Ovaj stambeni projekt smješten je u Esteponi, urbanom okruženju koje nudi direktnu povezanost s obalom i gradskim sadržajima. Apartman s dvije spavaće sobe i 81 m² stambenog prostora uključuje privatni vanjski prostor od 48 m², sastavljen od terase i vrta. Projekt je u fazi završetka, što omogućuje neposredno useljenje bez čekanja na gradnju. Lokacija je pješačkog karaktera, s blizinom plaže i opskrbnih centara, dok kompleks nudi zajedničke pogodnosti poput bazena i teretane.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u neposrednoj blizini povijesne jezgre Estepone i lučkog područja, na manje od jednog kilometra od obale. Ova pozicija integrira stambeni prostor u postojeću urbanu mrežu. Okolica je obilježena gradskim sadržajima, parkovima i prometnim poveznicama. Niski naglas terena osigurava laku pristupačnost do obalnog pojasa bez potrebe za intenzivnom upotrebom vozila.
Dizajn apartmana odgovara potrebama trajnog boravka ili produženog odmora za parove ili manje obitelji. Podjela prostora nudi dva spavaća krila i otvoren dnevni boravak s kuhinjom. Dodatna vrijednost leži u funkcionalnoj integraciji vanjskog prostora koji služi kao proširenje dnevnog boravka, pružajući privatnost na užurbanoj lokaciji uz obalu.
Izgradnja objekta je završena, a sve jedinice su predane u uporabu. Projekt je realiziran prema suvremenim građevinskim standardima s fokusom na energetsku učinkovitost. Završni radovi i opremanje zajedničkih prostora, uključujući rekreacijske zone i garažne prostore, su izvedeni. Svi potrebni administrativni i tehnički uvjeti za useljenje su ispunjeni.
Projekt ne nudi smještaj u prvom redu do mora, već zahtijeva kratku šetnju do plaže. Svi apartmani su orijentirani prema zapadu, što znači da objekti nemaju jutarnje sunce na terasama. Nemovitost se prodaje bez namještaja. Zbog urbane lokacije u trgovačkoj zoni, očekuje se standardna razina gradske buke u odnosu na izolirane rezidencijalne zone.
Ovaj projekt odgovara osobama koje traže ravnotežu između gradske dinamike i obalnog mira. Prikladan je za strane državljane koji traže sekundarni dom s mogućnošću neposrednog useljenja. Također je pogodan za investitore koji traže nekretnine s rental potencijalom, s obzirom na blizinu plaže i gradske infrastrukture. Zbog prisutnosti dvije spavaće sobe i privatnog vrta, model je funkcionalan za parove ili obitelji s jednim djetetom. Odgovara i onima koji ne žele rizike povezane s off-plan kupnjom.
Objekt je izveden sukladno suvremenim normama izgradnje za tržište Costa del Sola. Korišteni su standardni materijali visoke kvalitete za fasadu i unutrašnju opremu. Kuhinja je opremljena suvremenim elementima, dok su kupaonice opremljene kadmama i tuš kabinama. Energetska učinkovitost je optimizirana kako bi se zadovoljila zakonska regulativa. Podovi su keramički, pogodni za održavanje u klimatskim uvjetima obale. Zajednički prostori uključuju uređenu pejzažnu arhitekturu i opremljen fitness prostor sa saunom.
Osnovna cijena za ovaj tip apartmana iznosi 475.000 eura. Ova vrijednost odražava kombinaciju stambene površine, privatnog vanjskog prostora i lokacije u neposrednoj blizini mora. U usporedbi s ostalim projektima u Esteponi, ovo je u višem cjenovnom rangu, potaknuto završenom izgradnjom i prisutnošću privatnog vrta. Cijena uključuje garažno mjesto i spremište, dok kupac treba računati na dodatne troškove opremanja namještajem i naknade za prijenos vlasništva.
Svakodnevni život na ovoj lokaciji određen je pješačkom dostupnošću ključnih sadržaja. Ujutro je trgovina na 100 metara dostupna za brzu kupnju, dok niski naglas terena omogućuje laganu šetnju do plaže La Rada. Dnevni ritam često uključuje korištenje privatnog vrta za boravak na svježem jer klimata to dopušta veći dio godine. Zatvoreni kompleks sa sigurnosnom vratima i zajedničkim prostorijama za fitness omogućuje održavanje životnog stila bez napuštanja lokacije. Garaža rješava pitanje parkiranja koje je u priobalnim gradovima često problem. Stanovnici ovdje doživljavavaju spoj mediteranskog načina života i praktičnosti urbanog središta.
Okolica apartmana nudi visoku razinu servisne opremljenosti. Na manje od 250 metara nalazi se ljekarna, a u radijusu od 500 metara je nekoliko desetaka restorana i kafića. Bolnica je udaljena oko 4,4 kilometra. Estepona je opremljena s osnovnim i srednjim školama koje su dostupne unutar gradskog područja. Prometna povezanost osigurava brzi pristup autocesti A-7, povezujući lokaciju s Marbellom i Malagom. Infrastruktura za električna vozila postoji, ali je najbliža punionica na 1,3 kilometra.
Kartografski prikaz pokazuje poziciju objekta u urbanoj zoni Estepone, sjeverno od obalne ceste N-340. Vidljiva je blizina šetališta uz more i lučkog područja. Teren je nagnut prema moru s nagibom od 2,4%. Označeni su pristupni putovi do autoceste i glavnih trgovačkih zona u neposrednoj okolini.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, između Marbelle (25 km) i obale Gibraltara. Pozicioniranje na kraj turistički najrazvijenijeg pojasa osigurava mirniju atmosferu, ali i dobru prometnu povezivost. Ovo je rubna točka provincije Málaga, što nudi stratešku poziciju za izlete prema unutrašnjosti Andaluzije prema planinama Sierra Bermeja.
Glavna gradska plaža La Rada dostupna je pješice za manje od 10 minuta hoda. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 64 kilometra (zračna linija), što značava približno 45 minuta vožnje. Golfska igrališta Valle Romano i Azata Golf nalaze se na približno 4 kilometra. Luka Puerto Estepona, s nautičkim sadržajima, je također u pješačkom dosegu od oko 1,6 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Estepona karakteristična je po blagom mediteranskom klimatu s prosječnim godišnjim temperaturama između 15 i 25°C. Lokacija je na 19 metara iznad razine mora, što smanjuje utjecaj vlažnosti. Plivačka sezona traje oko četiri mjeseca. Zapadna orijentacija omogućuje uživanje u popodnevnom suncu i spektakularnim zalascima sunja iza obližnjih planina Sierra Bermeja, uz istovremenu zaštitu od jarkog jutarnjeg svjetla.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža La Rada, koja nosi Plavu zastavu, glavno je odredište za kupače i nudi dužu pješčanu obalu. U neposrednoj blizini nalaze se i manje uvale. Za ljubitelje golfa, u okruznom promjeru od 5 kilometara nalaze se tri igrališta, uključujući Valle Romano Golf. Sportski centri poput Better Bodies i Polideportivo Municipal dostupni su na manje od jednog kilometra, pružajući mogućnosti za fitness i rekreativne aktivnosti.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, između Marbelle (25 km) i obale Gibraltara. Pozicioniranje na kraj turistički najrazvijenijeg pojasa osigurava mirniju atmosferu, ali i dobru prometnu povezivost. Ovo je rubna točka provincije Málaga, što nudi stratešku poziciju za izlete prema unutrašnjosti Andaluzije prema planinama Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL436873
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju s projektima poput Celestia Homes i Aby Middle u istom gradu, ovaj apartman nudi prednost trenutne dostupnosti (ključ u ruke) u odnosu na off-plan kupnju. Cijena od 475.000 eura viša je od ulaznih cijena tih projekata, ali opravdana je većom površinom vanjskog prostora i manjom ovisnošću o automobilu zbog centralnije lokacije. Dok neki projekti na periferiji nude viši stupanj tmine, ova lokacija nudi integraciju u urbani život Estepone. U usporedbi s luksuznim vilama u brdima, ovo je održivije rješenje sa sličnim pristupom golf terenima i moru.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID