Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Έστεπονα, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και τις αστικές υποδομές. Με έκταση 95 τ.μ., δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1988 και προσφέρει μια πρακτική κατοικία σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Η νότια προσανατολισσία διασφαλίζει φυσικό φως όλη την ημέρα, ενώ η θέση σε αστικό περιβάλλον παρέχει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Έστεπονα, σε μια περιοχή που συνδυάζει την παραδοσιακή ατμόσφαιρα με σύγχρονες ανέσεις. Βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την παραλία Πλάγια ντε Έστεπονα, ενώ οι κύριες υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στο παραθαλάσσιο μέτωπο όσο και στο εμπορικό κέντρο της πόλης.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες κατοικίας με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα λειτουργικό μπάνιο. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι κατάλληλη για καθημερινή χρήση, ενώ ο χώρος υποδοχής προσφέρει足够的 ευχέρεια για κοινωνικές δραστηριότητες. Η ιδιωτική βεράντα με την αποθήκη προσθέτει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και περιοχή για χαλάρωση στον εξωτερικό χώρο.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1988 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Έχει υποστεί ανακαίνιση που διατηρεί την παραδοσιακή αρχιτεκτονική αισθητική της περιοχής, ενώ ενσωματώνει σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμός και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως καλή, χωρίς να απαιτούνται άμεσες σημαντικές επισκευές ή αναβαθμίσεις.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή κήπων, καθώς βρίσκεται σε αστικό πολυώροφο κτίριο. Δεν διαθέτει δικό του πάρκινγκ, οπότε η στάθμευση γίνεται σε δημόσιους χώρους. Η περιοχή είναι αστική με σχετική κίνηση, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, και δεν προσφέρει την απόλυτη ησυχία που θα βρει κανείς σε πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Ref: VL425435
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε απόλυτα αστικό περιβάλλον. Η θέση του στο κέντρο της Έστεπονα το καθιστά ιδανικό για όσους προτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και δραστηριότητες. Είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή και δεν επιθυμούν να διαθέτουν αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους μετακινήσεις. Για επενδυτές, η θέση του σε τουριστική περιοχή με σταθερή ζήτηση καθιστά το ακίνητο μια λογική επιλογή για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη εκμίσθωση. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων το καθιστά πρακτικό για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που συχνά δέχονται επισκέπτες.
Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές, αντικατοπτρίζοντας πρόσφατες ανακαινίσεις που διατηρούν την παραδοσιακή αισθητική της περιοχής. Τα δάπεδα και οι τοίχοι διατηρούν το αρχικό στιλ, προσδίδοντας αυθεντικότητα στον χώρο. Ο κλιματισμός διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ οι ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια βελτιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο. Η βεράντα και η αποθήκη αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα, προσφέροντας επιπλέον χώρο για αποθήκευση και εξωτερική διαβίωση. Οι ηλεκτρικές εγκαταστάσεις και η υδραυλική έχουν ενημερωθεί για να αντιστοιχούν στις σύγχρονες απαιτήσεις, διασφαλίζοντας ασφάλεια και λειτουργικότητα.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από 350.000 ευρώ, αντανακλώντας τη θέση του στο κέντρο της Έστεπονα και την εγγύτητα στη θάλασσα. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Etherna Homes 2 (από 259.000 ευρώ) και το Etherna Homes 1 (από 304.000 ευρώ), η τιμή βρίσκεται στο μεσαίο επίπεδο. Το ακίνητο προσφέρει καλή σχέση αξίας και θέσης, ιδιαίτερα όταν λαμβάνεται υπόψη η ποιότητα κατασκευής και η πρόσφατη ανακαίνιση. Η αξία μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την ακριβή θέση μέσα στο κτίριο και την παροχή επιπλέον εξοπλισμού.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις βασικές υπηρεσίες. Τα πρωινά μπορεί να ξεκινούν με μια βόλτα στην αγορά ή ένα καφέ σε κάποιο από τα 22 καφέ της περιοχής. Η παραβίαση βρίσκεται σε μικρή απόσταση, ιδανική για απογευματινές βουτιές ή πεζοπορία. Το απόγευμα, η βεράντα προσφέρει έναν ήσυχο χώρο για χαλάρωση με θέα τα βουνά. Το βράδυ, η εγγύτητα σε εστιατόρια και καταστήματα επιτρέπει ευχάριστες εξόδους χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η θέση στο κέντρο της Έστεπονα σημαίνει ότι ακόμα και κατά τις λιγότερο τουριστικές περιόδους, η περιοχή διατηρεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα με ντόπιους κατοίκους και δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος επιτρέπει πλήρη αστική ζωή χωρίς αυτοκίνητο. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο απέχει 236 μέτρα. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο βρίσκεται 4,4 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 8 γραμμές και 50 στάσεις σε近距离, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σε ολόκληρη την πόλη. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων και 22 καφέ within 2 χιλιόμετρα δημιουργεί μια ζωντανή κοινωνική σκηνή, ενώ τα 6 σχολεία και 18 φαρμακεία στην ίδια περιοχή διασφαλίζουν την κάλυψη βασικών αναγκών κατοικίας.
Το χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του διαμερίσματος στην Έστεπονα, με την παραλία να βρίσκεται σε近距离 και τις βασικές υπηρεσίες να είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η θέση του επιτρέπει ευκολία μετακίνησης σε όλη την πόλη, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα της περιοχίας μέσω του οδικού δικτύου.
Η Έστεπονα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στη Μαρμπέγια και τα σύνορα με τη Γιβραλτάρ. Απέχει 25 χιλιόμετρα ανατολικά από τη Μαρμπέγια, ένα από τα πιο γνωστά τουριστικά κέντρα της περιοχής με 147.958 κατοίκους. Δυτικά, βρίσκεται το Αλχεθίρας (42 χλμ.) με 121.957 κατοίκους, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, βρίσκεται 73 χιλιόμετρα ανατολικά. Η θέση της Έστεπονα την καθιστά λιγότερο τουριστική από τη Μαρμπέγια αλλά περισσότερο αυθεντική, με καλύτερες τιμές και μια ισορροπία μεταξύ τουριστικών υποδομών και τοπικού χαρακτήρα.
Η πλησιέστερη παραλία, Πλάγια ντε Έστεπονα, απέχει μόλις 524 μέτρα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Η δεύτερη πιο κοντινή παραλία, Λα Ράδα, βρίσκεται 769 μέτρα μακριά. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Βάλε Ρομάνο απέχει 4,1 χιλιόμετρα, ενώ το Αζάτα Γκολφ βρίσκεται 4,4-4,6 χιλιόμετρα μακριά. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ απέχει 64 χιλιόμετρα, περίπου 50 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 36 χιλιόμετρα μακριά. Τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα, όπως η Μαρμπέγια (25 χλμ.) και το Αλχεθίρας (42 χλμ.), είναι προσβάσιμα για ημερήσιες εκδρομές ή ανάγκες που δεν καλύπτονται στην Έστεπονα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Έστεπονα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερινές θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 25-30°C, ενώ οι χειμωνιάτικες σπάνια πέφτουν κάτω από 10°C. Το έτος έχει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας, με το κολυμβτικό καλοκαίρι να διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται μόλις 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 2,4% προς την παραλία, κάτι που διευκολύνει την πεζή πρόσβαση. Το κλίμα είναι ιδανικό για εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο, με τις βροχές να είναι περιορισμένες κυρίως στους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Έστεπονα διαθέτει πολλές παραλίες με υψηλή ποιότητα, με την Πλάγια ντε Έστεπονα και τη Λα Ράδα να είναι οι πιο κοντινές. Οι παραλίες της περιοχής είναι γνωστές για τα καθαρά νερά και τις άρτιες υποδομές τους. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε απόσταση μικρότερη των 6,2 χιλιομέτρων: το Αζάτα Γκολφ (4,9 χλμ.), το Έστεπονα Γκολφ (6,1 χλμ.) και η Γκολφ Ακαδημία Αλμπαϊτ Ρεσόρτ (6,2 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με 134 εγκαταστάσεις στην πόλη, συμπεριλαμβανομένων των Κέντρο Αθλητισμάτων Μπέτερ Μπόντις (0,3 χλμ.) και Πολιδεπορτίβο Μουνισιπάλ (0,6 χλμ.).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Έστεπονα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στη Μαρμπέγια και τα σύνορα με τη Γιβραλτάρ. Απέχει 25 χιλιόμετρα ανατολικά από τη Μαρμπέγια, ένα από τα πιο γνωστά τουριστικά κέντρα της περιοχής με 147.958 κατοίκους. Δυτικά, βρίσκεται το Αλχεθίρας (42 χλμ.) με 121.957 κατοίκους, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, βρίσκεται 73 χιλιόμετρα ανατολικά. Η θέση της Έστεπονα την καθιστά λιγότερο τουριστική από τη Μαρμπέγια αλλά περισσότερο αυθεντική, με καλύτερες τιμές και μια ισορροπία μεταξύ τουριστικών υποδομών και τοπικού χαρακτήρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Έστεπονα προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση μεταξύ τουρισμού και τοπικού χαρακτήρα. Ενώ η Μαρμπέγια (25 χλμ.) είναι γνωστή για την πολυτέλεια και τους υψηλότερους τιμές, η Έστεπονα διατηρεί μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα με καλύτερες τιμές ακινήτων. Το διαμέρισμα με τιμή 350.000 ευρώ είναι πιο προσιτό από παρόμοια ακίνητα στη Μαρμπέγια, αλλά υψηλότερο από τιμές σε λιγότερο τουριστικές περιοχές της ενδοχώρας. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ίδια πόλη, όπως το Etherna Homes 2 (από 259.000 ευρώ) και το Etherna Homes 1 (από 304.000 ευρώ), το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμής, αντανακλώντας την κεντρική του θέση και την ποιότητα της ανακαίνισης. Το Celestia Homes (από 390.000 ευρώ) στην ίδια περιοχή αντιπροσωπεύει μια παρόμοια αγορά-στόχο, αλλά με διαφορετικά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID