Tento rezidenční komplex se nachází v Esteponě, v těsné blízkosti mariny a rybářského přístavu. Projekt, jehož výstavba byla dokončena v roce 2003, zahrnuje byty s využitím společného bazénu a výtahem. Umístění objektu zajišťuje pěší dostupnost k pobřežní promenádě Paseo Marítimo a městskému centru Estepony. Konkrétní jednotka má podlahovou plochu 103 m², nabízí dvě ložnice, dvě koupelny a má jižní orientaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Budova je situována v městské a přímořské zóně, která spojuje oblast mariny s městským pobřežím. Vzdálenost k pláži Playa de Estepona je přibližně 500 metrů a k hlavní pláži La Rada 800 metrů. Lokalita je vyznačována vysokou dostupností místních služeb a bezprostřední blízkostí přístavní infrastruktury.
Dispozice bytu o ploše 103 m² je navržena pro trvalé bydlení nebo dlouhodobý pobyt. Objekt zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny, vestavěné skříně a klimatizaci. Krytá terasa rozšiřuje obytný prostor ven. Přítomnost výtahu usnadňuje přístup do bytu ve středním patře budovy.
Výstavba byla finalizována v roce 2003, což znamená, že je budova plně integrována do stávající zástavby. Struktura odráží stavební normy daného období. Status dokončení je okamžitý, tedy bez vlivu stavebních zpoždění na užívání. Od původní výstavby mohlo dojít k interním rekonstrukcím nebo modernizacím.
Toto není nový developerský projekt ve výstavbě. Budova nenabízí exkluzivní rezortní vybavení, jako je wellness centrum nebo nepřetržitá recepce. Není situována v izolovaném uzavřeném komplexu, ale v rušné městské oblasti v blízkosti obchodní aktivity. Nemovitost neobsahuje soukromou zahradu ani bazén.
Ref: VL602736
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje domácnostem, které vyžadují okamžité užívání bez čekání na výstavbu. Je vhodná pro kupující hledající druhé bydlení, které vyžaduje minimální údržbu díky společnému bazénu a externímu údržbářství. Dispozice je funkční pro páry nebo malé rodiny. Lokalita je vhodná pro ty, kteří nechtějí denně řídit pro základní potřeby, vzhledem k hustotě obchodů a služeb. Slouží také investorům hledajícím pronájem s potenciálem silného turismu kvůli blízkosti mariny. Kupující, kteří upřednostňují chodit pěšky před rozlehlou zahradou, zde najdou praktické řešení. Absence klubovny nebo rozsáhlých wellness zařízení posouvá pozornost k využívání městských vybaveností Estepony. Odpovídá to profilu rezidentů, kteří se integrují do místního městského života spíše než se izolují v rezortním komplexu.
Jako budova z roku 2003 využívá výstavba standardní metody té doby, pravděpodobně železobetonovou konstrukci s cihlovou výplní. Byt je vybaven vestavěnými skříněmi a klimatizací, což naznačuje důraz na funkční pohodlí. Stav je popsán jako vynikající, což naznačuje, že údržba nebo rekonstrukce byla zachována. Podlahy jsou typicky z keramických dlaždic, což je v regionu běžné pro tepelnou regulaci. Okna pravděpodobně obsahují dvojité sklo, i když nutně ne ve vysoce účinných moderních standardech. Společné prostory, jako je bazén, odrážejí estetiku designu z počátku 21. století. Přítomnost výtahu je významným technickým prvkem pro přístupnost.
Uvedená cena pro byt se dvěma ložnicemi začíná na 614 000 €. Tato cenová hladina odráží velikost 103 m² a polohu v docházkové vzdálenosti od mariny. Dostupnost závisí na konkrétním stavu jednotky v rámci budovy. Vzhledem k datu dokončení v roce 2003 jsou ceny určovány stávajícím trhem s použitými nemovitostmi spíše než developerskými cenami u nových projektů. Variace cen v rámci budovy se mohou objevit v závislosti na podlaží nebo konkrétním výhledu.
Život v této lokalitě je ovlivněn denním rytmem mariny a blízkosti moře. Bezprostřední okolí je aktivní, přičemž přístav a nedaleké restaurace zajišťují stálý pohyb lidí. Ranní hodiny mohou začít kávou v nedaleké beach bar nebo procházkou podél pobřežní promenády. Městská hustota znamená, že vybavení je vždy nablízku; supermarkety a lékárny jsou vzdáleny jen několik set metrů. Samotný byt nabízí úkryt před aktivitou na úrovni ulice, přičemž jižně orientovaná terasa zachycuje sluneční světlo. Oblast se překlápí mezi funkčními aspekty pracovního přístavu a rekreační atmosférou pobřeží. Večery jsou živé díky koncentraci stravovacích zařízení. Tato lokalita vyhovuje těm, kteří upřednostňují bydlení v centru dění spíše než v izolovaném prostředí. Blízkost starého města umožňuje kulturní výlety, zatímco pláž nabízí standardní možnosti pobřežní rekreace.
Bezprostřední okolí je definováno marinou na východě a městským centrem Estepony na západě. Infrastruktura podporuje chodce i vozidla, ačkoli parkování v oblasti mariny může být v hlavní sezóny náročné. Promenáda spojuje nemovitost s rozsáhlým pobřežím Costa del Sol. Veřejná doprava je dostupná, se zastávkami autobusů obsluhujícími hlavní třídy. Oblast je plně urbanizována, což znamená, že utility jako voda, elektřina a vysokorychlostní internet jsou spolehlivé. Okolní ulice obsahují směs obytných bloků a komerčních jednotek. Blízkost rybářského přístavu dodává uličnímu panoramatu specifický námořský prvek. Silniční spojení s dálnicí A-7 jsou vzdálena několik kilometrů.
Mapa ukazuje polohu na ulici Calle Carlos Cano, těsně u Puerto Deportivo de Estepona. Nemovitost je označena v blízkosti křižovatky mariny a pobřežní promenády. Klíčové přístupové cesty zahrnují dálnici A-7 na severu. Modře stínovaná oblast představuje pobřeží Středozemního moře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je položena na západní Costa del Sol a funguje jako přechodová zóna mezi městskou zástavbou Marbelly a uvolněnějšími pobřežními oblastmi směrem k Gibraltaru. Tato lokalita je přibližně 80 kilometrů západně od města Malaga. Si zachovává tradičnější andaluský charakter ve srovnání s rozsáhlými rekreačními komplexy. Nemovitost se nachází konkrétně v přístavním distriktu.
Pláž, konkrétně La Rada, je vzdálena přibližně 800 metrů, což umožňuje 8 až 10 minutovou procházku. Marina je ještě blíže, situována asi 200 metrů od lokality. Centrum Estepony je dosažitelné pěšky do 15 minut. Letiště v Malaze se nachází asi 50 kilometrů na východ, což představuje jízdu autem zhruba 45 až 50 minut. Letiště Gibraltar je blíže, 36 kilometrů. Golfová hřiště jako Valle Romano a Azata Golf jsou vzdálena zhruba 4,5 kilometru. Supermarkety a lékárny jsou v okruhu 300 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Místo se nachází v nadmořské výšce 19 metrů s mírným sklonem 2,4 % směrem k pobřeží. Region se těší středomořskému klimatu s více než 3 800 hodinami slunečního svitu ročně. Průměrné teploty se pohybují mezi 15 °C a 25 °C. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Jižní orientace budovy maximalizuje expozici ke slunci, což je zvláště užitečné během zimních měsíců. Hory Sierra Bermeja v pozadí poskytují scenický kontrast a ovlivňují místní vzorce počasí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Hlavní pláží je Playa de La Rada, známá svou délkou a statusem Blue Flag. Nabízí písečné břehy a hlídané oblasti pro koupání. Playa del Cristo je menší, chráněná zátoka situovaná o něco dále na západ. Marina poskytuje příležitosti pro vodní sporty a lodní výlety. Golfisté mají přístup k hřištím Valle Romano Golf a Estepona Golf v nedalekém okolí. Sportovní centra jako Polideportivo Municipal jsou v docházkové vzdálenosti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je položena na západní Costa del Sol a funguje jako přechodová zóna mezi městskou zástavbou Marbelly a uvolněnějšími pobřežními oblastmi směrem k Gibraltaru. Tato lokalita je přibližně 80 kilometrů západně od města Malaga. Si zachovává tradičnější andaluský charakter ve srovnání s rozsáhlými rekreačními komplexy. Nemovitost se nachází konkrétně v přístavním distriktu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novými developerskými projekty, jako jsou The View Estepona nebo Isidora Living, tato nemovitost nabízí okamžitou dostupnost a centrální polohu blíže k marině, nikoliv polohu na svahu. Novější projekty často nabízejí vybavení komunity, jako jsou coworkingové prostory nebo vnitřní bazény, kterým tato budova z roku 2003 nedosahuje. Ustanovená krajina staršího komplexu však nabízí vzrostlou vegetaci. Cena za metr čtvereční je zde konkurenceschopná s novými stavbami vstupujícími na trh s vyššími cenovými hladinami, ačkoli energetické třídy v novějších konstrukcích jsou obvykle vyšší. Lokalita je více městská než v uzavřených komplexech dále na východ u Marbelly, a nabízí tak nezávislejší přístup k městskému životu bez spoléhání se na vybavení rekortních center.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID