Denne leiligheten ligger i Estepona, Málaga, i umiddelbar nærhet til marinaen og strandpromenaden. Bygget i 2003 består boligen av to soverom, to bad og har et totalareal på 103 m². Beliggenheten er urbant med kort vei til dagligvarebutikker, restauranter og havet. Eiendommen har en sørlig orientering og tilgang til felles fasiliteter som svømmebasseng og heis. Dette er en etablert bolig i et område med høy tilgjengelighet til både lokale tjenester og fritidsaktiviteter langs kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger sentralt i Estepona, like ved marinaen og fiskerihavnen. Avstanden til stranden er kort, med gangavstand til Playa de Estepona og La Rada. Området er preget av bymessig bebyggelse med tett gangnettverk til butikker og offentlige tjenester. Høyden over havet er lav, ca. 19 meter.
Leiligheten dekker behovet for permanent bolig eller feriebolig med full integrasjon i bylivet. Med to soverom og et areal på over 100 m² tilbyr den plass til både familiesamlinger og privatliv. Nærheten til havet og sentrum tilfredsstiller behov for rekreasjon og tilgang til fasiliteter uten bilavhengighet.
Dette er ikke et nybygg, men et ferdigstilt prosjekt fra 2003. Byggestatus er ferdigstilt, noe som betyr at eiendommen er klar til overtakelse uten byggetid. Standarden reflekterer byggestandarden fra tidlig 2000-tallet, inkludert installasjoner som air conditioning og heis. Oppgraderinger kan være nødvendig avhengig av kjøpers preferanser for moderne materialer.
Prosjektet tilbyr ikke isolasjon i et rolig villstrøk, da det ligger i et travlt urbant og kommersielt område. Det er ikke en nyutvikling med de nyeste energiteknologiene, og fellesarealet er begrenset til standard fasiliteter som basseng. For de som søker eksklusiv avstand eller stor privat hage, passer ikke denne sentrumsnære beliggenheten.
Ref: VL602736
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som prioriteter sentrumsnærhet og gangavstand til fasiliteter over rolige omgivelser. Det er egnet for både par som søker en fast boplass i Spanje og for de som ønsker en andrebolig med kort avstand til flyplassen og marinaen. Leilighetens størrelse gjør den praktisk for lengre opphold eller permanent boform, med nok plass til gjester. Investorer som ser etter utleiemarkedet vil finne attraktivitet i beliggenheten ved marinaen, som trekker til seg turister året rundt. For de som ønsker en bolig som krever minimalt vedlikehold av utendørsarealer, men likevel tilgang til basseng og hageanlegg gjennom fellesarealer, er dette et relevant valg. Det passer ikke for de som krever nybygg-standard eller stor tomt, men for de som verdsetter etablerte nabolag og umiddelbar tilgang på byens tilbud.
Bygningen ble oppført i 2003, noe som betyr at konstruksjonen følger bygningsreglene fra den perioden. Leiligheten er utstyrt med klimaanlegg for både kjøling og oppvarming, noe som er nødvendig for det varme klimaet på Costa del Sol. Det er montert innbygde skap, som gir god oppbevaringsplass. Overflatene og innredningen fremstår som moderne, men det kan forventes slitasje og en stil som reflekterer byggeåret. Balkongen er overbygget, noe som gir beskyttelse mot solen. Heis i bygningen sikrer enkel tilgang til etasjen. Svømmebassenget er en del av fellesarealet og vedlikeholdes av sameiet. Energimerkingen er sannsynligvis i en klasse som krever forbedringer for å møte dagens strengere standarder, men funksjonaliteten for beboelse er ivaretatt.
Prisen starter fra €614,000 for en leilighet på 103 m² med to soverom. Dette plasserer eiendommen i det øvre sjiktet for bruktboliger i Estepona sentrum, reflektert i størrelsen og beliggenheten. Prisnivået indikerer en høy kvadratmeterpris sammenlignet med nybygg i utkanten av byen, men dette forklares av den sentrale plasseringen ved marinaen. Kostnader for fellesutgifter og vedlikehold vil være tillegg til kjøpesummen. Tilgjengeligheten er begrenset til antall enheter av denne typen i den spesifikke bygningen.
Livet her preges av nærhet til sjøen og byens pulserende sentrum. Morgenen kan starte med en kort tur til nærmeste kafé eller en gåtur langs strandpromenaden som ligger bare noen hundre meter unna. Med sjøen innenfor rekkevidde blir strandliv en naturlig del av hverdagen, enten det er for bading eller turgåing. Beliggenheten ved marinaen betyr at restauranter og utesteder er tilgjengelig til fots, noe som reduserer behovet for bil i dagliglivet. Området er urbant, så lydnivået vil variere med aktiviteten i de nærliggende restaurantene og gatene. Infrastrukturen støtter en aktiv livsstil, med sportsenter og treningsfasiliteter i gangavstand. Kveldene kan nytes på balkongen med utsikt over byen eller en tur i gamlebyen som er lett tilgjengelig. Dette er en plass for de som ønsker å bo der ting skjer, med alt fra praktiske ærend som apotek og supermarked til fritidsaktiviteter rett utenfor døren.
Området tilbyr en velutviklet infrastruktur som støtter en bekvem hverdag. Med over 50 restauranter og et stort antall kafeer innenfor to kilometers radius, er tilbudet av mat og drikke omfattende. Apotek, banker og supermarkeder ligger innenfor kort gangavstand, noe som gjør dagligvarehandel lett tilgjengelig. For familier finnes det flere skoler i nærheten, både grunnskoler og videregående. Helsestell er representert med to helsesentre og kort vei til sykehus. Transportmulighetene er gode med åtte busslinjer som betjener området, noe som muliggjør bevegelse uten bil langs kysten. Puerto Estepona marina, som er et knutepunkt for fritidsaktiviteter og båtliv, ligger bare noen minutter unna. Denne tettheten av tjenester betyr at bilbehovet kan minimeres betraktelig i hverdagen.
Kartet viser beliggenheten ved marinaen i Estepona, med Playa de la Rada like ved. Nærområdet består av en blanding av boligblokker og kommersielle arealer. Grøntområder som parker er synlige i bybildet. Avstanden til hovedveien A-7 og tilgang til flyplassen i Málaga er indikert. Sierra Bermeja-fjellene markerer den nordlige grensen for dalen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i byen Estepona. Det fungerer som et mellomstopp mellom de mer eksklusive områdene i Marbella i øst og den mer tradisjonelle kysten mot Gibraltar i vest. Plasseringen ved marinaen markerer en overgang mellom det historiske sentrum og det moderne turistområdet. Dette gir en strategisk posisjon for utflukter både langs kysten og innover i Andalucía. Geografisk er det en av de siste større byene før kystlinjen endrer karakter mot vestsiden av provinsen.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de Estepona, er ca. 524 meter, noe som gjør strandliv tilgjengelig til fots. Lufthavnen i Málaga ligger 64 km unna i rett linje, noe som tilsvarer ca. 50 minutter med bil. Golfspillere har kort vei til baner som Valle Romano Golf og Azata Golf, begge under 5 km unna. Sykehuset ligger 1,1 km fra eiendommen. For elektriske kjøretøy finnes det ladestasjoner innenfor 1,5 km. Marbella og Puerto Banús kan nås på ca. 20 minutter med bil via A-7. Denne sentrale plasseringen tilbyr balanse mellom lokal tilgjengelighet og regional forbindelse.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter godt av et mikroklima med over 3,800 soltimer i året. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 19,2°C, med milde vintre og varme somre. Svømmesesongen varer i omtrent fem måneder, hvor vanntemperaturen holder over 20°C. Området er beskyttet mot vinden av Sierra Bermeja-fjellene i nord, som når 1,449 meter. Dette skaper en fruktbar dal som løper parallelt med kysten. Selv om selve eiendommen ligger lavt (19 moh.), gir den nærheten til fjellene muligheter for utflukter innover i landet med høyere luftfuktighet og grønnere landskap. Lav helling på 2,4 % ned mot stranden gjør det lett å ferdes i området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de La Rada og Playa del Cristo er de nærmeste strandene, kjent for sine fasiliteter og status som trygge badestrender. La Rada er en lang bystrand som tilbyr plass til mange, mens Playa del Cristo er en lunere vik. Recreasjonsmulighetene i området er omfattende med 134 registrerte sportsfasiliteter, inkludert treningssentre og idrettshaller i gangavstand. Golftilbudet er sterkt representert med flere baner i umiddelbar nærhet, noe som gjør stedet attraktivt for golfentusiaster hele året. Marinaen tilbyr muligheter for vannsport og båtliv. Kombinasjonen av tilgjengelige strender, sportsanlegg og golfbaner gir et bredt spekter av aktivitetsmuligheter for beboere.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Prosjektet ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i byen Estepona. Det fungerer som et mellomstopp mellom de mer eksklusive områdene i Marbella i øst og den mer tradisjonelle kysten mot Gibraltar i vest. Plasseringen ved marinaen markerer en overgang mellom det historiske sentrum og det moderne turistområdet. Dette gir en strategisk posisjon for utflukter både langs kysten og innover i Andalucía. Geografisk er det en av de siste større byene før kystlinjen endrer karakter mot vestsiden av provinsen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Sammenlignet med nybyggprosjekter som The View Estepona og Isidora Living Las Mesas, tilbyr denne eiendommen en mer sentral beliggenhet nærmere havet. Mens nyprosjekter ofte ligger lenger inn i landet eller i utviklingsområder, er denne leiligheten integrert i det eksisterende bysentrumet. Prisen på €614,000 er høyere enn startprisene for nevnte nyprosjekter, men dette reflekterer direkte tilgang til marinaen og ferdigstillelse uten byggetid. I motsetning til nybygg som krever ventetid, er dette en umiddelbar boligløsning. Standarden og materialet er fra 2003, som kan oppleves mindre moderne enn nybyggens tekniske løsninger, men byggeområdet er mer etablert og maturet. For kjøpere som velger mellom sentrumsnær bruktbolig og nybygg i utkanten, handler valget om prioritering av beliggenhet fremfor nybyggstandard. Arealet på 103 m² er romsligere enn mange nybygg-leiligheter i samme prisklasse.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID