Stanovanje se nahaja v mestnem jedru Estepona, v neposredni bližini mestne hiše in plaže Playa de la Rada. Objekt, zgrajen okoli leta 2008, ponuja 80 m² bivalnega prostora na tretjem nadstropju z dvema spalnicama in eno kopalnico. Nahaja se v gostem urbanem okolju z neposrednim dostopom do komercialnih površin in mestnih storitev. Nepremičnina je v fazi zaključka in pripravljena za bivanje, s povpraševalno ceno od 475.000 evrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je postavljen na križišču Avenida San Lorenzo in Calle Caravaca v urbanem središču Estepona. Oddaljenost do obalnega pasu je minimalna, približno 250 metrov do vodne črte, kar omogoča neposredno povezavo s prometno infrastrukturo. Okoliška zgradba je mešana, s kombinacijo stanovanjskih in poslovnih enot.
Razporeditev na 80 m² vključuje odprto dnevno jedro s kuhinjo in vgrajenimi aparati. Dve dvojni spalnici zagotavljata spalni prostor, shrambe pa so rešene z vgrajenimi omarami. Prisotnost dvigala omogoča lažji dostop, jugozahodna orientacija pa vpliva na naravno osvetljenost prostorov skozi dan.
Objekt predstavlja zaključeno stanovanjsko enoto, zgrajeno okoli leta 2008. Trenutno ni v fazi gradnje. Stanje objekta je označeno kot odlično, infrastruktura pa je v celoti operativna in povezana z obstoječimi omrežji. Nobena nadaljnja gradbena dela niso načrtovana.
Objekt ima na voljo le eno kopalnico, kar je lahko omejitev pri dnevni uporabi. Stanovanje nima lastnega vrta, saj gre za stanovanjsko enoto v večstanovanjski stavbi. Parkirišče ni vključeno v ceno nepremičnine, ampak je na voljo v bližnji javni garži. Znotraj opisa stavbe niso navedena skupna bazenska območja.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo rezidenco v urbanih središčih brez potrebe po avtomobilu za vsodnevne opravke. Primerna je za tiste, ki redno obiskujejo kulturne in družabne dogodke v mestu, saj je vse v peš razdalji. Zaradi bližine letališča Malaga (64 km) in Gibraltarskega preliva je primerna za ljudi s pogostimi potovanji. Objekt je ugoden za naložnike, ki iščejo stanovanje za oddajanje, zaradi številnih hotelov in turističnih postelj v neposredni bližini. Tudi tisti, ki želijo sekundarni bivališče v Španiji z dostopom do plaze in mestnih dogodkov, bodo našli ustreznost v tej ponudbi. Odsotnost skupnih bazenskih površin pomeni manj vzdrževalnih stroškov.
Objekt iz leta 2008 prikazuje stanje, ki je v lastnem opisu označeno kot odlično. Notranja oprema vključuje novo kuhinjo z italijanskim dizajnom in vgrajenimi aparati, kar kaže na posodobitev izvirne gradnje. Podlage in stene so ohranjeni v sodobnem slogu. Okna so večja in omogočajo naravno svetlobo. Tehnične karakteristike vključujejo klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje. Prisotnost dvigala povečuje funkcionalnost. Sanitarna oprema je omejena na eno kopalnico z kadjo. Materiali za odlaganje, kot so vgrajene omare, zagotavljajo optimalno izkoriščenje prostora.
Povpraševalna cena za to stanovanje se začne pri 475.000 evrih. Pri primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Celestia Homes in Aby Middle, je ta vrednost na zgornjem delu cenovnega razpona za stanovanja s podobno številom spalnic. Cena vključuje 80 m² bivalne površine na tretjem nadstropju. Cena na kvadratni meter znaša približno 5.937 evrov. Parkiranje je na voljo v bližnji podzemni garži z dnevno najemnino, kar predstavlja dodaten strošek.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji temelji na peš dostopnosti do ključnih storitev. Zaradi oddaljenosti le 50 metrov od mestne hiše in 250 metrov od plaže, se premikanje pogosto odvija peš. Bližina supermarketa in lekarn, manj kot 300 metrov stran, poenostavlja nujne nakupe. Območje je urbano, kar pomeni, da je okoliška dejavnost prisotna skozi celo leto. Osrednja lega omogoča enostaven dostop do lokalne kulinarike in kavarne, ki jih v območju 2 km najdemo več deset. Ulica Calle Caravaca in Avenida San Lorenzo sta del mestnega tkiva, kjer se mešata stanovanjski in komercialni prostor. Za gibanje v kraju ni nujno potreben avtomobil. Stanovanje je primerno za tiste, ki raje živijo v gosto poseljenem središču kot v izoliranem stanovanjskem naselju.
Okolica je dobro opremljena z urbano infrastrukturo. V krogu 2 kilometrov se nahaja 50 restavracij. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema zdravstvenima centroma in 18 lekarnami, pri čemer je najbližja lekarna 236 metrov stran. Šolska infrastruktura vključuje 19 osnovnih in 10 srednjih šol. Mobilnost podpira javni prevoz z 8 linijami. Najbližja polnilna postaja za elektromobile je oddaljena 1,3 km. Športni center Better Bodies je 300 metrov stran. Marina Puerto Estepona je oddaljena 1,6 km in zagotavlja luksuzne storitve.
Zemljevid prikazuje lokacijo stavbe v relaciji do Avenida San Lorenzo in Calle Caravaca. Označene so oddaljenosti do plaže La Rada, mestne hiše in dostopnih potov. Izpostavljene so tudi znamenitosti kot marina in pokriti trg. Območje je označeno kot urbano jedro s gosto zgradbo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) in mejo z Gibraltarjem. V primerjavi z Marbello je Estepona manj komercializirana in cenejša, hkrati pa ohranja mestno dinamiko. Do Algecirasa je 42 km, kar zagotavlja dostop do pristanišča. Mesto deluje kot neodvisno upravno in gospodarsko središče zahodne obale, pogosto imenovano "Vrt Costa del Sol" zaradi obilice zelenih površin v mestnem jedru.
Oddaljenosti do ključnih točk so: Plaža La Rada na 800 metrih, Playa del Cristo na 1,6 km. Do bližnjih igrišč za golf, kot sta Valle Romano in Azata Golf, je približno 4,5 km. Letališče Malaga je oddaljeno 64 km. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km. Supermarket je na dosegu roke, 104 metrov od vhoda v stavbo. Dostop do mestnega jedra in marina je možen peš ali z javnim prevozom.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja na nadmorski višini 19 metrov, z rahlim naklonom proti plaži, ki znaša 2,4 %. Povprečna letna temperatura je 17,8 °C. Podnebje je mediteransko z več kot 300 sončnimi dnevi letno. Obdobje za kopanje traja približno štiri mesece. Sierra Bermeja v ozadju doseže višino 1.449 metrov in vpliva na podnebje ter zagotavlja zaščito pred vetrom. Padnine so zmerni, večinoma pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže z modro zastavo. Playa de la Rada je glavna mestna plaža, oddaljena 800 metrov. Nudi peščene površine in športne dejavnosti. Druga bližnja plaža, Playa del Cristo, je na 1,6 km in je znana po zaščitenem zalivu. Za ljubitelje golfa sta v dosegu 5 km dve igrišči: Valle Romano Golf in Estepona Golf. V mestu je 134 različnih športnih objektov. Marina Puerto Estepona ponuja vodne športe.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) in mejo z Gibraltarjem. V primerjavi z Marbello je Estepona manj komercializirana in cenejša, hkrati pa ohranja mestno dinamiko. Do Algecirasa je 42 km, kar zagotavlja dostop do pristanišča. Mesto deluje kot neodvisno upravno in gospodarsko središče zahodne obale, pogosto imenovano "Vrt Costa del Sol" zaradi obilice zelenih površin v mestnem jedru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL425745
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Celestia Homes in Aby Middle, ki se začnejo od 390.000 evrov, se to stanovanje nahaja v višjem cenovnem razredu. Razlika v ceni je posledica več dejavnikov, predvsem lokacije. Medtem ko so primerljivi projekti pogosteje novogradnje na obrobju, je ta nepremičnina v starem, uveljavljenem mestnem jedru. Ponudba v Sunset Bay (od 359.000 evrov) ponuja pogosto več prostora za nižjo ceno, vendar zahteva uporabo avtomobila za vsodnevno premikanje. Ta lokacija omogoča peš dostop do vsega, kar povečuje vrednost za tiste, ki ne želijo biti odvisni od vozila. Lokacijski bonus bližine mestne uprave in širše pešcone plaže La Rada predstavlja dejavnik stabilnosti vrednosti za razliko od bolj izoliranih kompleksov v notranjosti regije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID