Denna bostad är belägen i Estepona på Costa del Sol, i ett område som kännetecknas av närhet till både stad och strand. Fastigheten, som är klassificerad som en lägenhet, uppges vara färdigställd med en planerad övertagning under 2026. Objektet har en boyta på 81 kvadratmeter fördelat på två sovrum och två badrum. Till lägenheten hör även en utomhusyta på cirka 48 till 80 kvadratmeter. Projektet är en nyproduktion som integrerar moderna bostadslösningar med bekvämligheter så som gemensam pool och gym. Läget erbjuder gångavstånd till lokala tjänster och kustrecreation.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en urban miljö i Estepona, nära stadskärnan. Avståndet till stranden La Rada är kort, vilket gör det möjligt att nå kusten till fots. Området har en hög grad av service och infrastruktur i omedelbar närhet.
Bostaden är dimensionerad för två sovrum och två badrum, vilket passar par eller mindre hushåll. Den stora utomhusytan tillfredsställer behovet av uteservering och trädgårdsliv. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum för social samvaro.
Byggstatus anges som färdigställd, men övertagningen är indicativt satt till 2026. Detta tyder på att slutförandearbeten och formaliteter pågår. Fastigheten omfattas av garantier för nyproduktion och har moderna energikrav uppfyllda.
Fasaden har västlig orientering, vilket innebär begränsad morgonsol på terrassen. Det finns ingen direkt havsutsikt; utsikten är mot stad och berg. Läget är inte isolerat utan ligger i ett tätbebyggt område med stadspuls.
Detta boende passar personer som söker en permanentbostad i en stadsmiljö med närhet till havet. Den stora ytan och trädgården är lämplig för dem som värdesätter uteliv, par som vill ha utrymme för gäster eller småbarnsfamiljer som behöver extra plats. Även för distansarbetare erbjuder projektet faciliteter som coworking-lounge och gym, vilket underlättar en balans mellan arbete och fritid. Placeringen i Estepona gör det också relevant för den som vill ha en fritidsbostad med hög tillgänglighet till restauranger och kultur utan att behöva använda bil dagligen. Investerare som söker objekt i etablerade områden med god potential kan också finna detta intressant givet ytan och läget.
Fastigheten uppvisar en modern arkitektur med fokus på ljusinsläpp och öppen planlösning. Köket har vita luckor och en träbeklädnad som ger ett neutralt uttryck. Badrummen är utrustade med badkar/dusch, handfat och toalett i standardutförande för nyproduktion. Materialvalen i allmänna ytor och lägenheter är valda för hållbarhet och lågt underhållsbehov. Urbanisationen har gemensamma yror som pool och gym avsedda för kommersiell bruk i en bostadsrättsförening. Energiklassificering och certifikat är på plats enligt gällande spanska normer för nybyggnation.
Prisnivån startar från 475 000 euro. Detta placerar objektet i ett högre prissegment jämfört med jämförbara nyproduktionsprojekt i området. Skillnaden i pris motiveras av den större boytan och den omfattande privata utomhusytan. Projektet inkluderar även en garageplats och förråd, vilket påverkar det totala värdet. Marknaden i Estepona har visat en stigande trend, och prisbilden för nyproduktion med stora ytor ligger stabilt. Kostnader för gemensamhetsavgifter tillkommer månadsvis.
Dagarna här utgår från promenadavstånd till det dagliga behovet. Med en stormarknad på endast 100 meters avstånd löses inköp snabbt utan bil. Stranden La Rada ligger drygt 500 meter bort, vilket gör morgondopp eller kvällspromenader vid vattnet till en integrerad del av vardagen. Den stora privata terrassen och trädgårdsdelen fungerar som en förlängning av vardagsrummet under stora delar av året tack vare klimatet. Lägenhetens västläge innebär att utomhusmiljön är mest användbar på eftermiddagarna och kvällarna, då solen står över terrassen. För den som arbetar hemifrån finns coworking-ytor i urbanisationen, vilket separerar yrkesliv från det privata boendet. Området är blandat, med både permanentboende och turister, vilket ger en dynamisk miljö. Infrastrukturen runt omkring är planerad för fotgängare och cyklar, vilket minskar beroendet av bil för korta ärenden. Detta skapar en rutin där bilen mest används för utflykter längre bort, medan det dagliga livet sker på gångavstånd. Tillgången till en gemensam takterrass och gym erbjuder alternativ till den privata trädgården. Urbanisationen är inhägnad, vilket tillför ett lager av kontroll och trygghet i vardagen.
Omgivningen erbjuder ett brett utbud av tjänster inom en radie av två kilometer. Det finns 50 restauranger, 22 caféer och 4 banker i närheten, vilket tyder på ett levande stadsliv. För hälsa och vård finns 18 apotek och två hälsocentraler tillgängliga. Skolstrukturen omfattar 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor, vilket ger alternativ för familjer med barn. Den lokala befolkningen uppgår till nästan 80 000 invånare, vilket skapar en stadsmiljö året runt snarare än en renodlad semesterort. Tillgången på sportfaciliteter är hög med 134 anläggningar i kommunen.
Kartan visar bostadens läge väster om Esteponas stadskärna, nära kusten. Området är tätbebyggt med gooda kommunikationer norrut mot motorvägen A-7 och söderut mot strandpromenaden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är beläget mellan Marbella i nordost och gränsen till Gibraltar i sydväst. Staden är en del av provinsen Málaga och regionen Andalusien. Jämfört med de större städerna Málaga och Marbella erbjuder Estepona en något lugnare takt men med fullständig infrastruktur. Placeringen på västra sidan av Costa del Sol gör det till en strategisk plats för utflykter både österut mot turistcentra och västerut mot naturreservat och Gibraltar.
Stranden Playa de Estepona nås på 524 meter. Luchthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 64 kilometer bort, medan Gibraltar ligger 36 kilometer bort. Golfentusiaster har Valle Romano Golf och Azata Golf inom en radie av 5 kilometer. Puerto Estepona, med sin marina, ligger 1,6 kilometer från bostaden. En stormarknad finns på 100 meters avstånd och ett sjukhus på 4,4 kilometer. Detta innebär att de flesta nödvändiga destinationer nås inom 5 till 15 minuter med bil.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8 grader. Berget Sierra Bermeja dominerar landskapet och når en höjd på 1 449 meter, vilket ger skydd mot vind och skapar ett eget mikroklimat. Fastigheten ligger endast 19 meter över havet och marken sluttar svagt mot havet med 2,4 procents lutning, vilket gör terrängen lättillgänglig. Antalet soltimmar är högt under stora delen av året. Zwemseizoen varar i fyra månader då vattentemperaturen överstiger 20 grader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Rada-stranden är de närmaste badplatserna och ligger inom gångavstånd. Området kring Estepona erbjuder flera golfbanor, där Azata Golf och Estepona Golf är de närmaste alternativen för utövare av sporten. För utomhusaktivitet på land finns sportcentra som Polideportivo Municipal i nära anslutning till bostaden. Marinan i Puerto Estepona erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv. Det finns utsiktsplatser i närheten, såsom Mirador del Carmen, som panoramautsikt över kusten.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är beläget mellan Marbella i nordost och gränsen till Gibraltar i sydväst. Staden är en del av provinsen Málaga och regionen Andalusien. Jämfört med de större städerna Málaga och Marbella erbjuder Estepona en något lugnare takt men med fullständig infrastruktur. Placeringen på västra sidan av Costa del Sol gör det till en strategisk plats för utflykter både österut mot turistcentra och västerut mot naturreservat och Gibraltar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL436873
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med närliggande projekt som Celestia Homes (från 390 000 euro) och Aby Middle (från 349 000 euro), utmärker sig detta projekt genom en betydligt högre ingångspris. Den primära orsaken till detta prisgap är ytan. Där många nyproduktionslägenheter i Estepona erbjuder planlösningar på 60, 70 kvadratmeter, tillhandahåller denna fastighet 81 kvadratmeter i bostadsyta samt en stor privat trädgård. Även Sunset Bay ligger lägre i pris. Dessutom ligger detta projekt väster om Esteponas centrum, nära La Rada-stranden, vilket är en etablerad och efterfrågad del av stan. De billigare alternativen kan ofta ligga längre från stranden eller i mer utvecklingsfaser. Detta objekt erbjuder en färdig miljö med omedelbar tillgång till city och hav. För köpare som prioriterar yta och utomhusliv framför lägsta möjliga kvadratmeterpris, representerar detta ett alternativ med högre standard. Ytterligare en aspekt är utrustningsnivån. Projektet inkluderar faciliteter som coworking-lounge och gym med bastu, vilket inte är standard i alla jämförbara projekt. Sammanfattningsvis erbjuder projektet en premiumposition inom lokala nyproduktioner.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID