Ovaj stambeni objekt smješten je u urbanoj jezgri Esteponne, u neposrednoj blizini lučke marine. Sa 103 m² stambenog prostora, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, stan nudi funkcionalan raspored. Izgrađen 2003. godine, nalazi se u zgradi s liftom. Lokacija omogućuje pristup gradskim sadržajima i obalnoj promenadi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekat je situiran u gusto naseljenom dijelu grada, udaljen manje od jednog kilometra od mora. Okolina je mješavina stambenih zgrada i komercijalnih prostora. U blizini se nalaze restorani i trgovine, što definira urbani karakter lokacije. Povezanost s ostatkom grada osigurana je lokalnim cestama.
Dnevni raspored zahtijeva praktičan prostor sa zasebnim spavaćim zonama. Stan od 103 m² pruža dovoljno prostora za stanovanje uz korištenje terase za opuštanje. Dostupnost lifta olakšava mobilnost. Prostor zadovoljava potrebe za stalnim boravkom ili sezonskim korištenjem u urbanoj okolini.
Riječ je o zgradi koja je dovršena 2003. godine, dakle ne o novogradnji. Svi građevinski radovi su završeni, a objekat je u uporabi. Ne očekuju se kašnjenja uzrokovana gradnjom. Infrastruktura je potpuno funkcionalna.
Lokacija nudi urbane pogodnosti ali ne osigurava izolaciju ili tišinu predgrađa. Zbog centralne pozicije, prisutna je gradska buka i aktivnost. Stan nema vrt na razini zemlje ni privatni bazen; ovisi se o zajedničkim sadržajima zgrade. Pogledi mogu biti omeđeni susjednim zgradama.
Ref: VL602736
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara osobama koje traže odmah useljiv objekat u centru događanja. Pogodan je za parove ili manje obitelji koje ne žele čekati na završetak novogradnje. Također je prikladan za investitore koji traže objekat s mogućnošću iznajmljivanja tijekom cijele godine zbog blizine marine i sadržaja. Nije primjeren za one koji traže potpunu tišinu, seoski mir ili ekskluzivne vile s velikim okućnicama.
Objekat je izgrađen po standardima iz 2003. godine. Podaci ukazuju na odlično održavanje, uključujući ugrađene ormare i klima uređaje. Postojanje lifta poboljšava pristupnost. Zajednički bazen indicira održavanje vanjskih površina. Energetska učinkovitost vjerojatno ne zadovoljava najnovije A+ standarde, što može značiti veće troškove grijanja i hlađenja. Materijali poput podnih obloga i sanitarija su funkcionalni.
Cijena stana iznosi od 614.000 eura. U odnosu na usporedne projekte poput "Acqua Gardens", ova cijena je nešto viša, ali uključuje veću stambenu površinu i završenost. Tržište Esteponne pokazuje aktivnost s više tisuća transakcija godišnje, što ukazuje na stabilnost. Kao stariji objekat, održavanje zajedničkih dijelova može biti niže nego u luksuznim novogradnjama.
Ovo je mjesto gdje se svakodnevni život odvija u ritmu grada. Blizina supermarketa na 104 metara omogućuje brze kupnje, a 50 restorana u okolici nudi širok izbor hrane. Do plaže La Rade može se doći pješke za 10 minuta, što omogućuje redovite kupanje bez korištenja automobila. Promet je prisutan, ali gustoća sadržaja znači da je većina potreba zadovoljena u krugu od nekoliko stotina metara. Okolina je pogodna za ljude koji preferiraju energičnu atmosferu marin i šetališta. Sportske aktivnosti su dostupne u obližnjim centrima, a planine u pozadini nude vizualnu raznolikost. Zbog blage padine terena od 2,4%, šetnje su lake i ugodne.
Okolina pruža visoku razinu usluga. S osam linija javnog prijevoza i 50 stanica, grad je dobro povezan. Postojanje dvije zdravstvene ustanove i 18 ljekarni u krugu od 2 km osigurava brzu medicinsku pomoć. Brojne škole u okolici čine lokaciju primjereno za obitelji. Gostoljubivost se vidi u 24 hotela, dok lučka marina dodaje međunarodni karakter. Ulica je uređena, s pješačkim stazama.
Karta prikazuje poziciju sjeverno od Paseo Marítimo, između ribarske luke i glavne gradske plaže. Teren je ravan s blagim padinama prema jugu. Ulice su uređene u pravocrtnom sustavu, što olakšava navigaciju.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je smještena na jugozapadu Costa del Sol. Ovaj projekt povezuje zapadni dio lučke zone s gradskim centrom. U usporedbi s Marbellom, ovdje je gužva manja, ali su sadržaji i dalje dostupni. To je zapadna vrata Andaluzije, blizu granice s Gibraltarom.
Strand Playa de Estepona udaljen je 524 metara, što omogućuje brzi pristup moru. Aerodrom Málaga nalazi se 34 km zapadno, vožnja traje oko 45 minuta. Golf tereni Valle Romano i Azata udaljeni su oko 4 km, zahtijevajući prijevoz. Supermarket je na 100 metara, a bolnica na 1.1 km. Sve ključne destinacije su u dosegu od 15 minuta vožnje.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima prosječnu godišnju temperaturu od 19,2°C s 3848 sunčanih sati. Sezona kupanja traje pet mjeseci, s vodenim temperaturama iznad 20°C. Nadmorska visina od 19 metara pridonosi ugodnoj klimati bez velike vlažnosti. Sierra Bermeja štiti područje od hladnih vjetrova, ali doprinosi lokalnim padavinama u proljeće i jesen.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža La Rada nosi "Plavu zastavu", značaj visoke kvalitete. Udaljenost od 800 metara omogućuje redovite posjete. Golfska igrališta u okolici nude rekreaciju, a sportski centri poput "Better Bodies" na 300 metara omogućuju unutarnju tjelovježbu. Marina nudi mogućnost iznajmljivanja čamaca i vodenih sportova.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena na jugozapadu Costa del Sol. Ovaj projekt povezuje zapadni dio lučke zone s gradskim centrom. U usporedbi s Marbellom, ovdje je gužva manja, ali su sadržaji i dalje dostupni. To je zapadna vrata Andaluzije, blizu granice s Gibraltarom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s novim projektima poput "The View Estepona" i "Isidora Living Las Mesas", ovaj stan predstavlja opciju u postojećem stanju. Novi projekti nude moderan dizajn i bolju izolaciju, ali često po višoj cijeni po m² i s manjom neposrednom okolicom. Ovaj objekat nudi veću površinu i neposrednu blizinu mora i marine, što je prednost za one koji ne žele ovisiti o automobilu. Cijena od 614.000 € za 103 m² je konkurentna ako se uzme u obzir da je lokacija već etablirana s potpunom infrastrukturom. Za razliku od perifernih novogradnji, ovdje nema građevinske prašine ni neizvjesnosti o završetku radova.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID