Dit appartement is gelegen in het stadscentrum van Estepona, direct nabij de jachthaven en de zee. De woning, onderdeel van een complex uit 2003, biedt een woonoppervlakte van 103 m² met twee slaapkamers. De ligging kenmerkt zich door stedelijke dynamiek en directe toegang tot de kustlijn. Het is een voltooid project dat beschikbaar is voor onmiddellijke bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het complex bevindt zich in de havenwijk van Estepona, op korte afstand van de kustlijn. De omgeving is stedelijk en commercieel, met winkels en horeca in de directe nabijheid. De afstand tot het strand bedraagt minder dan 600 meter.
De indeling met twee slaapkamers en een ruime leefruimte voldoet aan de behoefte aan permanent wonen of lang verblijf. De aanwezigheid van een lift en een overdekt terras draagt bij aan het wooncomfort. De ligging maakt een auto overbodig voor dagelijkse voorzieningen.
Dit project is volledig gereed en opgeleverd in 2003. Er is geen sprake van een bouwfase of toekomstige opleveringsdatum. De woning is direct beschikbaar voor ingebruikname.
Het appartement beschikt niet over een privézwembad of een tuin op de begane grond. De ligging in een drukke havenwijk kan leiden tot omgevingsgeluid. Het is geen afgesloten resortomgeving.
Ref: VL602736
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit past bij bewoners die de voorkeur geven aan een centrale locatie boven een afgelegen residentiële wijk. Het is geschikt voor personen die mobiliteit op loopafstand belangrijk vinden en niet afhankelijk willen zijn van een auto. De situatie is passend voor wie een woning zoekt die direct bewoonbaar is, zonder de onzekerheden van een nieuwbouwproject. Voor kopers die hechten aan een levendige omgeving met sociale controle is dit een passende keuze. Minder geschikt is het voor mensen die absolute rust of een grote privacy rondom het zwembad zoeken.
Het appartement, gebouwd in 2003, is voorzien van functionele afwerkingen. Er is airconditioning aanwezig voor zowel koeling als verwarming. De keuken en badkamers zijn uitgerust met standaard voorzieningen en ingebouwde kasten. De technische staat wordt beschreven als uitstekend, wat duidt op regelmatig onderhoud. Er is geen sprake van de allernieuwste energietechnieken, maar de basisinstallaties voldoen aan de eisen voor permanent wonen. De aanwezigheid van een lift is een technisch voordeel dat de toegankelijkheid waarborgt.
De vraagprijs voor dit appartement start vanaf 614.000 euro. Deze prijsstelling ligt aanzienlijk hoger dan het startniveau van omliggende nieuwbouwprojecten, wat wijst op een locatiepremie. De beschikbaarheid betreft een specifieke woning in een bestaand complex, zonder mogelijkheden tot aanpassing in de bouwfase.
De wijk rond de haven van Estepona vormt een dynamische leefomgeving waar het dagelijks ritme wordt bepaald door de zee en stadsactiviteiten. Bewoners kunnen boodschappen doen in de directe omgeving en 's avonds wandelen langs de boulevard of de haven. De sfeer is levendig, mede door de aanwezigheid van diverse restaurants en cafés. Het gebied is het hele jaar door actief, in tegenstelling tot puur seizoensgebonden bestemmingen. De straten zijn vlak, wat wandelen en fietsen bevordert. Ondanks de stedelijke dichtheid is de groenestrook langs de kust snel bereikbaar voor ontspanning. De combinatie van praktische voorzieningen en recreatief aanbod maakt het een functionele woonplek voor wie zoekt naar gemak.
De directe leefomgeving biedt een volledig scala aan stedelijke voorzieningen. Binnen een straal van één kilometer zijn er talloze restaurants, supermarkten en medische faciliteiten. De nabijheid van het ziekenhuis en diverse apotheken zorgt voor medische zekerheid. De haven biedt naast horeca ook mogelijkheden voor recreatie op het water. Scholen en sportcentra zijn in de wijk aanwezig, wat de omgeving geschikt maakt voor gezinnen en actieve volwassenen.
De kaart toont de centrale positie aan de kustlijn van Estepona, tussen de haven en het stadscentrum. De blauwe markeringen indiceren de stranden en de jachthaven. De groene zones verwijzen naar de omliggende golfbanen en natuurparken in de directe hinterland.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De locatie bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol. Het is gebalanceerd tussen het toeristische Marbella en het grensgebied bij Gibraltar. Estepona fungeert hier als een zelfstandig stedelijk centrum met een eigen voorzieningenniveau, minder afhankelijk van naburige grootsteden.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter afstand, wat neerkomt op een wandeling van enkele minuten. De luchthaven van Malaga is op 64 kilometer afstand gelegen, goed bereikbaar via de A-7. Luchthaven Gibraltar is dichterbij, op 36 kilometer. Golfbanen zoals Valle Romano en Azata Golf zijn binnen vijf tot tien minuten rijden bereikbaar.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2 graden Celsius met meer dan 3.800 zonuren per jaar. De ligging aan zee zorgt voor een gematigd klimaat. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden. De omgeving is vlak, met een lichte helling richting de kust, wat het uitzicht en de ventilatie ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het strand van La Rada, op korte afstand, beschikt over een Blue Flag-status wat duidt op kwaliteit en veiligheid. De jachthaven biedt faciliteiten voor watersport. Voor golfers zijn er diverse banen in de directe omgeving. Daarnaast zijn er meerdere sportscholen en fitnesscentra op loopafstand gelegen.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
De locatie bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol. Het is gebalanceerd tussen het toeristische Marbella en het grensgebied bij Gibraltar. Estepona fungeert hier als een zelfstandig stedelijk centrum met een eigen voorzieningenniveau, minder afhankelijk van naburige grootsteden.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten zoals 'The View Estepona' en 'Isidora Living Las Mesas', ligt de vraagprijs van dit appartement aanzienlijk hoger. Deze nieuwbouwprojecten starten respectievelijk rond de 445.000 en 519.000 euro, terwijl dit appartement vanaf 614.000 euro wordt aangeboden. Dit prijsverschil is voornamelijk toe te schrijven aan de locatiewaarde; de directe ligging in de havenwijk en de korte afstand tot het strand zijn onderscheidend voor dit segment. Waar de vergelijkingsprojecten vaak iets verder van de zee of in opkomstgebieden liggen, biedt dit project de volledigheid van een bestaande stedelijke omgeving. Bewoners zijn hier niet afhankelijk van de toekomstige ontwikkeling van een nieuwe wijk. De markt in Estepona laat zien dat centrale locaties een prijspremie behouden, zelfs ten opzichte van modernere nieuwbouw in de periferie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID