Apartemen ini terletak di lantai tiga gedung sudut di persimpangan Avenida San Lorenzo dan Calle Caravaca, Estepona. Dibangun pada tahun 2008, properti seluas 80 m² ini menawarkan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Lokasinya berada dalam jarak berjalan kaki dari Balai Kota Estepona dan Pantai La Rada. Bangunan ini dilengkapi lift dan memiliki orientasi barat daya. Unit ini menghadap ke atap kota dan pegunungan, dengan dapur bergaya Italia yang sepenuhnya dilengkapi. Jarak ke fasilitas umum seperti supermarket dan restoran sangat dekat, menciptakan lingkungan hunian perkotaan yang fungsional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berposisi di pusat kota Estepona, dekat dengan area komersial dan kantor pemerintahan. Jarak ke pantai adalah sekitar 250 meter. Lingkungan sekitarnya padat dengan fasilitas perkotaan seperti restoran, toko, dan transportasi umum. Akses ke jalan raya utama dan kota-kota tetangga seperti Marbella dapat dicapai melalui jalan arteri yang terletak di dekat pusat kota.
Dengan luas 80 m², tata letak apartemen ini dirancang untuk hunian permanen atau tempat tinggal liburan yang efisien. Terdapat dua kamar tidur ganda dengan lemari pakaian built-in dan satu kamar mandi. Area ruang tamu dan makanan terbuka memaksimalkan penggunaan ruang, sementara dapur lengkap mendukung kebutuhan memasak sehari-hari. Keberadaan lift dan posisi di lantai tiga memudahkan aksesibilitas.
Proyek ini adalah bangunan yang sudah selesai sejak tahun 2008, menunjukkan konstruksi yang mapan dan infrastruktur kota yang sudah berkembang di sekitarnya. Apartemen ini dalam kondisi sangat baik dengan penyelesaian interior modern, termasuk sistem AC panas/dingin dan dapur yang baru direnovasi. Tidak ada risiko keterlambatan konstruksi karena unit siap huni segera.
Apartemen ini memiliki satu kamar mandi, yang dapat menjadi pertimbangan untuk keluarga besar atau tamu yang banyak. Unit ini tidak memiliki taman pribadi, melainkan mengandalkan area publik terdekat untuk ruang luar ruangan. Area parkir bawah tanah yang baru tersedia secara terpisah dengan biaya tambahan harian. Lokasinya yang pusat berarti tingkat kebisingan lalu lintas perkotaan mungkin terasa dibandingkan area perumahan pinggiran kota.
Properti ini cocok untuk profesional atau pasangan yang mencari hunian utama dengan mobilitas tinggi tanpa ketergantungan pada mobil. Kedekatan dengan transportasi umum dan fasilitas dasar memudahkan kehidupan sehari-hari. Juga relevan bagi pembeli yang mencari properti investasi dengan potensi sewa jangka pendek atau panjang, mengingat permintaan akomodasi di pusat kota Estepona yang dekat dengan pantai. Bagi pensiunan yang ingin tinggal di lingkungan perkotaan yang aman dan mudah diakses, ketersediaan lift dan jarak dekat ke layanan kesehatan adalah faktor pendukung utama. Namun, bagi mereka yang mencari ketenangan total atau lahan luas, apartemen di pusat kota ini mungkin kurang memenuhi kriteria tersebut.
Unit apartemen ini menampilkan standar penyelesaian interior yang modern, terutama pada dapur bergaya Italia yang baru dilengkapi dengan peralatan terintegrasi. Penggunaan lemari pakaian built-in di kedua kamar tidur mengoptimalkan penyimpanan. Lantai dan dinding menggunakan material standar konstruksi Spanyol awal 2000-an yang dirawat dengan baik. Sistem kontrol iklim meliputi AC untuk pendingin dan pemanas, memastikan kenyamanan sepanjang tahun mengingat iklim setempat. Jendela berukuran besar memungkinkan masuknya cahaya alami yang signifikan, mengurangi kebutuhan penerangan buatan pada siang hari. Kondisi bangunan dilaporkan 'sangat baik', yang mengindikasikan perawatan struktural yang adekuat pada elemen umum seperti fasad dan area lift.
Harga yang tercantum mulai dari €475.000 untuk apartemen dua kamar tidur seluas 80 m². Angka ini mencerminkan posisi properti di segmen pasar menengah-atas di Estepona pusat, mengingat kedekatannya dengan laut dan fasilitas perkotaan. Dibandingkan dengan proyek baru di area serupa seperti Celestia Homes atau Aby Middle, harga ini menunjukkan nilai lokasi yang sudah mapan dan kesiapan huni langsung. Biaya tambahan perlu diperhitungkan untuk parkir bawah tanah yang disewakan terpisah.
Sebagai hunian di pusat Estepona, ritme kehidupan di sini ditandai oleh aksesibilitas berjalan kaki ke berbagai kebutuhan dasar. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki ke bakery atau pasar lokal yang berjarak kurang dari 100 meter. Kemudahan akses ke Balai Kota dan area pusat kota membuat urusan administrasi atau belanja harian tidak memerlukan kendaraan. Sore harinya, Pantai La Rada dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat, menawarkan opsi rekreasi pasif atau aktivitas olahraga pantai tanpa perlu mencari parkir. Kehadiran 50 restoran dalam radius 2 km menunjukkan banyaknya pilihan kuliner, mulai dari tapas bar lokal hingga restoran internasional. Bagi mereka yang bekerja remotely, koneksi WiFi dan kedekatan dengan kafe mendukung penggunaan ruang kerja fleksibel. Namun, karena lokasinya di jalan utama, penghuni harus beradaptasi dengan suasana kota yang hidup, terutama saat jam sibuk.
Lingkungan sekitar apartemen ditandai oleh kepadatan fasilitas perkotaan yang tinggi. Dalam radius 500 meter, terdapat supermarket, apotek, dan berbagai kedai kopi serta restoran. Jarak ke Pantai La Rada kurang dari satu kilometer, memungkinkan akses pejalan kaki reguler. Ketersediaan area parkir bawah tanah baru di dekat boulevard memecahkan potensi masalah parkir yang biasa terjadi di pusat kota Spanyol. Infrastruktur kesehatan didukung oleh dua pusat kesehatan dan rumah sakit dalam jarak empat hingga lima kilometer. Untuk kebutuhan pendidikan, terdapat enam sekolah dalam radius dua kilometer. Akses ke jalan tol utama AP-7 tersedia di pinggiran kota, menghubungkan Estepona ke Malaga di timur dan Gibraltar di barat.
Peta menunjukkan lokasi strategis properti di persimpangan Avenida San Lorenzo dan Calle Caravaca. Area hijau di selatan menandai garis pantai La Rada. Kontur tanah di sekitar properti relatif datar, memudahkan navigasi pejalan kaki ke fasilitas kota dan pantai. Akses jalan utama terlihat menghubungkan area ini langsung ke jalan raya nasional N-340.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona berada di sisi barat Costa del Sol, berfungsi sebagai penghubung antara area resor Marbella di timur dan wilayah perbatasan Gibraltar di barat. Posisi apartemen di pusat kota menempatkannya di jantung aktivitas lokal, bukan di area perumahan wisata yang terisolasi. Kota-kota besar seperti Malaga berada di jarak 73 kilometer. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lain di Costa del Sol, Estepona mempertahankan karakter kota Spanyol yang lebih otentik dengan populasi permanen yang signifikan, sehingga lingkungan tetap hidup sepanjang tahun.
Pantai La Rada, sebagai pantai utama kota, berjarak sekitar 800 meter. Pantai lain seperti Playa del Cristo berada sekitar 1,6 kilometer. Akses ke fasilitas golf memerlukan perjalanan singkat berkendara, dengan Valle Romano Golf pada jarak 4,1 km dan Estepona Golf pada 6,1 km. Bandara Internasional Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 64 kilometer atau sekitar 45 menit berkendara, sedangkan Bandara Gibraltar lebih dekat, sekitar 36 kilometer. Pusat kota Marbella dapat dicapai dalam 25 menit berkendara melalui jalan raya pesisir A-7. Fasilitas pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia dalam radius 1,5 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18°C. Lokasi proyek berada pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut, dengan topografi yang relatif datar menuju pantai, kemiringan hanya 2,4%. Hal ini memudahkan akses berjalan kaki tanpa tantangan fisik yang berarti. Musim berenang berlangsung selama sekitar empat bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Orientasi apartemen yang barat daya memungkinkan penerimaan sinar matahari sore di area ruang tamu. Keberadaan pegunungan Sierra Bermeja di utara berperan sebagai pelindung dari angin utara yang dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Rada, yang berstatus Blue Flag, adalah area rekreasi utama dengan panjang lebih dari dua kilometer, dilengkapi dengan promenade pedestrian yang baru. Fasilitas ini digunakan untuk jogging, bersepeda, atau sekadar bersantai. Pantai Playa del Cristo, terletak di teluk yang lebih terlindung, menawarkan perairan yang lebih tenang. Fasilitas olahraga di sekitar proyek meliputi pusat kebugaran Better Bodies pada jarak 300 meter dan pusat olahraga munisipal dalam radius satu kilometer. Marina Puerto Estepona menyediakan fasilitas olahraga air dan area berkumpul sosial.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona berada di sisi barat Costa del Sol, berfungsi sebagai penghubung antara area resor Marbella di timur dan wilayah perbatasan Gibraltar di barat. Posisi apartemen di pusat kota menempatkannya di jantung aktivitas lokal, bukan di area perumahan wisata yang terisolasi. Kota-kota besar seperti Malaga berada di jarak 73 kilometer. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lain di Costa del Sol, Estepona mempertahankan karakter kota Spanyol yang lebih otentik dengan populasi permanen yang signifikan, sehingga lingkungan tetap hidup sepanjang tahun.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL425745
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek baru seperti Celestia Homes atau Aby Middle di Estepona, properti ini menawarkan keunggulan lokasi yang sudah terbukti di pusat kota, berbeda dengan pengembangan baru yang seringkali berada di pinggiran. Dalam hal harga, posisi €475.000 untuk apartemen bekas yang sudah direnovasi berada di segmen yang sebanding dengan unit baru di kelas menengah, namun dengan ukuran yang mungkin lebih kompak (80 m²). Keuntungan dari properti ini adalah kesiapan huni langsung dan lingkungan yang sudah mapan dengan infrastruktur penuh. Secara regional, Estepona menawarkan harga properti yang rata-rata lebih rendah dibandingkan Marbella, namun pusat kota Estepona memberikan densitas layanan yang setara. Berbeda dengan area residensial seperti Benahavís yang lebih terpencil, lokasi ini mengutamakan kemudahan akses pejalan kaki (walkability) dibandingkan privasi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID