Acest apartament este situat în zona centrală a orașului Estepona, la o distanță scurtă de mers pe jos de plaja La Rada și de primărie. Imobilul, finalizat în 2008, se află la etajul trei al unei clădiri cu lift și oferă o suprafață construită de aproximativ 80 m². Locația permite accesul rapid la facilitățile urbane, incluzând restaurante, magazine și servicii publice, fiind integrată într-un peisaj urban central.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în inima orașului Estepona, la intersecția Avenida San Lorenzo și Calle Caravaca. Această locație oferă legături directe cu zonele comerciale și istorice ale localității. Distanța până la malul mării este de aproximativ 250 de metri, ceea ce asigură acces pietonal facil către zona de coastă.
Proprietatea este structurată pentru a acomoda nevoile de locuire permanentă sau de vacanță. Dispune de două dormitoare duble, o baie modernă și o zonă de zi cu plan deschis care include o bucătărie echipată complet. Designul interior prioritizează iluminarea naturală și eficiența spațiului, oferind o distribuție funcțională pentru utilizarea zilnică.
Imobilul a fost finalizat în anul 2008 și se încadrează în categoria clădirilor rezidențiale existente. Starea de conservare este descrisă ca fiind excelentă, cu finisaje contemporane. Deși nu este un proiect nou, proprietatea a fost modernizată, în special în ceea ce privește bucătăria și baia, păstrând totodată structura originală solidă.
Acest proiect nu oferă facilități comune precum piscină privată sau grădini exclusive, fiind caracteristic unui apartament urban. De asemenea, numărul de băi este limitat la una, servind cele două dormitoare. Locul de parcare nu este inclus în prețul de bază, deși există opțiuni în parcare subterană publică în apropiere.
Acest apartament se potrivește situațiilor în care accesul la facilitățile orașului este o prioritate, cum ar fi pentru persoanele care doresc să locuiască permanent în Estepona fără a depinde de mașină. De asemenea, poate fi o opțiune pentru cei care caută o reședință secundară în care să petreacă vacanțe, beneficiind de atmosfera vibrantă a orașului pe tot parcursul anului. Investitorii interesați de locuințe cu potențial de închiriere pe termen lung pot găsi aici un profil stabil, datorită cererii continue din partea rezidenților și a turiștilor care preferă cazarea în zona centrală.
Interiorul prezintă finisaje contemporane, cu accent pe materiale durabile și un design funcțional. Bucătăria are un design italian, complet echipată cu electrocasnice integrate, oferind un aspect modern și practic. Pardoselile și tâmplăria sunt în concordanță cu standardele de construcție din 2008, dar renovările ulterioare au ridicat nivelul de calitate vizibilă. Baia este echipată cu cadă și finisaje actuale. Dormitoarele dispun de dressing-uri încorporate, contribuind la organizarea eficientă a spațiului.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 475.000 de euro. Această valoare reflectă poziția centrală și starea bună de conservare a apartamentului. În contextul pieței locale din Estepona, prețul se aliniază cu proprietățile similare situate în apropierea primei linii de coastă, având în vedere suprafața construită oferită.
Locația definește un ritm de viață urban, orientat către comoditate și accesibilitate. Diminețile pot începe cu o plimbare scurtă până la una dintre cafenelele din apropiere pentru cafea, iar sesiunile de cumpărături se pot desfășura fără necesitatea folosirii unui autoturism, datorită proximității supermarketurilor și magazinelor locale. Zona este activă, dar apartamentul se află la o înălțime care permite o oarecare izolare fonică. Serile pot fi petrecute în centrul istoric sau pe bulevardul de lângă mare, aflat la doar câteva minute distanță.
Mediul înconjurător este predominant urban, caracterizat printr-o densitate mare a serviciilor. Infrastructura include străzi pavate, trotuare largi și zone pietonale moderne, în special pe bulevardul de lângă mare. Există un echilibru între zona comercială agitată și zonele rezidențiale mai liniștite. Transportul public este accesibil, cu mai multe linii de autobuz în apropiere, facilitând deplasarea către alte zone ale Costa del Sol.
Harta evidențiază poziția centrală a apartamentului în relație cu bulevardul maritim și centrul istoric al Estepona. Se pot observa distanțele scurte până la plajă și port, precum și accesul facil către principalele artere rutiere care leagă orașul de restul coastei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Orașul Estepona este poziționat în partea de vest a Costa del Sol, la aproximativ 73 km de orașul Málaga și la 25 km de Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la zonele mai turistice din est și zonele mai naturale din vest, cum ar fi Gibraltar. Estepona funcționează ca un centru de servicii regional, atrăgând atât rezidenți, cât și vizitatori care preferă o atmosferă mai relaxată decât în Marbella.
Distanțele față de principalele puncte de interes sunt mici. Plaja La Rada este la aproximativ 250 de metri, iar portul Puerto Estepona se află la 1,6 km. Pentru activitățile de golf, terenurile Valle Romano și Azata sunt situate la o distanță de aproximativ 4,5 km. Lughava Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de conducere de aproximativ 64 km, în timp ce Gibraltar este la aproximativ 36 km. Supermarketurile și farmaciile sunt la o distanță de mers pe jos de sub 300 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Vara, temperaturile ating adesea valori între 25°C și 30°C, favorizând activitățile de plajă în timpul sezonului de înot, care durează aproximativ patru luni. Iernile sunt blânde, cu rareori temperaturi sub 10°C. Zona este protejată de munții Sierra Bermeja, care asigură o barieră naturală și influențează microclimatul local, menținând umiditatea la nivele confortabile.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Rada, aflată la scurtă distanță, este o zonă de nisip extinsă, cunoscută pentru facilitățile sale complete. De asemenea, plaja Playa del Cristo, situată puțin mai la vest, oferă un golf protejat cu ape mai calme. Pentru sporturi, există multiple facilități în apropiere, incluzând centre sportive polivalente și terenuri de golf. Zona oferă, de asemenea, opțiuni pentru sporturi nautice și drumeții în munții din apropiere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Orașul Estepona este poziționat în partea de vest a Costa del Sol, la aproximativ 73 km de orașul Málaga și la 25 km de Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la zonele mai turistice din est și zonele mai naturale din vest, cum ar fi Gibraltar. Estepona funcționează ca un centru de servicii regional, atrăgând atât rezidenți, cât și vizitatori care preferă o atmosferă mai relaxată decât în Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL425745
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din zonă, cum ar fi Aby Middle sau Sunset Bay, acest apartament oferă avantajul unei locații deja stabilite și complet dezvoltate, fiind aproape de infrastructura existentă. Deși prețul este mai mare decât la unele proiecte noi în dezvoltare, acesta reflectă poziția centrală și imediata disponibilitate a locuinței, fără timpi de așteptare pentru construcție. Spre deosebire de zonele exclusiv rezidențiale din periferie, aici se plătește pentru accesul pietonal direct la toate serviciile orașului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID