Tai dviejų miegamųjų butas, esantis Esteponoje, Malagos provincijoje. Objekto gyvenamoji plotas siekia 81 kvadratinį metrą, o prie jis priskirtas 48 kvadratinių metrų privatus sodas. Projektas yra baigtas, o kaina prasideda nuo 475 000 eurų. Būstas įsikūręs vakariniame miesto rajone, už maždaug 500 metrų nuo Playa de Estepona paplūdimio. Pastatas turi garažą, sandėliuką ir bendras patalpas, įskaitant baseiną ir sporto salę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs urbanizuotoje zonoje, netoli prekybos centrų ir uosto. Iki jūros (Playa de Estepona ir La Rada) yra mažiau nei kilometras. Supermarktas, vaistinė ir kavinės yra pėsčiomis pasiekiamoje atkarpoje (nuo 100 iki 300 m). Aplinka yra miesto tipo, su lygiu reljefu, kas palengvina judėjimą.
Butas turi dvi miegamąsias ir du vonios kambarius, kas tenkina mažesnės šeimos poreikius. Išplanavimas apima erdvų svetainę, susijungusią su virtuve, iš kurios patenkama į terasą ir privatų sodą. Garažas ir sandėliukas sprendžia daiktų laikymo ir automobilio parkavimo problemas. Privati lauko erdvė leidžia laisvai laiką praleisti namuose.
Pastato statybos statusas nurodytas kaip baigtas (Ready), tačiau objekto perdavimo data dokumentuose gali būti nurodyta kaip 2026 m. Tai rodo naują statybą su galiojančiais garantijais. Pastatas turi energinio efektyvumo sertifikatą. Įrengimas atliktas naudojant šiuolaikines medžiagas ir technologijas, atitinkančias aktualius standartus.
Projektas neturi privačio baseino, tik bendrą komplekso baseiną. Butai parduodami be baldų, todėl reikės papildomų investicijų į interjerą. Orientacija į vakarus reiškia, kad rytais patalpose gali būti mažiau natūralios šviesos. Nors arti yra jūra, apartamentai net tiesioginio jūros vaizdo, tik miesto ir sodo.
Šis būstas tinka asmenims, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos su papildoma lauke esančia erdve, tačiau be atskiro namo priežiūros rūpesčių. Dvi miegamosios ir artumas mokykloms bei parkams gali būti aktualu šeimoms su vaikais. Investuotojams gali būti patraukli galimybė nuomoti būstą atostogautojams dėl artumo paplūdimiui. Esant garažui, tai patogu tiems, kurie dažnai keliauja automobiliu. Taip pat tinkama vyresniems asmenims, pirmiausia dėl lygaus reljefo ir artimų medicinos paslaugų (vaistinė 236 m, ligoninė 4,4 km).
Butai įrengti naudojant šiuolaikinius sprendimus. Virtuvės turi baltas spintas ir medinį galinį skydelį. Vonios kambariuose įrengti vonia ir dušas. Svetainės langai ir durys veda į 48 m² privatų sodą, kas yra retas apartamentų bruožas. Bendrosios patalpos apima baseiną, sporto salę su sauna, bendrą darbo erdvę (coworking) ir stogo terasą su vaizdu į kalnus. Pastato būklė įvertinta kaip „Puiki“. Energetinis efektyvumas atitinka naujų pastatų reikalavimus, tačiau konkretus klasės kodas nenurodytas.
Pradinė projekto kaina yra 475 000 eurų. Palyginti su kitais naujais projektais Esteponoje, pvz., „Celestia Homes“ (nuo 390 000 eurų) ar „Sunset Bay“ (nuo 359 000 eurų), šis objektas yra brangesnis. Kainos skirtumas gali būti susijęs su didesniu ploto dydžiu (81 m²), privačiu sodu ir garažu. Kainos svyruoja priklausomai nuo aukšto ir buto išplanavimo ypatumų.
Estepona yra apie 80 000 gyventojų turinti savivaldybė, išsidėsčiusi tarp kalnų ir jūros. Šioje vietovėje gyvenimas ryškiai susijęs su pėsčiųjų kultūra, nes dauguma kasdieninių paslaugų yra arti. Vietovėje yra daugiau nei 30 restoranų ir kavinės 1 km spinduliu, kas sukuria aktyvų viešąjį gyvenimą. Kasdienį ritmą nulemia artumas prie jūros, kurioje galima pasivaikščioti netgi žiemos mėnesiais dėl švelnaus klimato. Sierrai Bermejai esant netoli, oras dažnai būna vėsesnis nei atokiau esančiose vietose, o kalnų fone atsiveria vaizdingi peizažai. Miestas pasižymi 34 vietinėmis šventėmis per metus, kas praturtina socialinį gyvenimą.
2 km spinduliu nuo projekto yra 50 restoranų, 6 mokyklos, 18 vaistinių ir 4 bankai. Tokis paslaugų tankumas rodo gerai išsivysčiusią infrastruktūrą. Mieste veikia 8 viešojo transporto linijos su 50 stotelėmis, kas leidžia judėti be automobilio. Didžiausi miestai, tokie kaip Malaga (73 km) ir Marbella (25 km), lengvai pasiekiami automobiliu arba autobusu. Už 1,6 km yra Puerto Estepona, kur siūlomos papildomos pramogos ir paslaugos. Vietovėje taip pat yra 2 sveikatos centrai, užtikrinantys pirminę medicininę pagalbą.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį Esteponos vakarinėje dalyje. Matyti trumpas atstumas iki Playa de Estepona ir La Rados paplūdimių. Šiaurinėje dalyje matoma kalnų grandinė, o pietuose, jūros linija ir uostas. Žymėjimai rodo tankų viešojo transporto tinklą ir pėsčiųjų takus link miesto centro.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, priešais Gibraltaro sąsiaurį. Tai yra toliausiai į vakarus nutolęs turistinis punktas prieš patekant į Kadiso provinciją. Palyginti su Marbella, ši vieta yra mažiau urbanizuota, tačiau geriau pasiekiama iš Gibraltaro. Geografinė padėtis tarp Sierra Bermejos kalnų ir jūros sukuria natūralią klimato zoną.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra 524 m atstumu, o populiarioji La Rada, 769 m. Iki Malagos oro uosto (AGP) atstumas yra apie 64 km, o iki Gibraltaro (GIB), 36 km. Golfą mėgstantiems asmenims yra kelios aikštynės 5 km spinduliu, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km). Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė randama 1,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8 °C. Vasaromis temperatūra svyruoja apie 25 °C, o žiemom retai nukrenta žemiau 15 °C. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 19 m, o nuolydis link jūros sudaro tik 2,4 %, kas užtikrina lygų reljefą. Dėl kalnų netoliese, kritulių kiekis gali būti didesnis nei kitur pakrantėje, kas išlaiko augaliją žalią.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli esantis La Rados paplūdimys yra vienas ilgiausių regione, siūlantis smėlėtą paviršių ir atitikiantį higienos standartus. Mieste yra keletas „Mėlynojo vėliavo“ statusą turinčių paplūdimių. Sportui netoli yra „Better Bodies“ sporto centras (0,3 km) ir savivaldybės sporto aikštelės. Golfą mėgstantiems pasiekiamos 3 aikštynės 10 km spinduliu. Taip pat galima naudotis dviračių takais, kuria jungia miesto centrą su pajūriu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, priešais Gibraltaro sąsiaurį. Tai yra toliausiai į vakarus nutolęs turistinis punktas prieš patekant į Kadiso provinciją. Palyginti su Marbella, ši vieta yra mažiau urbanizuota, tačiau geriau pasiekiama iš Gibraltaro. Geografinė padėtis tarp Sierra Bermejos kalnų ir jūros sukuria natūralią klimato zoną.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL436873
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais naujais projektais Esteponoje, pvz., „Celestia Homes“ ir „Aby Middle“, šis objektas pasižymi aukštesne kaina, kurią lemia didesnis plotas ir privatus sodas. Skirtingai nei aukštumų rajonuose Marbelloje, Estepona išlaiko labiau tradicinę Andalūzijos gyvenimo atmosferą su daugybe pėsčiųjų zonų ir žemesniu生活 užmokesčiu. Lyginant su Algeciras (42 km), kuris yra didelis pramoninis centras, Estepona yra orientuota į turizmą, kas užtikrina ramesnę aplinką. Regiono vidutinis pajamas yra 16 450 eurų, kas atspindi vidutinį purchasing power, tačiau dėl tarptautinio poreikio nekilnojamojo turto kainos išlieka aukštos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID