Denne lejlighed er beliggende i Estepona, Málaga, på tredje sal ved krydset mellem Avenida San Lorenzo og Calle Caravaca. Ejendommen, som blev færdiggjort i 2008, tilbyder 80 m² beboelsesareal med en sydvestlig orientering. Placeringen er urbant og centralt, blot 250 meter fra Playa de la Rada og tæt på rådhuset. Lejligheden fremstår i fremragende stand med en nyligt renoveret køkkenafdeling.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Esteponas centrale distrikt, inden for gåafstand til kystlinjen og byens bymidte. Det omkringliggende område består af en blanding af kommercielle zoner og boligbyggeri. Nærheden til hovedfærdselsårer gør faciliteter tilgængelige til fods. Afstanden til nærmeste strand er cirka 500-800 meter.
Planløsningen omfatter to soveværelser og ét badeværelse, i alt 80 m². Dette passer til en mindre husstand eller et par, der søger en bolig med lavt vedligeholdelsesbehov. Tilstedeværelsen af en elevator og indbyggede skabe opfylder praktiske behov for opbevaring og tilgængelighed. Den sydvestlige orientering giver mulighed for naturligt lys.
Bygningen blev opført i 2008 og er derfor en etableret ejendom snarere end et nytbyggeri. Køkkenet er af nyere dato med italiensk design. Ejendommen er klassificeret som værende i fremragende stand og er klar til øjeblikkelig indflytning. Da det er en færdigbygget bolig, er der ingen byggetidsrisici.
Ejendommen har kun ét badeværelse, hvilket kan kræve tilpasning ved flere beboere. Der er ikke tilknyttet en privat have; udendørs arealer er begrænset til lejlighedens interiør og et solarium. Beliggenheden er bymæssig, hvilket betyder, at den ikke er isoleret fra bystøj. Parkering er ikke inkluderet i prisen, men kan lejes i nærheden.
Dette projekt passer til købere, der søger en færdig bolig i et etableret område uden ventetid på byggeri. Den er relevant for par eller små familier, der prioriterer nærhed til strand og byliv over en stor privat have. Beliggenheden er også velegnet til investorer, der ønsker en udlejningsejendom med høj efterspørgsel pga. gangafstand til faciliteter. Købere, der ikke ønsker at være afhængige af bil til hverdagens gøremål, vil finde this løsning praktisk. Det er ikke en løsning for dem, der søger maksimal ro eller isolation fra bymiljø.
Lejligheden fremstår med en moderne afslutning, især i køkkenet som har et italiensk design og integrerede apparater. Ifølge beskrivelsen er den generelle stand fremragende, hvilket indikerer velholdte overflader og installationer. Der er installeret klimaanlæg for både opvarmning og køling. Vinduerne er store og sikrer god belysning. Materialerne i badeværelset og køkkenet er af tidssvarende karakter. Bygningen fra 2008 er konstrueret efter gældende standarder for perioden og inkluderer en elevator.
Udbudsprisen starter fra €475.000 for denne 80 m² lejlighed. Dette placerer ejendommen i et højere prissegment sammenlignet med nye projekter i området som Celestia Homes og Aby Middle, der starter omkring €350.000 - €390.000. Prisforskellen afspejler primært den centrale beliggenhed og ejendommens færdige status. Yderligere omkostninger til køb såsom skat og notar skal tillægges udbudsprisen.
At bo her indebærer en tilværelse i hjertet af en aktiv spansk kystby. Dagen kan begynde med gåture til det nærliggende supermarked eller en café på Avenida San Lorenzo. Den korte afstand til Playa de la Rada gør strandbadning til en del af dagligdagen uden behov for biltransport. Området er præget af en høj tæthed af restauranter og tjenester, hvilket sikrer, at daglige ærinder kan løses effektivt til fods. Eftermiddagssolen indfanger den sydvestlige facade, hvilket bidrager til lys i lejligheden. Bylivet betyder dog også, at der er aktivitet på gadeniveau. Denne beliggenhed passer til dem, der foretrækker pulsen af byen frem for en isoleret villa i udkanterne.
Det nærmeste miljø er præget af bymæssig bebyggelse med et stort udbud af servicefaciliteter. Inden for en radius af 1-2 km finder man et stort antal restauranter, caféer og butikker. Infrastrukturen understøtter en bilfri hverdag med muligheder for offentlig transport via byens buslinjer. Sundhedsfaciliteter som apoteker og sundhedscentre ligger tæt på, hvilket sikrer hurtig adgang til hjælp. Byens gader er asfalterede og velholdte, og den nye boulevard langs stranden bidrager til et moderne bybillede.
Kortet viser lejlighedens placering i det centrale Estepona tæt på Avenida San Lorenzo. Man ser den korte afstand til kystlinjen og La Rada-stranden. Det grønne område mod nord illustrerer nærheden til parker og starten på bjerglandskabet ved Sierra Bermeja. Infrastrukturen med veje og bymidten er tydeligt integreret omkring ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er placeret på den vestlige del af Costa del Sol. Det ligger ca. 25 km vest for Marbella og 73 km vest for Málaga by. Denne position giver en lidt roligere atmosfære end de østlige naboer, men stadig med god adgang til storbyer. Regionen fungerer som en overgangszone mellem de turisttætte områder og Gibraltar. Dette giver en balance mellem lokal spansk kultur og international tilgængelighed.
Stranden Playa de la Rada kan nås på under 10 minutters gang. Den nærmeste golfbane, Valle Romano, ligger 4,1 km væk. Lufthavnen i Málaga er ca. 64 km væk i lige linje, hvilket typisk kræver 50-60 minutters kørsel, mens Gibraltar Lufthavn er tættere på ca. 36 km. Nærmeste supermarked er inden for 200 meter. Hospitaler og større indkøbscentre er tilgængelige inden for en kort køretur.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Området er beskyttet af Sierra Bermeja-bjergene, der rejser sig op til 1.449 meter, hvilket skaber et karakteristisk landskab. Ejendommen ligger 19 meter over havets overflade med en let hældning mod havet, hvilket fremmer dræning og udsigt. Solen er en konstant faktor med mange solskinstimer året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de la Rada er den primære strand i nærheden og byder på langstrakte kystlinjer. Playa del Cristo, kendt som en mere beskyttet vig, ligger 1,6 km væk. For golfentusiaster er der adgang til flere baner inden for en radius af 5 km, herunder Azata Golf og Estepona Golf. Sportsfaciliteter som fitnesscentre og sportspladser findes tæt på lejligheden. Lystbådehavnen Puerto Estepona tilbyder vandaktiviteter og restauranter med havudsigt.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er placeret på den vestlige del af Costa del Sol. Det ligger ca. 25 km vest for Marbella og 73 km vest for Málaga by. Denne position giver en lidt roligere atmosfære end de østlige naboer, men stadig med god adgang til storbyer. Regionen fungerer som en overgangszone mellem de turisttætte områder og Gibraltar. Dette giver en balance mellem lokal spansk kultur og international tilgængelighed.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL425745
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nylige udviklinger i området som Celestia Homes, Aby Middle og Sunset Bay, ligger denne lejlighed i en højere prisklasse. De nye projekter starter typisk mellem €349.000 og €390.000, mens denne lejlighed er udbudt til €475.000. Prisforskellen begrundes primært med den mere centrale placering tæt på byens liv og strand, frem for de ofte mere perifere placeringer af nybyggeri. Hvor nye projekter ofte tilbyder fælles pools og moderne fællesarealer, tilbyder denne ejendom umiddelbar tilgængelighed og en etableret beliggenhed uden byggestøj. Det er vigtigt at bemærke, at denne lejlighed har kun ét badeværelse, hvor mange moderne nybyggerier ofte har to badeværelser ved samme størrelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID