Dit appartement bevindt zich in Estepona, Málaga, aan de Costa del Sol. Het biedt 95 m² woonoppervlakte met twee slaapkamers en een badkamer. Het complex, opgeleverd in 1988, ligt op korte loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen. Met een zuidelijke oriëntatie en een eigen terras met berging, combineert dit project praktische woonruimte met de voordelen van een mediterrane levensstijl in een gevestigde woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke omgeving van Estepona, op slechts 524 meter van Playa de Estepona. De locatie combineert directe toegang tot strandfaciliteiten met de voorzieningen van een levendige stad. De vlakke helling van 2,4% naar de zee maakt de omgeving toegankelijk en bevordert wandelmobiliteit in de directe leefomgeving.
Dit appartement komt tegemoet aan de behoefte aan praktische woonruimte nabij zee en voorzieningen. De indeling met twee slaapkamers en een ruime keuken biedt functionaliteit voor permanente bewoning of vakantieverblijf. De aanwezigheid van een privéterras met berging voldoet aan de wens voor buitenruimte en extra opslag in een stedelijke kustomgeving.
Het appartement werd in 1988 opgeleverd en behoort tot de gevestigde woningvoorraad van Estepona. Recentelijk werden delen van de woning gerenoveerd, wat bijdraagt aan het actuele wooncomfort. De bouwkundige staat wordt als 'goed' beschouwd, met aanwezige voorzieningen zoals airconditioning die aan moderne woonbehoeften voldoen.
Dit appartement biedt geen gemeenschappelijke zwembaden of tuinen zoals bij moderne resortcomplexen. De beperkte ruimte van 95 m² met slechts één badkamer kan ontoereikend zijn voor grotere gezinnen. Het ontbreken van eigen parkeergelegenheid kan een uitdaging vormen in dit stedelijke gebied, met name tijdens het hoogseizoen.
Ref: VL425435
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een authentieke levensstijl zoeken in een gevestigde Spaanse kuststad, zonder de isolatie van een afgelegen resortwoning. Het is bijzonder geschikt voor stellen of kleine gezinnen die de voorkeur geven aan een permanent verblijf in een omgeving waar alles op loopafstand bereikbaar is. Voor kopers die het belang hechten aan directe toegang tot zowel stadsfaciliteiten als stranden, biedt deze locatie een praktische balans. Het is eveneens een passende optie voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met potentie voor vakantieverhuur, dankzij de aantrekkelijke ligging nabij het toeristische hart van Estepona. De combinatie van recente renovaties en de gevestigde omgeving maakt dit appartement ook interessant voor kopers die op zoek zijn naar een 'kant-en-klare' woning zonder de onzekerheden die vaak gepaard gaan met nieuwbouwprojecten.
De woning beschikt over een functionele afwerking met aandacht voor praktische leefruimte. De keuken is volledig ingericht en biedt voldoende werkruimte voor dagelijkse bereidingen, met directe toegang tot een berging die extra opslagmogelijkheden biedt. De badkamer is uitgerust met een douche en voorzien van basisarmaturen die goed onderhoud mogelijk maken. In de woonkamer en slaapkamers zijn ingebouwde kasten aanwezig, wat de functionaliteit van de beperkte ruimte vergroot. De recente renovaties hebben vooral geleid tot een verbetering van de essentiële voorzieningen, waaronder de installatie van airconditioning voor temperatuurregulering tijdens de warme zomermaanden. De constructie, hoewel daterend uit 1988, toont aan dat traditionele bouwmethoden zijn toegepast die typisch zijn voor de regio, met aandacht voor duurzaamheid en aanpassing aan het mediterrane klimaat.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €350.000, wat overeenkomt met een prijs van circa €3.684 per vierkante meter. Deze positionering plaatst het in het middensegment van de Estepona markt, iets boven goedkopere appartementencomplexen zoals Etherna Homes (vanaf €259.000) maar concurrerend met andere gerenoveerde eigendommen in de binnenstad. De prijzen in Estepona variëren aanzienlijk afhankelijk van de exacte locatie, uitzicht en staat van onderhoud.
Dit appartement biedt een leven waar mediterrane stadsdynamiek en kustlevendigheid samenkomen. 's Ochtends start de dag met een bezoek aan het nabijgelegen supermarkt op slechts 104 meter afstand, waarna de ochtendkoffie op het zuidgerichte terras kan worden genomen. De levendige straten van Estepona's oude stad bieden talloze cafés en restaurants op loopafstand, degelijk voor een spontane lunch of avondmaaltijd. Na de middag kan men kiezen voor een bezoek aan het strand, op slechts 524 meter afstand, of voor een ontspannen middag in de eigen woonkamer die van nature licht wordt door de grote ramen. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels in de directe omgeving, terwijl voor meer specifieke behoeften de grotere winkelcentra van Estepona binnen fietsafstand bereikbaar zijn. Avonden kunnen worden doorgebracht met een wandeling langs de kustpromenade, gevolgd door een maaltijd in een van de lokale restaurants, alvorens terug te keren naar de rust van het eigen appartement.
De directe omgeving van het appartement biedt een rijke mix aan dagelijkse voorzieningen en sociale gelegenheden. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken, wat wijst op een goed ontwikkelde stedelijke infrastructuur. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten op loopafstand, terwijl voor gezondheidszorg het ziekenhuis op 4,4 kilometer bereikbaar is. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat de mobiliteit zonder auto bevordert. Voor ontspanning en recreatie liggen diverse sportcentra op korte afstand, zoals Better Bodies op 300 meter en het gemeentelijke sportcentrum op 600 meter. De nabijheid van twee jachthavens (Puerto Estepona en Puerto Deportivo) op ongeveer 1,6 kilometer voegt een maritiem karakter toe aan de leefomgeving.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Estepona's oude stad, met de directe omgeving van stranden, voorzieningen en transportmogelijkheden. De locatie combineert de levendigheid van het stadscentrum met de nabijheid van de kustlijn, wat een optimale toegang tot zowel stedelijke diensten als recreatieve mogelijkheden garandeert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona neemt een positie in aan de westkant van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van het bekendere Marbella en 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie biedt een relatief rustiger alternatief voor de drukkere oostelijke delen van de Costa del Sol, terwijl essentiële voorzieningen en stedelijke voorzieningen toch binnen bereik blijven. De nabijheid van Algeciras op 42 kilometer biedt toegang tot de veerbootverbindingen met Marokko, wat een internationaal karakter aan de regio verleent. In tegenstelling tot de meer toeristische oostelijke kustgebieden, behoudt Estepona meer van zijn authentieke Spaanse karakter, terwijl het toch moderne voorzieningen biedt.
De strategische ligging van het appartement biedt uitstekende toegang tot zowel stranden als essentiële voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter afstand, terwijl het bredere La Rada strand op 769 meter bereikbaar is. Voor golfliefhebbers zijn Valle Romano Golf en Azata Golf beide op ongeveer 4,4 kilometer gelegen, wat betekent dat een golfronde binnen 10 minuten rijden mogelijk is. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer, ongeveer 50 minuten rijden, terwijl de luchthaven van Gibraltar op 36 kilometer iets dichterbij ligt. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken is de afstand minimaal, respectievelijk 104 meter en 236 meter, wat een praktisch wooncomfort zonder afhankelijkheid van vervoer garandeert.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mild mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat resulteert in circa 300 zonnedagen per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, ideaal voor wateractiviteiten. De locatie op slechts 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een zachte helling naar de kustlijn van 2,4%, wat de toegang tot de zee bevordert. De nabijheid van de Sierra Bermeja, met een piek van 1.449 meter, biedt een natuurlijke barrière tegen koude winden uit het noorden en draagt bij aan het microklimaat dat de Costa del Sol kenmerkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot meerdere kwaliteitsstranden in de directe omgeving. Playa de Estepona, op slechts 524 meter afstand, vormt het dichtstbijzijnde strand met diverse faciliteiten. Het bredere La Rada strand, op 769 meter, staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen en waterkwaliteit. Voor een meer beschutte ervaring biedt Playa del Cristo op 1,6 kilometer een beschutte baai met kalmer water. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit diverse nabijgelegen golfbanen, waaronder Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. Voor sportieve activiteiten zijn er 134 gespecialiseerde faciliteiten in Estepona, waaronder fitnesscentra zoals Better Bodies op 300 meter en het gemeentelijke sportcentrum op 600 meter afstand.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona neemt een positie in aan de westkant van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van het bekendere Marbella en 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie biedt een relatief rustiger alternatief voor de drukkere oostelijke delen van de Costa del Sol, terwijl essentiële voorzieningen en stedelijke voorzieningen toch binnen bereik blijven. De nabijheid van Algeciras op 42 kilometer biedt toegang tot de veerbootverbindingen met Marokko, wat een internationaal karakter aan de regio verleent. In tegenstelling tot de meer toeristische oostelijke kustgebieden, behoudt Estepona meer van zijn authentieke Spaanse karakter, terwijl het toch moderne voorzieningen biedt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Binnen de Estepona vastgoedmarkt onderscheidt dit appartement zich door zijn combinatie van centrale ligging en directe nabijheid van zowel strand als stadsvoorzieningen. In vergelijking met nieuwere projecten zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) biedt dit appartement een authentiekere stadservaring maar wel tegen een iets hogere prijs per vierkante meter. Waar nieuwere complexen vaak gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen bieden, levert dit appartement de waarde juist door de ligging in de gevestigde binnenstad. In vergelijking met het duurdere Celestia Homes project (vanaf €390.000) biedt dit appartement een vergelijkbare woonoppervlakte maar met een meer directe toegang tot het stadsleven van Estepona. In contrast met appartementen in meer exclusieve gebieden zoals Nueva Andalucía biedt de locatie in Estepona een meer authentieke Spaanse leefomgeving, hoewel de internationale voorzieningen en het golfaanbod in deze regio iets minder uitgebreid zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
