Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από τη μαρίνα και την παραλία. Κατασκευασμένο το 2003, το ακίνητο διαθέτει 103 τετραγωνικά μέτρα χώρου με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία είναι αστική, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες. Η έκθεση προς τον νότο συμβάλλει στον φυσικό φωτισμό των εσωτερικών χώρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο συνδέεται άμεσα με τη μαρίνα και το αστικό ιστορικό κέντρο της Εστεπόνας. Η απόσταση από την ακτογραμμή είναι ελάχιστη, γεγονός που καθορίζει τον χαρακτήρα της τοποθεσίας ως παράκτια αστική ζώνη.
Η κατοικία καλύπτει την ανάγκη για διαβίωση σε περιβάλλον με υψηλή διαθεσιμότητα υπηρεσιών. Η διάταξη των χώρων υποστηρίζει τόσο μόνιμη διαβίωση όσο και περιοδική διαμονή, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη για μετακίνηση με ιδιωτικό όχημα για βασικές ανάγκες.
Ως ολοκληρωμένο έργο από το 2003, το ακίνητο δεν βρίσκεται σε φάση κατασκευής. Η πολυκατοικία είναι ήδη κατοικήσιμη και η γειτονιά έχει αναπτυχθεί πλήρως, εξαλείφοντας την αβεβαιότητα που σχετίζεται με νέες αναπτύξεις.
Το έτος κατασκευής (2003) συνεπάγεται ότι οι ενεργειακές επιδόσεις μπορεί να είναι χαμηλότερες σε σύγκριση με τα νέα πρότυπα. Η κεντρική αστική τοποθεσία ενδέχεται να παρουσιάζει αυξημένα επίπεδα θορύβου κατά την τουριστική περίοδο.
Ref: VL602736
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν την αυτοματοποίηση της καθημερινότητας μέσω της κεντρικής τοποθεσίας. Είναι κατάλληλη για εκείνους που προτιμούν την πρόσβαση σε πόρους της πόλης έναντι της απομόνωσης. Επίσης, εξυπηρετεί επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή και χρειάζονται μόνιμη βάση με μικρή απόσταση από εργασιακούς χώρους και λιμάνι.
Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό κρύου και ζέστης, καθώς και ενσωματωμένες ντουλάπες για αποθήκευση. Η επενδυμένη βεράντα προσφέρει χώρο εξωτερικής χρήσης. Ως κατασκευή αρχών της δεκαετίας του 2000, τα υλικά είναι λειτουργικά, αν και ενδέχεται να διαφέρουν αισθητικά από τα σύγχρονα πρότυπα πολυτελείας.
Η τιμή ξεκινά από τις €614.000. Το ποσό αυτό αντιστοιχεί σε μια κατοικία 103 τ.μ. σε ώριμη τοποθεσία. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό του μεγέθους, της απόστασης από τη θάλασσα και της ηλικίας του κτιρίου σε σχέση με νεότερες κατασκευές.
Η καθημερινότητα εδώ επικεντρώνεται στην πεζή προσβασιμότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να προσεγγίσουν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια μέσα σε λίγα λεπτά. Η παρουσία της μαρίνας και της παραλίας ορίζει τον τρόπο ζωής, με έμφαση σε εξωτερικές δραστηριότητες και θαλάσσια στοιχεία. Το κέντρο της πόλης είναι προσβάσιμο με τα πόδια, προσφέροντας πολιτιστικές επιλογές. Η περιοχή διατηρεί έντονη δραστηριότητα όλο το χρόνο.
Η περιοχή προσφέρει πυκνό δίκτυο παροχών, με νοσοκομείο σε 1,1 χλμ και φαρμακεία σε μικρή απόσταση. Η πρόσβαση σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι απρόσκοπτη. Η μαρίνα λειτουργεί ως σημείο αναφοράς για ψυχαγωγία και εστίαση, ενώ το αστικό τοπίο υποστηρίζει υψηλή ποιότητα υπηρεσιών.
Παρατηρήστε την τοποθέτηση του ακινήτου ανάμεσα στη μαρίνα και το αστικό κέντρο. Ο χάρτης αποτυπώνει την μικρή απόσταση από την ακτή και την εύκολη πρόσβαση στους κύριους οδικούς άξονες της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει θέση στη δυτική ακτή της Μάλαγα. Βρίσκεται σε απόσταση που επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο τουριστικό κέντρο του Μαριμπέγια αλλά διατηρεί χαρακτήρα παραδοσιακής ισπανικής πόλης. Αυτό προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής κίνησης και τοπικής ζωής.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Estepona, βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34 χιλιόμετρα, γεγονός που απαιτεί σχεδιασμό για τις μετακινήσεις. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει υψηλό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, πάνω από 3.800, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Το κλίμα επιτρέπει παρατεταμένη περίοδο κολύμβησης, περίπου πέντε μήνες το χρόνο. Η γεωγραφία περιλαμβάνει κοντινή οροσειρά (Sierra Bermeja) που επηρεάζει το τοπικό κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες La Rada και Playa del Cristo είναι προσβάσιμες σε μικρή απόσταση, προσφέροντας επιλογές για κολύμπι και χαλάρωση. Η παρουσία της μαρίνας διευκολύνει θαλάσσια σπορ και ψάρεμα. Υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων και δημοτικών κέντρων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει θέση στη δυτική ακτή της Μάλαγα. Βρίσκεται σε απόσταση που επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο τουριστικό κέντρο του Μαριμπέγια αλλά διατηρεί χαρακτήρα παραδοσιακής ισπανικής πόλης. Αυτό προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής κίνησης και τοπικής ζωής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με νεότερα έργα όπως το 'The View Estepona' ή το 'Acqua Gardens', το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και κεντρική τοποθεσία σε ώριμη γειτονιά, αντί για οικιστικές περιοχές υπό ανάπτυξη. Ενώ τα νέα έργα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες ενεργειακές επιδόσεις και κοινόχρηστους χώρους τελευταίας τεχνολογίας, το παρόν ακίνητο ξεχωρίζει για την άμεση εγγύτητα στο λιμάνι και την εμπορική δραστηριότητα. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αντικατοπτρίζει την τοποθεσία δευτερεύουσας γραμμής σε σχέση με την πρώτη γραμμή παραλίας των νέων αναπτύξεων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID