To stanovanje se nahaja v Esteponi, Málaga, le 524 metrov od plaže Playa de Estepona. Zgrajeno leta 1988, to 95 m² stanovanje ponuja 2 spalnici in 1 kopalnico v popolnoma opremljenem stanju. Nepremičnina je postavljena v urbano okolje s številnimi storitvami v pešoj razdalji, vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami. Z južno orientacijo stanovanje koristi od naravne svetlobe skozi cel dan in ima zasebno teraso, dostopno z dvigalom iz kuhinje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v starem mestu Estepona, le 524 metrov od plaže v živahnem urbano okolju. Znotraj 2 km radija je 50 restavracij, 18 lekarn in številne trgovine. Nepremičnina omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin, s supermarktom na 104 metrih in lekarnami na 236 metrih oddaljenosti.
To 95 m² stanovanje nudi praktično bivalni prostor s 2 spalnicama in 1 kopalnico. Popolnoma opremljena nepremičnina vključuje ločeno kuhinjo in zasebno teraso, dostopno z dvigalom. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi cel dan, medtem ko lokacija v Esteponi ponuja ravnotežje med urbanim udobjem in bližino plaže.
Dokončano leta 1988, to stanovanje predstavlja dobro vzpostavljeno nepremičnino v stavbnem okolju Estepone. Nepremičnina je bila nedavno renovirana, pri čemer je ohranila svojo izvirno strukturo, hkrati pa posodobila svoje značilnosti na sodobne standarde. Starost stavbe kaže na trdno gradnjo, ki je preživela desetletja sredozemskega podnebja.
To stanovanje ne ponuja razgleda na morje, le mestnega in gorovja. Zasebnega parkirišča ni vključenega v nepremičnino. Stavba nima bazena ali skupnih vrtnih površin. Nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo sodobno novo gradnjo ali obsežne odprte bivalne prostore. Omejene dostopne zmogljivosti za osebe z zmanjšano mobilnostjo.
Ref: VL425435
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje bi ustrezalo posameznikom ali parom, ki iščejo drugi dom v živahnem obalnem mestu. Njegova lokacija bi pritegnila tiste, ki dajejo prednost peš dostopu do storitev in plaž namesto odvisnosti od prevoza. Nepremičnina bi delovala dobro za upokojence, ki si želijo naseliti v mestu z dobrim dostopom do zdravstvenih storitev, z bolnišnicami le 4,4 km stran. Stanovanje je primerno tudi za profesionalce, ki delajo od doma in si želijo sredozemski življenjski slog z dobrim internetnim omrežjem (WiFi vključen). Za tiste s sezonskim življenjskim ritmom ponuja nepremičnja nizkotežnostno opcijo v lokaciji z dejavnostmi skozi vse leto. Bližina do igrišč za golf (4,1-4,6 km) ga primerno za navdušence nad golfom. Družine s starejšimi otroki bi našli lokacio primerno zaradi števila šol v območju, čeprav lahko ena sama kopalnica predstavlja omejitev. Nepremičnina bi delovala dobro tudi kot investicija v oddajo, glede na turistično infrastrukturo Estepone in nepremičninevo bližino hotelom in znamenitostim.
Stanovanje je bilo nedavno renovirano ob ohranjanju svojega izvirnega andaluzijskega značaja. Stene imajo ploščate površine v tradicionalnem španskem slogu, združene z železnimi vrati in cvetočimi rastlinami, ki ojačujejo sredozemsko estetiko. Tlaki kažejo na traj materiale, primern za obalno podnebje, ki prenašajo vlažnost in temperaturne spremembe. Polno opremljena kuhinja vključuje sodobne aparature, integrirane v tradicionalno strukturo, kar zagotavlja tako funkcionalnost kot estetski privlačnost. Kopalnica ima tuš s sodobnimi elementi, pri čemer ohranja prostorsko učinkovit design, značilen za španska stanovanja. Vgrajene omarne nudijo zadostno shranjevanje brez ogrožanja bivalnega prostora. Renovacija je vključevala namestitev klimatske naprave, kar rešuje težave udobja med toplejšimi meseci. Zasebna terasa je bila zgrajena z materiali, odpornimi proti sredozemskemu soncu, kar zagotavlja dolgotrajnost z minimalnim vzdrževanjem. Namestitev dvigala do terase predstavlja pomemben tehnični dodatek, ki izboljša dostopnost in poveča edinstven značaj nepremičnine. Renovacija se je osredotočila na ohranjanje avtentičnih elementov, hkrati pa posodobila ključne sisteme na sodobne standarde.
Cena od €350.000 za to 95 m² stanovanje v Esteponi predstavlja srednji razred na lokalnem trgu nepremičnin. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v območju, kot so Etherna Homes 1 (od €304.000) in Etherna Homes 2 (od €259.000), ponuja konkurenčno ceno za popolnoma opremljeno dvosobno stanovanje. Cena odraža stanovanjevo lokacijo v središču, nedavno obnovo in bližino plaže. Vrednost je izboljšana z vključitvijo značilnosti, kot je zasebna terasa, dostopna z dvigalom in polno opremljena kuhinja. Nepremičnine v Esteponi s podobnimi značilnostmi se običajno gibljejo med €300.000 in €400.000, kar to stanovanje postavlja v konkurenčen položaj znotraj lokalnega trga nepremičnin.
Bivanje v tem stanovanju v Esteponi ponuja dnevni ritem, oblikovan s sredozemsko obalnim življenjem. Jutri se pričnejo z naravno svetlobo, ki pronica skozi južno usmerjena okna, ustvarjajoč svetel bivalni prostor. Lokacija stanovanja omogoča prebivalcem, da peš pridejo do plaže v manj kot 10 minut, kar obalnim dejavnostim omogoča vključitev v redno življenje. Bližina starega mesta pomeni, da se dnevno nakupovanje lahko opravi peš, s supermarktom le 104 metrov stran in številnimi lekarnami, bankami in kavarnami v nekaj blokovih oddaljenosti. Urbano okolje nudi nenehen dostop do storitev, vendar položaj stanovanja ohranja občutek stanovanjske mirnosti. Večere se lahko uživajo na zasebni terasi, dostopni z dvigalom, ki ponuja razgled na gorovje brez zapuščanja stavbe. Polno opremljena kuhinja podpira kuhanje doma z lokalnimi sestavinami s bližnjih trgovnic, medtem ko obilje restavracij v pešoj razdalji ponuja možnosti prehranljanja za vse priložnosti. Bližina do več plaž, vključno z La Rada in Playo del Cristo, omogoča prebivalcem izbiro različnih obalnih izkušenj glede na razpoloženje in čas dneva.
Bivanje v tem stanovanju postavlja prebivalce znotraj dobro razvite infrastrukture Estepone. Plaža je le 5-10 minut hoje stran, z več možnostmi, vključno s Playo de Estepona (524 m) in La Rada (769 m). Ta bližina omogoča spontane obalne obiske brez načrtovanja. Dnevne potrebščine so enostavno dosegljive, s supermarktom le 104 metrov stran in lekarnami znotraj 236 metrov. Prevozna infrastruktura vključuje 8 linij javnega prevoza s 50 postajami v območju, kar zmanjšuje odvisnost osebnih vozil. Za tiste z avtomobili lokacija nudi dobro povezave z glavnimi cestami, čeprav stanovanje ne vključuje zasebnega parkirišča. Bližina starega mesta omogoča dostop do zgodovinskega središča Estepone in različnih kulturnih znamenitosti. Za mednarodno potovanje je letališče Málaga-Costa del Sol 64 km stran, medtem ko je letališče Gibraltar bližje na 36 km. Zdravstvene storitve so brez težav dosegljive z dvema zdravstvenima centroma v Esteponi in bolnišnico 4,4 km stran. Izobraževalna infrastruktura območja vključuje 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol, kar podpira družine z otroki. 134 športnih objektov v občini zagotavlja obilico možnosti za aktivne življenjske stile.
Stanovanje je locirano v starem mestu Estepona, le 500 metrov od sredozemske obale. Okoliško območje prikazuje mrežo za peše prijaznih ulic z obiljem storitev. Zemljevid prikazuje bližino nepremičnine do več plaž, vključno s Playo de Estepona na jugu in La Rado na vzhodu. Lokacija koristi od urbane infrastrukture Estepone, hkrati pa ohranja povezave tako z morjem kot bližnjimi gorami Sierra Bermeja.
Estepona zavzema strateški položaj znotraj Costa del Sol, situiran med Marbello (25 km vzhodno) in območjem Gibraltar (42 km južno). Ta lokacija postavlja stanovanje znotraj regije, ki združuje sredozemsko obalno življenje z dostopnostjo do večjih urbanih centrov. Za razliko od več turistično osredotočenih razvojov bolj vzhodno, Estepona ohranja močnejši lokalni značaj, hkrati pa še vedno nudi obsežne storitve. Položaj mesta na zahodnem robu province Málaga ponuja nekoliko bolj sproščeno atmosfero v primerjavi z bolj prometnimi osrednjimi območji Costa del Sol. Bližina tako do mesta Málaga (73 km) kot Gibraltara (36 km) zagotavlja dostop do mednarodnih letališč in raznovrstnih kulturnih ponudb. 137 km² ozemlja Estepone vključuje tako obalna območja kot gorate regije (Sierra Bermeja), kar ustvarja raznoliko pokrajino, ki jo ločuje od sosednjih občin, osredotočenih predvsem na obalni razvoj.
Stanovanje nudi odlično dostopnost do ključnih znamenitosti Costa del Sol. Plaže so v udobni pešoj razdalji: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Ta bližina omogoča spontane obalne obiske brez načrtovanja. Za navdušence nad golfom je igrišče Valle Romano Golf 4,1 km stran, medtem ko je Azata Golf dostopen na 4,4-4,6 km. Ta igrišča so dosegljiva v 10-15 minutah z avtomobilom ali 30-40 minutah s kolesom z uporabo relativno ravnatega terena (2,4 % nagiba proti plaži). Prevoz do večjih mest je enostaven, pri čemer je Marbella locirana 25 km vzhodno, Algeciras 42 km južno in Málaga 73 km vzhodno. Letalski prevoz je priročen preko letališča Málaga-Costa del Sol (64 km) ali letališča Gibraltar (36 km). Infrastruktura za polnjenje električnih vozil je na voljo 1,3 km stran pri Zunder-GALP, kar podpira okolju prijazen mobilnost. Lokacija stanovanja uravnava dostopnost s sproščenostjo stanovanjskega naselja.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Estepone zagotavlja približno 320 sončnih dni letno, s povprečnimi temperaturami med 15-25°C. Lokacija stanovanja z južno orientacijo maksimizira izpostavljenost tej naravni svetlobi, ustvarjajoč svetle bivalne prostore skozi vse leto. Lokacija na 19 metrih nadmorske višine zagotavlja mile razmere brez ekstremov višjih nadmorskih višin. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, običajno od junija do septembra. Raven teren z le 2,4 % nagiba do plaže nudi udoben peš dostop za vse starosti. Okolišče Sierra Bermeja (doseže 1.449 m) nudi zaščitno oviro, ki ublaži ekstremne vremenske razmere. Lokacija stanovanja koristi od mikroklime Estepone, ki je značilna z milimi zimami in toplimi poletji brez prekomerne vlage. Klimatska naprava v stanovanju zagotavlja udobje med toplejšimi meseci, ko povprečne temperature lahko dosežejo 25°C. Sredozemsko podnebje podpira letne dejavnosti na prostem, pri čemer terasa stanovanja ponuja razširjen bivalni prostor med ugodnim vremenom.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina stanovanja do več plaž ponuja raznovrstne rekreativne možnosti. Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m) nujeta priročne možnosti za dnevne obalne dejavnosti. Te plaže ponujajo tipične sredozemske izkušnje z zlatim peskom in čisto vodo, primerni za plavanje in sončenje med 4-mesečno plavalno sezono. Navdušence nad golfom čaka dostop do več kvalitetnih igrišč v kratki razdalji: Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,1 km) in Azata Golf (4,4-4,6 km). Ta igrišča nudijo raznolike igralne izkušnje v dobrem vzdrževanem sredozemskem okolju. Športna infrastruktura v Esteponi vključuje 134 objektov po občini. V pešoi razdalji od stanovanja lahko prebivalci dostopajo do telovadnice Better Bodies (0,3 km) in občinskega športnega centra (0,6 km). Marina Puerto Estepona (1,6 km) ponuja vodne športe in obalne restavracije. Številni parki in razgledišča v območju, kot so Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), nudijo dodatne rekreacijske prostore za hoje, kolesarjenje in uživanje v obalni pokrajini.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona zavzema strateški položaj znotraj Costa del Sol, situiran med Marbello (25 km vzhodno) in območjem Gibraltar (42 km južno). Ta lokacija postavlja stanovanje znotraj regije, ki združuje sredozemsko obalno življenje z dostopnostjo do večjih urbanih centrov. Za razliko od več turistično osredotočenih razvojov bolj vzhodno, Estepona ohranja močnejši lokalni značaj, hkrati pa še vedno nudi obsežne storitve. Položaj mesta na zahodnem robu province Málaga ponuja nekoliko bolj sproščeno atmosfero v primerjavi z bolj prometnimi osrednjimi območji Costa del Sol. Bližina tako do mesta Málaga (73 km) kot Gibraltara (36 km) zagotavlja dostop do mednarodnih letališč in raznovrstnih kulturnih ponudb. 137 km² ozemlja Estepone vključuje tako obalna območja kot gorate regije (Sierra Bermeja), kar ustvarja raznoliko pokrajino, ki jo ločuje od sosednjih občin, osredotočenih predvsem na obalni razvoj.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi, kot so Etherna Homes 1 (od €304.000) in Etherna Homes 2 (od €259.000), to stanovanje ponuja konkurenčno ceno za dodatne funkcije, kot je privatna terasa z dvigalom. Glede na Celestia Homes (od €390.000) je to stanovanje cenejša opcija, še vedno pa ponuja podobno lokacijo in funkcionalnost. V primerjavi z bližnjimi mesti, kot je Marbella (25 km), ponuja Estepona podobne možnosti, vendar po dosti nižjih cenah. Marbella je znana po svoji prestižni sliki, kar se odraža v višjih cenah nepremičnin, medtem ko Estepona ohranja avtentičnejši španski značaj z bolj dostopnimi cenami. V primerjavi z obalnim območjem bolj vzhodno proti Málagi (73 km) je Estepona manj gosto poseljena in manj turistična, kar ponuja bolj sproščeno življenjski slog. V nasprotju z obalnimi mesti bolj na zahodu, kot je Sotogrande, je Estepona dostopnejša in bolj integrirana z lokalno skupnostjo. Estepona ima eno najvišjih koncentracij športnih objektov (134) v regiji, kar je več kot v mnogih sosednjih občinah. To stanovanje koristi od te široke ponudbe rekreacijskih možnosti v neposredni bližini.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID