Ovaj se smještaj nalazi u srcu Estepone, Málaga, smješten na trećem katu zgrade na križanju Avenida San Lorenzo i Calle Caravaca. Nekretnina je dovršena 2008. godine i nudi 80 m² stambenog prostora. Sastoji se od dvije spavaće sobe, jedne kupaonice i otvorenog dnevnog boravka. Nalazi se u urbanoj sredini na približno 250 metara od plaže Playa de la Rada i u neposrednoj blizini gradske uprave.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u centralnom dijelu Estepone, u pješačkoj udaljenosti od glavnih gradskih sadržaja i obale. Nalazi se na ravnom terenu s blagim nagibom prema moru. Okolina je definirana mješavinom stambenih zgrada i komercijalnih objekata, uz neposredan pristup prometnicama i uslugama.
Raspored od 80 m² funkcionalan je za kućanstva kojoj je potreban pristup gradskim pogodnostima. Dvije spavaće sobe odgovaraju manjim obiteljima ili parovima. Jugozapadna orijentacija omogućuje prirodno svjetlo u kasnijem dijelu dana. Blizina trgovina i restorana podržava svakodnevni život bez potrebe za automobilom.
Zgrada je dovršena 2008. godine, što ukazuje na uspostavljenu građevinsku strukturu. Stan je u stanju za trenutno useljenje, s kompletnom unutrašnjom opremom. Nema neriješenih građevinskih faza ili radova u tijeku na lokaciji.
Stan posjeduje samo jednu kupaonicu. Nema privatnog vrta, bazena na zemljištu ni zajedničkih rekreacijskih prostorija poput onih u novim rezidencijalnim kompleksima. Budući da se nalazi u urbanom centru, prisutna je gradska buka. Površina je limitirana na 80 m².
Ova opcija je prikladna za kupce koji traže stalno prebivalište s urbanim pristupom ili sekundarni smještaj za korištenje tijekom cijele godine. Odgovara osobama koje ne zahtijevaju velike eksterijerne površine poput bazena ili vrta, a prioritet daju pješačkoj dostupnosti plaži i sadržajima. Konfiguracija s jednom kupaonicom može biti ograničavajuća za veće obitelji, ali je funkcionalna za parove. Lokacija je također relevantna za one koji izbjegavaju rizike povezane s kupnjom stana u fazi gradnje.
Stan sadrži potpuno opremljenu kuhinju talijanskog dizajna s ugrađenim uređajima. Podovi i sanitarije odgovaraju standardima iz 2008. godine. Prozori su dimenzionirani kako bi omogućili pogled na gradske krovove i planine. Zgrada opremljena je dizalom. Stan se nalazi u odličnom stanju održavanja. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama nude ugrađenu pohranu. Oprema je fokusirana na funkcionalnost i trajnost.
Cijena nekretnine kreće se od 475.000 eura. Ova vrijednost odražava poziciju u centralnoj zoni Estepone u odnosu na prosječne cijene u okolici. Za stan površine 80 m² s dvije spavaće sobe, ovo predstavlja tržišnu vrijednost za lokacije kojima je blizina mora i gradske infrastrukture glavni determinator cijene.
Život u ovoj adresi podrazumijeva boravak u dinamičnom dijelu Estepone. Svakodnevne aktivnosti poput kupovine mogu se obaviti pješice, s obzirom na to da je supermarkt na manje od 150 metara. Jutarnja rutina može uključivati kratku šetnju do Plaže de la Rada, koja je dostupna za nekoliko minuta hoda ravnim terenom. Okolica nudi brojne restorane i kaveže, stvarajući urbanu atmosferu. Nedostatak privatnog vanjskog prostora s tim smjeruje slobodno vrijeme prema javnim prostorima, šetnici uz more ili društvenim sadržajima u gradu. Večeri se provode u blizini povijesnog centra, s pristupom kulturnim i gastronomskim ponudama.
Okolina nudi gustu mrežu usluga. Ljekarna je na 236 metara, a supermarket na 104 metara. Gradska vijećnica i administrativni centri su na 50 metara. Područje je povezano javnim prijevozom s brojnim stajalištima u okolici. Dostupnost brojnih restorana i kafića definira socijalni aspekt okoline. Bližnja okolina uključuje sportske centre i teretane. Promet je uvjetovan gradskim središtem, ali postoji mogućnost korištenja podzemnog parkirališta u blizini.
Prikaz lokacije pokazuje pozicioniranje stana u odnosu na Avenida San Lorenzo i obalnu liniju. Karte ilustriraju kratku udaljenost do mora i blizinu novog podzemnog parkirališta. Označen je ravan teren između nekretnine i šetalice.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je smještena na zapadu Costa del Sol, između Marbelle i Gibraltara. Ova pozicija omogućuje pristup regionalnoj infrastrukturi dok zadržava distancu od gužve većih gradova. Udaljenost od Malage iznosi oko 73 kilometra, dok je do granice s Gibraltarom 40 minuta vožnje.
Plaža Playa de la Rada udaljena je manje od 800 metara. Golf tereni Valle Romano i Azata Golf nalaze se na oko 4 do 5 kilometara, zahtijevajući vozilo. Zračna luka Malaga udaljena je 64 kilometra, dok je Gibraltar 36 kilometara. Regionalna bolnica smještena je na 4,4 kilometra. Marina Puerto Estepona je na 1,6 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosjječna godišnja temperatura u regiji iznosi 17,8°C. Sezona kupanja traje oko četiri mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina lokacije je 19 metara. Sierra Bermeja štiti područje od sjevernih vjetrova. Klimatska kontrola u stanu osigurana je putem klima uređaja za grijanje i hlađenje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Glavna plaža, Playa de la Rada, nudi dugu šetnicu i Plavu zastavu. U blizini se nalazi i zaštićena plaža El Cristo. Općina ima preko 100 sportskih objekata, uključujući teretane u neposrednoj blizini. Vodeni sportovi dostupni su u marini. Golf tereni su prisutni u okolici, ali zahtijevaju prijevoz.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena na zapadu Costa del Sol, između Marbelle i Gibraltara. Ova pozicija omogućuje pristup regionalnoj infrastrukturi dok zadržava distancu od gužve većih gradova. Udaljenost od Malage iznosi oko 73 kilometra, dok je do granice s Gibraltarom 40 minuta vožnje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL425745
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedbom s novim projektima poput Celestia Homes ili Aby Middle, ovaj stan ima višu cijenu po kvadratnom metru, ali nudi neposrednu blizinu moru i gradske jezgre. Dok novogradnje nude zajedničke bazene i modernije energetske certifikate, ova nekretnina pruža završenu infrastrukturu bez kašnjenja izgradnje. Lokacija je centralnija od lokacija mnogih novih projekata na periferiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID