Apartemen dua kamar tidur ini terletak di Estepona, Málaga, berjarak sangat dekat dengan pelabuhan marina dan garis pantai. Dibangun pada tahun 2003, properti seluas 103 meter persegi ini menawarkan hunian di lingkungan perkotaan yang sudah matang. Dengan orientasi selatan dan akses langsung ke fasilitas umum, unit ini mewakili opsi hunian permanen atau liburan di jantung kawasan Costa del Sol yang telah terbentuk sepenuhnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di kawasan urban yang langsung berbatasan dengan area komersial dan pelabuhan. Lokasinya berada pada jarak berjalan kaki dari pantai La Rada dan Puerto Deportivo, mengintegrasikan hunian dengan area publik dan rekreasi air yang ramai.
Apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian untuk mereka yang memprioritaskan akses langsung ke fasilitas kota dan laut. Tata ruang 103 meter persegi dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang mencari hunian siap huni tanpa proses konstruksi baru.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 2003, proyek ini tidak melibatkan fase konstruksi atau risiko keterlambatan pembangunan. Bangunan ini menawarkan kondisi fisik yang sudah teruji dan infrastruktur lingkungan yang sudah matang sepenuhnya.
Proyek ini tidak menawarkan privasi yang tersendiri seperti kompleks perumahan tertutup (gated community) di area perbukitan. Karena lokasinya di pusat kota, potensi kebisingan lingkungan dari aktivitas komersial dan lalu lintas jalan raya dapat terjadi, serta area hijau pribadi sangat terbatas.
Ref: VL602736
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian siap huni dengan infrastruktur penuh tanpa menunggu waktu penyelesaian konstruksi. Lokasinya cocok bagi mereka yang menikmati lingkungan perkotaan yang sibuk dan ingin berjalan kaki ke restoran serta pantai. Ini juga relevan bagi individu yang memerlukan akses cepat ke fasilitas kesehatan, karena rumah sakit berada dalam jarak pendek. Bagi mereka yang mencari ketenangan absolut atau privasi tinggi di kompleks tertutup dengan fasilitas eksklusif, lingkungan ini mungkin terasa terlalu terbuka dan aktif.
Sebagai bangunan dari awal tahun 2000-an, apartemen ini menggunakan standar konstruksi yang umum pada masa itu, termasuk struktur beton bertulang. Properti dilengkapi dengan AC untuk kontrol iklim, yang penting untuk kenyamanan di iklim Andalusia. Teras tertutup menyediakan ruang luar tambahan yang terlindung dari matahari langsung, sementara lemari pakaian terpasang memaksimalkan penyimpanan di dalam ruangan. Kondisi "excellent" yang dilaporkan menunjukkan pemeliharaan yang baik, namun pembeli disarankan untuk memeriksa sistem pipa dan instalasi kelistrikan karena usia bangunan yang sudah mencapai dua dekade.
Harga properti ini dimulai dari €614.000, menempatkan unit ini pada segmen menengah-atas untuk apartemen bekas di area Estepona. Harga ini mencerminkan lokasi prima dekat marina dan ukuran bangunan yang lebih luas dibandingkan rata-rata unit baru di pasaran. Tidak ada variasi harga tambahan karena ini adalah unit yang sudah jadi, namun kondisi pasar sekunder dapat memengaruhi nilai jual kembali.
Kehidupan di sini berpusat pada mobilitas pejalan kaki dan akses instan ke layanan kota. Supermarket, apotek, dan restoran dapat dijangkau dalam beberapa menit berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan sehari-hari. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan ke pantai untuk berenang, sementara malam hari menawarkan akses mudah ke hidangan malam di area marina. Intensitas lingkungan akan meningkat selama musim panas ketika pariwisata mencapai puncaknya, namun tetap menjaga fungsi hunian perkotaan sepanjang tahun. Ini adalah lokasi di mana interaksi sosial dan akses kota berpadu langsung dengan kehidupan pesisir.
Lingkungan sekitar ditandai oleh kepadatan fasilitas perkotaan yang tinggi. Dengan radius 2 kilometer, terdapat 50 restoran dan 18 apotek, menunjukkan ketersediaan layanan harian yang sangat tinggi. Akses ke jaringan transportasi umum didukung oleh 8 jalur bus dan 50 halte di kota ini, memudahkan mobilitas tanpa mobil. Area ini juga dekat dengan pusat kota tua Estepona, memungkinkan akses cepat ke layanan administratif dan budaya. Namun, kepadatan ini juga berarti lalu lintas lokal bisa padat, terutama pada jam sibuk musim panas.
Peta menunjukkan posisi strategis apartemen di antara pelabuhan marina dan garis pantai urban. Jarak ke fasilitas utama seperti supermarket dan apotek terlihat sangat dekat, menggambarkan kenyamanan hidup di pusat kota pesisir yang padat fasilitas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, berfungsi sebagai jembatan antara area perkotaan yang lebih padat seperti Marbella di timur dan daerah pedesaan yang lebih tenang di barat. Posisinya yang agak jauh dari pusat wisata utama Málaga memberikan tingkat ketenangan lokal yang lebih tinggi, namun tetap terhubung dengan baik melalui jaringan jalan utama.
Pantai La Rada dapat dicapai dalam kurang dari 10 menit berjalan kaki, sementara Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 kilometer atau sekitar 50 menit berkendara. Lapangan golf seperti Valle Romano Golf dan Azata Golf berada dalam jarak pendek berkendara sekitar 4 hingga 5 kilometer. Fasilitas kesehatan utama seperti rumah sakit berada pada jarak 1,1 kilometer, memberikan akses medis yang cukup dekat.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona memiliki lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun dengan suhu rata-rata 19,2°C. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai atau melampaui 20°C. Elevasi tanah hanya 19 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan ringan sebesar 2,4% menuju pantai, menciptakan topografi yang datar dan mudah diakses bagi pejalan kaki atau pengguna sepeda.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah La Rada dan Playa de Estepona, yang populer untuk aktivitas olahraga air dan rekreasi santai. Daerah ini juga dikenal dengan fasilitas golf yang melimpah, termasuk Estepona Golf dan akademi golf terdekat. Untuk olahraga darat, tersedia pusat kebugaran seperti Better Bodies dan pusat olahraga munisipal Polideportivo yang berada dalam jarak berjalan kaki atau sangat singkat berkendara.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, berfungsi sebagai jembatan antara area perkotaan yang lebih padat seperti Marbella di timur dan daerah pedesaan yang lebih tenang di barat. Posisinya yang agak jauh dari pusat wisata utama Málaga memberikan tingkat ketenangan lokal yang lebih tinggi, namun tetap terhubung dengan baik melalui jaringan jalan utama.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek baru seperti The View Estepona atau Isidora Living Las Mesas yang menawarkan harga mulai dari sekitar €450.000 hingga €520.000, apartemen ini memiliki harga lebih tinggi karena lokasinya yang sudah terbukti dan ukuran unit yang lebih besar (103 m²). Proyek-proyek baru sering kali menarik biaya tambahan untuk fasilitas modern namun berlokasi lebih jauh dari pantai atau memerlukan waktu tunggu konstruksi. Properti ini menawarkan keuntungan dari kedekatan instan dengan marina dan pantai, yang mungkin memerlukan kompromi kenyamanan dengan desain arsitektur yang lebih modern atau efisiensi energi standar baru yang ditemukan dalam pembangunan perumahan kontemporer seperti Acqua Gardens.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID