Šis butas su dviem miegamaisiais yra įsikūręs Esteponoje, Malagos provincijoje, strategiškai patogioje vietoje netoli jachtų marinos. 2003 metais užbaigtas statinys siūlo 103 m² gyvenamąją plotą, įskaitant terasą, su pietų orientacija, kas užtikrina didelį natūralios šviesos kiekį. Objektas randamas urbanizuotoje zonoje, kurioje susipina gyvenamoji aplinka su komercinėmis paslaugomis, o iki Playa de Estepona paplūdimio yra mažiau nei kilometras. Nekilnojamasis turtas turi liftą, bendrą baseiną ir oro kondicionavimo sistemą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Esteponos uosto ir jachtų marinos zonoje, kurios veikla apibrėžia aplinkos charakterį. Atstumas iki jūros yra nedidelis, leidžiantis pasiekti paplūdimį pėsčiomis. Ši vieta pasižymi aukštu urbanistiniu tankumu, kurioje parduotuvės, restoranai ir paslaugos yra ne toliau kaip keleto šimtų metrų spinduliu. Susisiekimas su aplinkiniais miestais, tokiems kaip Marbella, įmanomas per vietinius kelius.
Butas išplanavimu atitinka dviejų asmenų ar mažos šeimos poreikius, siūlydamas dvi miegamases ir dvi vonios kambarius. 103 m² plotas su dengta terasa leidžia sukurti papildomą laisvalaikio zoną, pritaikytą viduržemio klimatui. Įrengtas oro kondicionierius užtikrina patogius temperatūros režimus visus metus, o liftas sprendžia judrumo klausimus keliuose aukštuose.
Pastatas statytas 2003 metais ir šiuo metu yra pilnai užbaigtas bei paruoštas gyvenimui. Kadangi tai antrinio rinko objektas, jam nebūdingi naujų projektų statybų etapai arba ilgalaikiai laukimo terminai. Objekto būklė įvertinta kaip puiki, o techninės sistemos, tokios kaip šildymas ir vėsinimas, jau yra integruotos, kas leidžia nedelsiant pradėti naudotis patalpomis.
Projektas nesiūlo privačios žaliosios zonos ar sodų, išskyrus bendrą teritoriją ir baseiną. Dėl vietos miesto centre netoli uosto, aplinka nėra skirta tiems, kurie ieško visiškos tylos ar izoliacijos nuo urbanistinio triukšmo. Nenurodyta privataus parkavimo vietos buvimas, todėl šis klausimas reikalauja papildomo patikrinimo. Tai nėra naujas statinys, todėl ne taikomos naujų statybų garantijos.
Ref: VL602736
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško pasiruošto gyvenamojo būsto aktyviame pajūrio mieste be statybų rizikų. Jis gali būti naudojamas kaip pagrindinis namas dėl prieigos prie infrastruktūros arba kaip antroji buveinė dėl trumpo atstumo iki oro uostų. Pirkėjai, vertinantys pėsčiųjų pasiekiamumą ir miesto siūlomą patogumą, o ne privačią atskirų vilų izoliaciją, rasi šią vietą tinkama.
Butas apibūdinamas kaip esantis puikioje būklėje. Interjere yra integruotos spintos, o grindys ir sienos atitinka 2000-ųjų pradžios standartus. Oro kondicionavimo sistema užtikrina šilumą žiemą ir vėsį vasarą. Bendro naudojimo zonos, tokios kaip baseinas, yra prižiūrimos, tačiau jų būklė priklauso nuo bendruomenės išlaikymo. Terasa su stogu priduoda papildomo funkcionalumo.
Rinkos kaina prasideda nuo 614 000 € už 103 m² butą. Ši kaina atspindi ne tik kvadratinių metrų kiekį, bet ir strateginę padėtį netoli Esteponos marinos. Lyginant su aplinkiniais projektais, šis objektas kainuoja daugiau dėl esamos būklės ir dydžio, tačiau siūlo iš karto gyvenamą erdvę be laukimo. Kaina gali skirtis priklausomai nuo aukšto ar vaizdo iš langų.
Gyvenimas šioje vietoje apima kasdieninį judrumą, būdingą uosto miesteliui. Artumas prie jūros leidžia integruoti pasivaikšciojimus pakrante į dienotvarkę, o vietinės kavinės ir prekybos centrai aptarnauja kasdinius poreikius be automobilio. Miesto atmosfera yra aktyvi, ypač turistų sezone, kai uostas ir promenada tampa gyvenimo centru. Nors čia nėra atokios gamtos, prieiga prie reikalingų paslaugų yra viena iš didžiausių privalumų.
Aplinka pasižymi mišria paskirtimi: čia yra gyvenamieji namai, tačiau aplinkui daugiau prekybos ir pramogų. Sveikatos priežiūros įstaigos, toli kaip ligoninė, yra už vieno kilometro, o vaistinės, netoliese. Susisiekimas su kitais regiono centrais vyksta per vietinius kelius, kurie gali būti užspausti intensyvaus turizmo metu. Vietos visuomeninis transportas sujungia šią zoną su kitais Esteponos rajonais.
Žemėlapis vaizduoja buto padėtį tiesiogiai šalia Esteponos jachtų marinos ir uosto zonos. Matomas artumas prie pajūrio linijos ir pagrindinių miesto arterijų, kurias jungia ši teritorija su restoranų ir parduotuvių tinklais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra vakariniame Costa del Sol pakraštyje, tarnaujanti kaip ryšys tarp tarptautinių kurortų rytuose ir labiau tradicinės Ispanijos vakaruose. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti ne tik Marbellą, bet ir Gibraltaro sritį. Miestas išlaiko vietinį identitetą, nepaisant turizmo augimo, o ši konkrečioji vieta yra viena iš centrinės miesto dalies taškų.
Strandas Playa de Estepona yra maždaug 500 metrų atstumu. Supermarketas yra už maždaug 100 metrų, kas palengvina kasdienes pirkimas. Artimiausias golfo aikštynas, Valle Romano, yra apie 4 km atstumu. Malagos oro uostas nutolęs apie 64 km, o Gibraltaro, 36 km, tačiau abu reikalauja automobilio arba visuomeninio transporto naudojimo.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regijonui būdingas Viduržemio jūros klimatas su daugiau kaip 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19 °C. Vandens temperatūra leidžia maudytis maždaug 5 mėnesius per metus. Dėl nedidelio aukščio virš jūros lygio (19 m) ir plokščio reljefo, judėjimas teritorijoje nėra sudėtingas, o pietų orientacija užtikrina ilgą saulės šviesos trukmę bute.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Estepona ir La Rada, turi Mėlynoji vėliavos statusą, patvirtinantį vandens kokybę ir infrastruktūrą. Marina siūlo galimybes vandens sportui ir laivų nuomai. Regione yra keli golfo aikštynai, tenkinantys aktyviausio poilsio mėgėjus. Promenada, einanti pakrante, yra populiari vieta dviračių sportui ir vaikščiojimams.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra vakariniame Costa del Sol pakraštyje, tarnaujanti kaip ryšys tarp tarptautinių kurortų rytuose ir labiau tradicinės Ispanijos vakaruose. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti ne tik Marbellą, bet ir Gibraltaro sritį. Miestas išlaiko vietinį identitetą, nepaisant turizmo augimo, o ši konkrečioji vieta yra viena iš centrinės miesto dalies taškų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip „The View Estepona“ ar „Isidora Living Las Mesas“, šis objektas pasižymi aukštesne kaina už kvadratinį metrą, tačiau siūlo didesnį vidinį plotą ir iš karto gyvenamą aplinką. Naujieji projektai dažnai siūlo bendruomenines erdves, tokias kaip darbo vietos ar modernūs baseinai, kurių šis 2003 m. pastatas gali neturėti, tačiau marinos artumas šioje vietoje unikalus. Kitose regiono dalyse, toliau nuo jūros, už panašią kainą galima nupirkti didesnį plotą, tačiau neteks jūros prieigos ir infrastruktūros, kurią siūlo Esteponos centras.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID