装饰性元素。翻新工作保留了建筑的历史特色，同时更新了必要的设施以满足现代生活标准。
这套公寓的价格为35万欧元，在埃斯特波纳的房地产市场中处于中档位置。与区域内类似的两居室公寓相比，如Etherna Homes 2（起价25.9万欧元）和Etherna Homes 1（起价30.4万欧元），该物业价格略高，但低于Celestia Homes（起价39万欧元）。价格差异可归因于其位置优势、最近的翻新以及靠近海滩和城市设施。35万欧元的价位反映了该物业作为主要住宅或第二住宅的均衡投资潜力。
在这套公寓中，日常生活围绕着埃斯特波纳的城市便利和海滨氛围展开。早晨，居民可以在距离仅104米的超市购买新鲜食材，然后在朝南的客厅享用早餐，享受充足的自然光线。白天，可以步行探索充满花卉的街道，或者前往仅524米远的海滩。海滩边的咖啡馆和餐厅提供了社交和放松的场所，而附近的公园则提供了户外休闲空间。傍晚，私人露台成为欣赏城市景观和享受户外时光的理想场所。步行可及的设施意味着日常生活不需要依赖汽车，而靠近海滩则提供了定期游泳和海滩散步的机会。
该公寓的周边环境融合了城市便利与海滨魅力。步行范围内有50家餐厅、22家咖啡馆和18家药房，提供了丰富的日常选择。最近的超市仅104米远，方便日常购物。距离两个城市公园0.3-0.6公里的体育设施为健身活动提供了场所。该地区由8条公共交通线路提供服务，有50个站点，减少了拥有汽车的必要性。虽然位于市中心，但距离最近的海滩仅524米，使海滨休闲成为日常生活的一部分。这种环境支持不需要汽车的便利生活方式，同时保持与更广泛地区的连接。
该地图展示了埃斯特波纳市中心的位置，突出了该公寓相对于主要地标和设施的便利位置。地图清晰显示了距离最近海滩的短距离（仅524米）以及位于城市环境中的位置。周围的街道网络展示了步行可及的设施，而通往马尔贝拉（25公里）和马拉加（73公里）的主要道路则显示了区域连接性。地图还标示了附近的高尔夫球场和体育设施，突出了该地区的休闲机会。
埃斯特波纳位于西班牙南部太阳海岸地区，处于马尔贝拉和直布罗陀之间的重要战略位置。该城市距离马尔贝拉25公里，是太阳海岸最知名的国际目的地之一。向东73公里是省会城市马拉加，提供更广泛的城市设施和国际机场连接。向西42公里是阿尔赫西拉斯，是重要的港口城市。这种位置使埃斯特波纳既能享受相对宁静的环境，又能方便地到达主要城市中心，作为太阳海岸的一部分，受益于该地区的旅游基础设施和气候优势，同时保持了比邻近的马尔贝利亚更真实的西班牙氛围。
该公寓靠近各种重要设施和目的地。最近的Playa de Estepona海滩仅524米，步行即可到达，而La Rada和Playa del Cristo海滩分别位于769米和1.6公里处。最近的超市仅104米远，而药房则在236米范围内。对于高尔夫爱好者，Valle Romano高尔夫球场位于4.1公里处，两个Azata高尔夫球场分别在4.4公里和4.6公里处。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场约64公里，而直布罗陀机场则更近，约36公里。该地区有8条公共交通线路，提供了良好的本地连接性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳位于海拔19米处，地势平坦，向海滩的坡度仅为2.4%，这使其易于步行和骑自行车。该地区享受典型的地中海气候，年平均温度为17.8°C，夏季温度在15-25°C之间。每年约有34个晴天，支持户外生活方式。海水温度在一年中四个月保持在20°C以上，提供了延长的游泳季节。该位置位于肥沃的山谷中，周围是塞拉贝梅哈山脉，海拔高达1,449米，这对当地气候有调节作用，防止极端温度变化，靠近海岸意味着海洋对当地气候有调节作用。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳的海滨为该公寓的居民提供了丰富的休闲选择。最近的Playa de Estepona海滩距离仅524米，是日常海滩活动的主要场所。附近的La Rada海滩（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）提供了多样化的海滨体验。该地区的海滩以其水质和设施而闻名，支持各种水上活动。对于高尔夫爱好者，该地区有几座高尔夫球场，包括4.1公里处的Valle Romano高尔夫球场和4.4-4.6公里处的两个Azata高尔夫球场。体育设施丰富，包括距离仅0.3公里的Better Bodies健身中心和0.6公里的市政体育中心，支持积极的生活方式。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于西班牙南部太阳海岸地区，处于马尔贝拉和直布罗陀之间的重要战略位置。该城市距离马尔贝拉25公里，是太阳海岸最知名的国际目的地之一。向东73公里是省会城市马拉加，提供更广泛的城市设施和国际机场连接。向西42公里是阿尔赫西拉斯，是重要的港口城市。这种位置使埃斯特波纳既能享受相对宁静的环境，又能方便地到达主要城市中心，作为太阳海岸的一部分，受益于该地区的旅游基础设施和气候优势，同时保持了比邻近的马尔贝利亚更真实的西班牙氛围。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与埃斯特波纳的其他公寓项目相比，该物业提供了位置和价格的平衡组合。例如，Etherna Homes 2的起价为25.9万欧元，但可能缺乏该物业的海滨接近性。Etherna Homes 1的起价为30.4万欧元，而Celestia Homes的起价则达到39万欧元，这表明该公寓在价格谱系中处于中间位置。与马尔贝利亚（25公里）的物业相比，埃斯特波纳通常提供更真实、不那么国际化的氛围，同时仍然提供类似的生活设施。马尔贝利亚的房价通常较高，反映了其作为国际度假目的地的地位。与较新的开发项目相比，这座1988年建成的建筑缺乏最新建筑的能源效率，但其经过验证的建造质量和翻新状态减轻了这一劣势。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID