Tento apartmán sa nachádza na treťom poschodí budovy na rohu Avenida San Lorenzo a Calle Caravaca v centre mesta Estepona. Objekt s rozlohou 80 m² bol dokončený v roku 2008 a disponuje dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Byt má juhozápadnú orientáciu, čo umožňuje osvetlenie v popoludňajších hodinách. Poloha ponúka mestské výhľady a nachádza sa v bezprostrednej blízkosti mestských služieb a pobrežnej promenády.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v husto zastavanej časti Estepony, v tesnej blízkosti radnice a nového bulváru. Vzdialenosť k pláži La Rada je približne 250 metrov. Okolie je charakteristické zmiešanou zástavbou obytných a komerčných priestorov. Dostupnosť k základnej infraštruktúre je pešia.
Dispozícia bytu zahrňuje dve spálne s vstavanými skriniami, čo zodpovedá potrebám menšej rodiny alebo dvojice. Obytná plocha 80 m² je riešená ako open space obývacia izba s kuchyňou. Byt neobsahuje záhradu, čo vyhovuje záujemcom, ktorí preferujú nízke nároky na údržbu.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť dokončenú v roku 2008, nie o novostavbu vo výstavbe. Stav budovy je odpovedajúci veku a prešla modernizáciou interiéru. Objekt je udržiavaný a pripravený na okamžitý užívok. Nie sú plánované ďalšie stavebné úpravy v rámci projektu.
Tento apartmán neposkytuje súkromný vonkajší priestor ako záhradu ani terasu na úrovni terénu. Parkovanie nie je zahrnuté v cene, ale je k dispozícii v podzemnej garáži v okolí. Počet kúpeľní je obmedzený na jednu. Objekt sa nenachádza v tichom rezidenčnom komplexe, ale v centre mesta.
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú trvalé bydlisko v centre mesta. Je tiež zaujímavý pre investorov zaoberajúcich sa prenájmami vďaka turistickej atraktivite lokality. Záujemcovia, ktorí nepotrebnosť auta považujú za výhodu a preferujú chôdzu, nájdu tu vyhovujúce podmienky. Nesedí pre tých, ktorí hľadajú súkromie, ticho a rozsiahle pozemky.
Interiér bytu prešiel obnovou, pričom dôraz sa kládol na kuchynský linker talianskeho dizajnu s integrovanými spotrebičmi. Podlahy a steny sú v modernom úprave. Kúpeľňa je vybavená vaňou. Systém klimatizácie zabezpečuje chladenie aj vykurovanie. Vstavané skrine v spálniach maximalizujú úložný priestor. Okná sú veľkoplošné, čím sa zvyšuje prirodzené osvetlenie.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 475 000 eur. Pri tejto hodnote sa predpokladá nadštandardná úroveň interiérových prvkov a primátorialná lokalita. V porovnaní s priemernými cenami v Estepone táto hodnota odráža centralitu a blízkosť k moru. Nákup znamená investíciu do lokality s vysokou poptávkou po krátkodobom aj dlhodobom ubytovaní.
Denný život na tejto adrese je spojený s pulzujúcim mestským prostredím. Vďaka polohe priamo v centre sú všetky služby, od supermarketov až po lekáreň, vzdialené len niekoľko desiatok metrov. Ranajší kávo na terase v centre je bežnou súčasťou rituálu. Večer sa možno vydať na prechádzku popri mori, ktoré je vzdialené krátku pešiu prechádzku. Okná smerujúce na juhozápad prinášajú do interiéru odpočinkové popoludňajšie slnko. Ulica je rušnejšia, čo poskytuje pocit života, ale vyžaduje očakávanie mestského hluku.
Estepona je obec s približne 80 000 obyvateľmi, čo zabezpečuje fungovanie kompletnej mestskej vybavenosti. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 19 základných škôl a niekoľko zdravotných stredísk. Mesto je známe svojím historickým centrom a dlhou promenádou. Infraštruktúra zahŕňa sieť reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré sú otvorené celoročne.
Mapa znázorňuje polohu objektu na križovatke Avenida San Lorenzo a Calle Caravaca. Zvýraznené sú pešie zóny vedúce k pláži a prístavu. Uvádza sa poloha vzhľadom na hlavné dopravné tepny mesta a významné body v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona leží na západnom konci Costa del Sol, približne 25 kilometrov západne od Marbelly. Je to brána do západnej časti Andalúzie. Poloha umožňuje rýchly prístup k hranici s Gibraltárom a provincii Cádiz. Dopravné spojenie s Malagou je zabezpečené diaľnicou AP-7.
Vzdialenosť k hlavným bodom záujmu je minimálna. Pláž Playa de la Rada je vzdialená 800 metrov, najbližší supermarket 104 metrov a zdravotné stredisko 2,2 kilometra. Luchthaven Malaga je vzdialený približne 64 kilometrov vzdušnou čiarou. Golfové ihriská sa nachádzajú v rádiusu 4 až 6 kilometrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má priemernú ročnú teplotu 17,8 °C s viac ako 300 slnečnými dňami. Vlhkosť vzduchu je ovplyvnená Stredozemným morom. Zima je mierne, letá horúce. Blízkosť pohoria Sierra Bermeja poskytuje ochranu pred severnými vetrami. Výška 19 metrov nad morom zabezpečuje prirodzené prevzdušňovanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú La Rada a Playa del Cristo, ktoré ponúkajú možnosti na kúpanie a vodné športy. V meste sú k dispozícii športcentrá a fitnes kluby vzdialené do 500 metrov. Golfové ihriská, ako je Valle Romano, sú dostupné autom do 10 minút. Prístav Puerto Estepona slúži na rekreáciu a vodné aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona leží na západnom konci Costa del Sol, približne 25 kilometrov západne od Marbelly. Je to brána do západnej časti Andalúzie. Poloha umožňuje rýchly prístup k hranici s Gibraltárom a provincii Cádiz. Dopravné spojenie s Malagou je zabezpečené diaľnicou AP-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL425745
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími rezidenciami na okraji mesta, ako sú Celestia Homes a Aby Middle, kde ceny začínajú od 349 000 eur, sa tento apartmán nachádza v vyššej cenovej kategórii. Tento rozdiel je odôvodnený stáročnou lokalitou v centre mesta a okamžitou dostupnosťou k moru a službám, čo novšie projekty na periférii často nedisponujú. Zatiaľ čo novostavby môžu ponúkať spoločné bazény a zariadenia, tento objekt ponúka autentický mestský životný štýl. Kupujúci tak volia medzi novou technológiou a vyhradenou polohou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID