Denna lägenhet är belägen på tredje våningen i centrala Estepona, cirka 250 meter från stranden Playa de la Rada och i direkt anslutning till stadshuset. Fastigheten, som färdigställdes 2008, har en boyta på 80 m² och ligger i ett hörnhus vid korsningen Avenida San Lorenzo och Calle Caravaca. Lägenheten har ett öppet kök i italiensk design, två sovrum och ett badrum. Balkongen och fönstren är riktade mot sydväst, vilket ger ljusinsläpp och utsikt över staden och bergen. Läget erbjuder gångavstånd till stadens tjänster och den nya kustpromenaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är integrerat i Esteponas stadskärna, vilket placerar boendet nära både kommunal service och kusten. Avståndet till närmaste strand är kort och dagliga behov såsom matbutiker och apotek finns inom några hundra meter. Det centrala läget gör att bilen sällan behövs för grundläggande ärenden.
Lägenheten är utformad för en effektiv boendeyta på 80 m² med två sovrum, vilket passar par eller mindre hushåll. Det öppna köket och sällskapsrummet skapar en sammanhängande yta för vardagsaktiviteter. Utformningen prioriterar närheten till stadslivet framför en stor tomt eller privat trädgård.
Byggnaden uppfördes 2008 och är i färdigt skick, vilket innebär att ingen nybyggnationstid eller väntetid för inflyttning gäller. Köket och badrummet har moderniserats med nya material och vitvaror, vilket höjer standarden jämfört med originalet. Fastigheten är redo för omedelbart bruk.
Projektet erbjuder inte en privat trädgård eller markplats, vilket är typiskt för stadslägenheter. Med endast ett badrum för två sovrum kan det uppstå kö under hög belastning. Eftersom det är en central lägenhet kan stadsljud och närhet till grannar påverka den upplevda avskildheten.
Detta bostadsalternativ passar personer som söker ett permanent boende eller en långsiktig andra bostad i en levande stadsmiljö. Det är lämpligt för den som inte vill vara beroende av bil för dagliga ärenden och som värdesätter närhet till både strand och stadskärna. Läget passar också den som söker en investeringsbostad med potential för uthyrning, tack vare gångavstånd till kommunikationer och attraktioner. Det är mindre lämpligt för den som prioriterar isolering, stora tomter eller lugna villaområden.
Lägenheten uppvisar en modern finish med ett helt nytt kök i italiensk design, integrerade vitvaror och samtida materialval. Golven och badrummet är renoverade för att motsvara dagens standard. Installationer inkluderar både varm- och kylanläggning (A/C) för klimatreglering, vilket är väsentligt för året runt-boende i regionen. Byggnaden har en hiss, vilket underlättar tillgängligheten till tredje våningen. Fönstren är stora för att maximera ljusinsläppet.
Priset för denna lägenhet är satt till €475 000. Jämfört med andra projekt i området som Celestia Homes (från €390 000) ligger detta prisnivå högre. Denna prissättning drivs av den centrala placeringen, färdigställningsgraden och renoveringen av kök och badrum. Variationer i pris kan bero på våningsplan och specifik utsikt inom fastigheten.
Livet här präglas av närhet till stadens puls och havet. Morgnar kan börja med promenader längs den nyrenoverade strandpromenaden på La Rada, som nås på några minuter. För vardagssysslor som mathandel eller apoteksbesök är gångavstånd det naturliga valet, då en stor matbutik ligger inom 100 meter. Läget mitt i staden gör att restauranger, kaféer och kulturella evenemang i Esteponas historiska centrum är lättillgängliga. Utsikten från lägenheten sträcker sig över taken och mot bergen, vilket ger en urban känsla med naturinslag. Det är en plats för den som vill minska beroendet av bil och istället nyttja stadens infrastruktur.
Omgivningen är urbana Estepona med en blandning av bostäder och kommersiella fastigheter. Inom en radie på 2 kilometer finns 50 restauranger, 22 kaféer och 18 apotek, vilket visar på en hög tillgänglighet till service. Flera parker och sportcenter, som Polideportivo Municipal, ligger i närheten. Infrastrukturen är väletablerad med gångvägar och cykelbanor som kopplar samman bostadsområdet med kustremsan.
Kartan visar lägenhetens centrala position i Estepona, nära korsningen av Avenida San Lorenzo och Calle Caravaca. Avståndet till strandpromenaden och stadshuset är markant. Kartan visualiserar även närheten till golfbanor i norr och hamnen i väster.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är beläget i västra delen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden ligger mellan Marbella (25 km österut) och gränsen till Gibraltar (42 km västerut). Detta ger en strategisk position med tillgång till större städer samtidigt som det behåller en mer avslappnad och spansk atmosfär jämfört med mer turistiska områden.
Stranden Playa de la Rada nås på ca 5 minuter till fots (524 meter i fågelflyg). Närmaste golfbana, Valle Romano Golf, ligger på 4,1 km bilväg. Luchthavnen Málaga-Costa del Sol är belägen 64 km bort, vilket innebär en körning på ca 45-50 minuter. Gibraltar flygplats ligger på ca 36 km. Sjukhus och större hälsocenter finns på 4,4 km avstånd.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Placeringen vid foten av Sierra Bermeja, som når 1 449 meter, skapar en mikrokontinentalklimat som skyddar området från kraftiga vindar. Svämssäsongen varar i fyra månader när vattnet når över 20°C. Höjden på 19 meter över havet och den svaga lutningen på 2,4 % mot stranden bidrar till ett behagligt klimat.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Huvudstranden Playa de la Rada är en bred strand som ofta är tilldelad Blå Flag. Stranden har faciliteter som solstolar, restauranger och sportaktiviteter. Även Playa del Cristo, en skyddad vik, nås lätt med bil eller cykel (1,6 km). För den som föredrar sport finns flera golfbanor inom 5 km och sportcenter inom gångavstånd. Puerto Estepona hamn ligger 1,6 km bort.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är beläget i västra delen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden ligger mellan Marbella (25 km österut) och gränsen till Gibraltar (42 km västerut). Detta ger en strategisk position med tillgång till större städer samtidigt som det behåller en mer avslappnad och spansk atmosfär jämfört med mer turistiska områden.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL425745
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Celestia Homes och Aby Middle, som ligger i periferin, erbjuder detta projekt en omedelbar närhet till stadsliv och strand som de yttre projekten saknar. Priset ligger över genomsnittet för nyproduktion i området, vilket kan motiveras av den exakta positionen i citykärnan och att inflyttning kan ske omedelbart utan byggfaser. I jämförelse med Marbella (25 km bort) är Estepona prismässigt mer tillgängligt och behåller en mer autentisk spansk karaktär, men det saknar den exklusivitet och lyx som vissa områden i Marbella erbjuder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID