Ez a lakás Estepona városközpontjában, az Avenida San Lorenzo és a Calle Caravaca kereszteződésénél található. A 2008-ban átadott, harmadik emeleti ingatlan 80 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik. A Rada strand és a városháza közelsége meghatározza a lokáció városias karakterét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlenül Estepona sűrűn beépített, mégis átgondolt városrészében helyezkedik el. A tengerparti sétány és a történelmi óváros gyalogosan is könnyen elérhető, ami integrálja az ingatlant a helyi városképbe.
Ez a lakás a központi elhelyezkedés és a praktikum keresőinek felel meg. A két hálószoba és a nappali összefüggő tere a kisebb háztartások számára megfelelő alapot nyújt a mindennapi élethez.
Mivel az épület 2008-ban készült el, a projekt technológiailag és jogilag is befejezett állapotban van. Az átadás tehát azonnali, a várakozási idő a vásárlást követően a hagyományos tranzakciós időtartamra korlátozódik.
A két hálószobához csak egy fürdőszoba tartozik, ami reggeli csúcsidőben logisztikai kihívást jelenthet. A városközponthoz való közelség miatt a környéki zajszint és a forgalom magasabb lehet, mint a csendesebb külvárosi övezetekben.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára releváns, akik a nyugdíjas éveiket vagy az éves vakációjukat olyan helyen szeretnék tölteni, ahol az autó használata nem feltétlenül szükséges a bevásárláshoz. Azoknak is megfelel, akik a bevásárló utcák és éttermek közvetlen közelségét preferálják a zárt parkokkal szemben.
A lakásban olasz tervezésű konyha található beépített gépesítéssel. A burkolatok és a belső felületek a 2008-as rekonstrukció óta jó állapotban maradtak. A klíma- és fűtési rendszerek biztosítják a komfortot, az ablakok pedig nagy felületet biztosítanak a természetes fény beengedésére.
Az árazás 475 000 euróról indul, ami a központi fekvés és a készállapot miatt indokoltt. A helyi piacon, az újszerű építésű, de távolabbi projektektől (pl. Celestia Homes) eltérően, itt a lokáció prémiumot képvisel.
A mindennapok itt a városi pulzálás és a tengerpart közelségének keveréke. Reggelente a helyi kávézókba és boltokba vezet rövid séta, míg délután a közeli parkok vagy a strand kínál pihenést. A Sierra Bermeja látványa a háttérben állandó tájékozódási pontot nyújt. A spanyol életstílus itt nem a turistazónákra korlátozódik, hanem a helyiek mindennapi rutinjának része.
A 2 kilométeres sugárban 50 étterem és 18 patika található, ami a magas szintű ellátottságot jelzi. A közeli sportlétesítmények és parkok lehetővé teszik az aktív kikapcsolódást anélkül, hogy a városközpontot el kellene hagyni.
A térkép a városközponti sűrű beépítettséget és a strand közelségét mutatja. Az Avenida San Lorenzo főútvonalként funkcionál, amely összeköti a történelmi központot a tengerparti sétánnyal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a nyugati Costa del Sol része, Marbellától 25, Málaga városától pedig 73 kilométerre helyezkedik el. Ez a távolság lehetővé teszi a regionális központok elérését, miközben megőrzi a város saját, kisebb városi jellegét.
A Rada strand mintegy 250 méterre, a legközelebbi golfpálya 4,1 kilométerre, míg a malagai repülőtér 64 kilométerre található. A nyilvános tömegközlekedés 50 megállóval és 8 vonallal biztosítja a kapcsolatot a környező településekkel.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint feletti magasság 19 méter, a tenger felé enyhe, 2,4%-os lejtés jellemzi. A klíma mérsékelt, az átlaghőmérséklet 17,8 Celsius fok, a fürdőszezon négy hónapon keresztül tart.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A La Rada és a Playa del Cristo strandok rövid sétával elérhetők, mindegyik a mediterrán vízparti életstílust kínálja. A környékbeli golfklubok és a Puerto Deportivo kikötő bővítik a szabadidős lehetőségek körét.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a nyugati Costa del Sol része, Marbellától 25, Málaga városától pedig 73 kilométerre helyezkedik el. Ez a távolság lehetővé teszi a regionális központok elérését, miközben megőrzi a város saját, kisebb városi jellegét.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL425745
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona központjában lévő ingatlanok árai magasabbak, mint a város szélén található új építkezéseké (például az Aby Middle vagy Sunset Bay), mivel a lokáció és az infrastruktúra jobban kiépített. Marbellához képest Estepona csendesebb és megfizethetőbb alternatívát kínál, miközben hasonló tengerparti adottságokkal rendelkezik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID