Цей об'єкт нерухомості розташований у центрі Естепони, Малага, на третьому поверсі будівлі на перетині авеніди Сан-Лоренсо та вулиці Каравака. Квартира має загальну площу 80 м² і складається з двох спалень та однієї ванної кімнати. Будівля, зведена у 2008 році, має ліфт та південно-західну орієнтацію. Локація забезпечує міські краєвиди на дахи та гори, а також знаходиться в пішій доступності від пляжу Ла-Рада та міської адміністрації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність розміщена в міському середовищі Естепони, що межує з комерційними та адміністративними зонами. Відстань до узбережжя становить близько 800 метрів, що забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури та послуг. Об'єкт інтегрований у щільну міську забудову біля ратуші.
Планування квартири задовольняє потреби у компактному міському житлі з мінімальними вимогами до технічного обслуговування. Наявність двох спалень та однієї ванної кімнати підходить для пар або менших домогосподарств. Ліфт та близькість до супермаркетів забезпечують зручність щоденного використання без залежності від автомобіля.
Це вторинний ринок нерухомості з датою завершення будівництва у 2008 році. Об'єкт має статус завершеного та готовий до заселення. Внутрішнє оздоблення включає модернізовану кухню та системи клімат-контролю, що вказує на проведені оновлення після первинної здачі.
Квартира пропонує лише одну ванну кімнату, що може бути обмеженням для великих сімей. Відсутність приватного саду чи великої терасії характерно для міської багатоповерхівки. Парковне місце не входить до ціни об'єкта, хоча поблизу доступні громадські паркінги. Доступ до квартири здійснюється виключно через спільні зони та ліфт.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове до проживання помешкання без ризиків, пов'язаних з новим будівництвом. Відсутність саду робить його зручним для тих, хто часто подорожує і не має змоги доглядати за зовнішньою територією. Інвесторам може бути цікавий потенціал оренди завдяки близькості до центру та пляжу. Ліфт та міське розташування підходять для людей старшого віку, яким важливий доступ до інфраструктури без користування транспортом. Також це гарний вибір для одиноких осіб або пар, які цінують можливість пішого доступу до міських розваг.
Квартира має нову кухню італійського дизайну з вбудованою технікою, що контрастує з віком будівлі та свідчить про сучасну реконструкцію. Великі вікна забезпечують високий рівень природного освітлення на площі 80 м². У ванній кімнаті встановлена ванна, а в спальнях, вбудовані шафи для зберігання. Система кондиціонування підтримує як нагрівання, так і охолодження повітря. Загальний стан будівлі та квартири оцінюється як відмінний, що мінімізує потребу в негайних капіталовкладеннях після покупки.
Вартість об'єкта встановлена на рівні від €475 000. Ціна за квадратний метр становить приблизно €5937, що відповідає ринковим показникам для центральних районів Естепони. Порівняно з новобудовами в цьому районі, ціни на які стартують від €350 000, ця пропозиція відображає премію за готовність до заселення та центральне розташування.
Проживання тут означає перебування в центрі міської активності Естепони. Динаміка району визначається близькістю до ратуші та головних проспектів, що створює пожвавлену атмосферу в робочий час. Щоденні потреби, такі як продукти харчування чи медикаменти, задовольняються в межах кількох хвилин ходьби. Вечорами життя зосереджено навколо численних ресторанів та кафе в околицях. Повернення додому відбувається в атмосфері міського шуму, притаманного густонаселеному прибережному місту. Висота третього поверху дозволяє спостерігати за ритмом міста з вікна, залишаючись ізольованим від безпосереднього напливу людей на вулиці. Цей варіант підходить для тих, хто віддає перевагу інтеграції в міське середовище замість усамітнення в закритому комплексі.
Оточення характеризується високою щільністю міської забудови та наявністю широкого спектру послуг. В межах радіусу 2 км знаходиться 50 ресторанів, 6 шкіл та 18 аптек, що гарантує доступ до всіх базових потреб. Наявність спортивних центрів поруч підтримує активний спосіб життя. Міський транспорт розвинений з 50 зупинками в місті. Це середовище не тішить тишею, але пропонує повну інтеграцію в соціальне та комерційне життя Естепони.
На карті відображено центральне розташування об'єкта в Естепоні біля перехрестя Сан-Лоренсо та Каравака. Чітко видно близькість до лінії узбережжя (пляж Ла-Рада) на півдні та міської інфраструктури на півночі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на заході Коста-дель-Соль, за 25 км від Марбельї та за 73 км від Малаги. Місто є менш урбанізованим, ніж його східні сусіди, і функціонує як самодостатній муніципалітет із власним ідентичним характером.
Пляж Ла-Рада знаходиться за 800 метрів, що робить його доступним пішки. Супермаркет розташований лише за 100 метрів, а аптека, за 236 метрів. Для автомобільних поїздок аеропорт Малаги знаходиться на відстані 64 км, а аеропорт Гібралтару, 36 км. Найближчі гольф-поля, такі як Valle Romano Golf та Azata Golf, знаходяться на відстані приблизно 4-5 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота 19 метрів над рівнем моря та захист горами Сьєрра-Бермеха створюють помірний мікроклімат. Південно-західна орієнтація забезпечує надходження сонячного світла у другій половині дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Основним місцем відпочинку є пляж Ла-Рада з Блакитним прапором, розташований менше ніж за 1 км. Пляж Ель-Крісто знаходиться на відстані 1,6 км. Порт Естепони за 1,6 км пропонує можливості для водного відпочинку. В межах міста доступні численні спортивні об'єкти, включаючи муніципальний спортивний центр за 600 метрів.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на заході Коста-дель-Соль, за 25 км від Марбельї та за 73 км від Малаги. Місто є менш урбанізованим, ніж його східні сусіди, і функціонує як самодостатній муніципалітет із власним ідентичним характером.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL425745
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новими проектами в Естепоні, такими як Celestia Homes (від €390 000) та Aby Middle (від €349 000), цей об'єкт має вищу ціну за квадратний метр. Це пояснюється його розташуванням безпосередньо в центрі міста та завершеним станом, тоді як новобудови часто знаходяться на етапі будівництва або розташовані далі від моря. Sunset Bay (від €359 000) може пропонувати новіші матеріали, але даний об'єкт забезпечує негайну доступність до інфраструктури без необхідності чекати на завершення робіт.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID