Цей житловий комплекс розташований в Естепоні, провінція Малага, у міській зоні на відстані приблизно 500 метрів від узбережжя. Проект пропонує двокімнатні квартири з приватними терасами та садом. Статус будівництва вказано як завершений, а орієнтовна дата передачі ключів запланована на 2026 рік. Локація забезпечує доступ до місцевої інфраструктури, включаючи магазини та ресторани, в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в центральній частині Естепони, безпосередньо поруч із міськими пляжами та комерційною інфраструктурою. Він розташований в районі з розвиненою мережею послуг, де супермаркети та аптеки знаходяться в радіусі кількох сотень метрів. Місце має сукупну міську специфікацію з інтеграцією в пішу зону міста.
Планування квартир розроблено з урахуванням потреб постійного проживання та сезонного використання. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат забезпечує функціональність для сімей або пар. Приватний сад та тераса розширюють житловий простір на вулицю. Включення гаража та кладової вирішує питання зберігання та паркування транспорту.
Проект класифікується як новобудова зі статусом завершення будівництва. Відповідно до даних, офіційна передача запланована на 2026 рік. Комплекс побудований з дотриманням сучасних енергетичних норм. Інфраструктура включає спільні зони відпочинку, такі як дахова тераса та зони для коворкінгу, що характерно для сучасних житлових комплексів.
Проект не пропонує ізоляції від міського шуму, оскільки розташований у міській зоні. Приватна територія обмежена площею комплексу та приватних садів. Орієнтація квартир західна, що зменшує кількість ранкового сонця. Відсутні великі ландшафтні парки на території самого проекту. Це не гольф-курортна резиденція.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове до проживання помешкання без необхідності чекати на завершення будівельних робіт. Він відповідає потребам сімей або пар, які цінують можливість виходити з дому пішки до ресторанів та моря. Західна орієнтація підійде тим, хто проводить вечори вдома. Наявність приватного саду важлива для власників домашніх тварин.
Використані матеріали відповідають стандартам нового будівництва з класифікацією стану 'Відмінно'. Кухні обладнані сучасними меблями та технікою, санвузли, стандартними санітарними приладами. У спільних зонах використовуються матеріали, стійкі до зносу. Комплекс має енергетичний сертифікат, що підтверджує відповідність сучасним нормам.
Ціна об'єкта стартує від 475 000 євро. При розрахунку ціни за квадратний метр виймається показник близько 5 864 євро/м². Це позиціонує проект у вищому ціновому сегменті порівняно з деякими іншими новобудовами в Естепоні, такими як Aby Middle (від 349 000 євро) або Sunset Bay (від 359 000 євро). Різниця у вартості може бути обумовлена завершеним станом об'єкта, наявністю приватного саду та меншою відстанню до пляжу.
Життя тут базується на поєднанні міської зручності та близькості до моря. Щоденний ритм може включати піші прогулянки до пляжу Ла-Рада або магазини, оскільки відстані мінімальні. Міське середовище забезпечує постійну наявність послуг, проте передбачає певний рівень шуму та активності. Приватний сад площею 48 м² створює зону для усамітнення безпосередньо біля будинку. Інфраструктура дозволяє обходитися без автомобіля для базових потреб. Вечори можна проводити на терасі, що виходить на захід, користуючись вечірнім сонцем.
Оточення характеризується високою щільністю міських сервісів. У радіусі 2 км знаходиться 50 ресторанів. Наявність 6 шкіл та 18 аптек вказує на розвинену соціальну інфраструктуру. Транспортна мережа складається з 8 автобусних ліній. Два медичні центри забезпечують доступ до допомоги. Рівень заселеності міста гарантує роботу закладів цілорічно.
Схема демонструє розташування комплексу в перехідній зоні між міським центром Естепони та узбережжям. Чітко видно близькість до пляжу Ла-Рада та інфраструктурних об'єктів на північ і захід від ділянки.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль. Це останнє велике місто провінції Малага перед кордоном з Гібралтаром. Марбелья розташована за 25 км на схід, Малага, за 73 км. Ця позиція дозволяє користуватися інфраструктурою великих міст, зберігаючи меншу щільність населення.
Відстань до найближчого супермаркету становить 104 метри. До пляжу Ла-Рада можна дійти пішки за 7-10 хвилин (769 метрів). Лікарня розташована за 4,4 км. Гольф-поля знаходяться на відстані близько 4-5 км. До аеропорту Малага 64 км, до Гібралтару, 36 км. Аптека знаходиться в 236 метрах від комплексу.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Проект розташований на висоті 19 метрів над рівнем моря з мінімальним перепадом висот (нахил 2,4%). Клімат середземноморський: середня річна температура 17,8°C. Купальний сезон триває близько 4 місяців. Район захищений від північних вітрів гірським хребтом Сьєрра-Бермеха. Кількість сонячних днів на рік висока.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Плая-де-Естепона (524 м), має міське облаштування. Пляж Ла-Рада (769 м) є широким піщаним пляжем. Пляж Плая-дель-Крісто (1,6 км) відомий спокійнішою атмосферою. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться спортцентри. Марина Естепона пропонує можливості для яхтингу.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль. Це останнє велике місто провінції Малага перед кордоном з Гібралтаром. Марбелья розташована за 25 км на схід, Малага, за 73 км. Ця позиція дозволяє користуватися інфраструктурою великих міст, зберігаючи меншу щільність населення.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL436873
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проектами в Естепоні, такими як Celestia Homes (від 390 000 євро) та Aby Middle (від 349 000 євро), цей проект має вищу цінову позначку від 475 000 євро. Основними факторами, що обумовлюють цю різницю, є завершений стан будівництва та наявність значної за площею приватної зовнішньої території (саду), яка рідкісна для міських квартир на нижніх поверхах. Sunset Bay (від 359 000 євро) також пропонує нижчі ціни, що робить даний проект більш преміальним варіантом у тому ж географічному сегменті.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID