Эта квартира в Эстепоне предлагает 81 м² жилой площади с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект включает частный сад и террасу общей площадью 48 м². Расположенный в городской зоне в пешей доступности от побережья, проект представляет собой завершенное строительство. Комплекс оборудован общими удобствами, включая бассейн и тренажерный зал. Концепция предусматривает сочетание жилого пространства с внешней зоной отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в городской черте Эстепоны, в 500 метрах от пляжа Ла-Рада. Непосредственное окружение характеризуется наличием коммерческих объектов и жилой застройки. Сообщение со старым городом и портом является прямым и пешим. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что обеспечивает равнинный рельеф местности.
Планировка площадью 81 м² рассчитана на небольшую семью или пару. Наличие частного сада расширяет жилое пространство на улице. Две ванные комнаты обеспечивают функциональность для гостей или жильцов. Включение гаража и кладовой решает вопросы хранения автомобиля и личных вещей. Расположение на первом этаже исключает необходимость использования лифта.
Статус строительства значится как завершенный, что позволяет немедленную заселение. Здание соответствует современным архитектурным стандартам и энергом требованиям. Комплекс представляет собой закрытое сообщество (gated community) с инфраструктурой, включающей зону коворкинга и спортзал. Технические системы и сертификаты готовы к передаче.
Ориентация квартир западная, поэтому утреннее солнце в жилых комнатах ограничено. Частный участок имеет площадь 48 м², что является компактным размером. Объект не является отдельной виллой, что подразумевает общие стены с соседями. Локация находится в городской среде, что исключает полную изоляцию от городского шума. Частный бассейн в квартире отсутствует.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих основное или второе жилье в центре городской инфраструктуры. Наличие двух спален и частного сада отвечает потребностям семей с детьми или пар, ценящих приватность на улице. Объект актуален для профессионалов, работающих удаленно, благодаря наличию коворкинга и высокоскоростному интернету. Близость к медицинским учреждениям и аптекам важна для пожилых людей или тех, кто заботится о здоровье. Отсутствие необходимости в автомобиле для повседневных задач привлекает тех, кто предпочитает активный образ жизни и пешеходную доступность.
Квартира находится в состоянии «отличное», будучи частью нового проекта. Внутренняя отделка включает современную кухню с белыми шкафами и деревянными акцентами. Сантехника в ванных комнатах оборудована душевыми кабинами и ваннами. Используются материалы, устойчивые к прибрежному климату, включая двойное остекление для теплоизоляции. Общественные зоны отделаны с использованием ландшафтного дизайна и материалов, соответствующих стандартам современной застройки в Испании. Инженерные системы соответствуют текущим нормам энергоэффективности.
Начальная цена установлена на уровне 475 000 евро. Это соответствует цене за квадратный метр примерно 5 864 евро для жилой площади. Стоимость включает гараж и кладовую. Вариативность цен может зависеть от конкретного расположения этажа и вида из окон. По сравнению с аналогичными объектами в Эстепоне, например, Celestia Homes (от 390 000 евро), данный проект позиционируется в более высоком ценовом сегменте.
Проживание здесь означает интеграцию в ежедневный ритм прибрежного города. Близость к пляжу (500 м) позволяет утренним заплывам и прогулкам по набережной стать частью рутины. Городская среда подразумевает, что супермаркеты, кафе и услуги находятся в радиусе нескольких минут ходьбы. Ровный рельеф местности способствует использованию велосипеда для передвижения. Западная ориентация террасы создает условия для вечернего отдыха на свежем воздухе после жаркого дня. Наличие спортзала внутри комплекса позволяет поддерживать физическую активность без дополнительных поездок. Высокая плотность ресторанов и магазинов в районе обеспечивает разнообразие досуга, но также подразумевает присутствие городского фона.
Окружение характеризуется высокой плотностью услуг и удобств. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов и 18 аптек, что обеспечивает высокий уровень комфорта. Связь с автострадой A-7 позволяет быстро добираться до Марбельи (25 км) и Малаги (73 км). Порт Эстепоны, расположенный в 1,6 км, предлагает дополнительные развлекательные заведения. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в районе обеспечивает альтернативные способы передвижения. Городская среда подразумевает наличие шума и оживленного движения в пиковые часы.
Карта отображает положение объекта относительно городской структуры Эстепоны и побережья. Проект отмечен в зоне уплотненной застройки к западу от центра города. Видно кратчайшее расстояние до пляжа Ла-Рада и порта. Известная как «Сад Коста-дель-Соль», Эстепона выделяется обилием цветов и зеленых насаждений в черте города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги. Это муниципалитет с населением около 80 000 человек, который сочетает функции туристического центра и города с постоянным проживанием. Позиция на побережье между горами и морем определяет его ландшафт. Район занимает 137 км², предлагая разнообразие природных зон.
Ближайший пляж, Плайя-де-Эстепона, находится в 524 метрах. Супермаркет расположен в 104 метрах от жилья. Ближайшая больница, в 4,4 км. Гольф-поля, такие как Valle Romano и Azata Golf, находятся на расстоянии около 4,5 км. Лекарственная доступность обеспечивается аптекой в 236 метрах. Аэропорт Малаги находится в 64 км, аэропорт Гибралтара, в 36 км по прямой.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается среднегодовой температурой 17,8°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Локация находится на высоте 19 метров над уровнем моря, что создает умеренный микроклимат. Горы Сьерра-Бермеха защищают территорию от сильных ветров. Высокое количество солнечных дней типично для Коста-дель-Соль. Западная экспозиция террас обеспечивает защиту от полуденного зноя и наличие солнца во второй половине дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Ла-Рада имеет протяженность несколько километров и известен своим качеством. Пляж Плайя-дель-Кристо находится в 1,6 км. Близость к порту Эстепона открывает возможности для водных видов спорта. В радиусе 5 км расположены несколько гольф-полей, включая Valle Romano Golf. Спортивные центры, такие как «Better Bodies», доступны в 300 метрах. Ровный рельеф облегчает доступ к зонам отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги. Это муниципалитет с населением около 80 000 человек, который сочетает функции туристического центра и города с постоянным проживанием. Позиция на побережье между горами и морем определяет его ландшафт. Район занимает 137 км², предлагая разнообразие природных зон.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL436873
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами в восточной части Коста-дель-Соль, например, в Марбелье, цены здесь ниже при аналогичном качестве застройки. Локально этот объект находится в верхнем ценовом сегменте, превосходя по цене проекты Celestia Homes и Aby Middle. В отличие от жилых комплексов, ориентированных исключительно на гольф-туры, этот проект предлагает интеграцию в городскую среду. Западная ориентация отличается от южной ориентации объектов в Новой Андалусии, где солнце присутствует весь день. Эстепона сохраняет более испанский, автентичный характер по сравнению с более интернационализированными курортами к востоку. Близость к Гибралтару (36 км) делает этот район удобным для тех, кто часто путешествует в эту точку.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID