Ця квартира розташована в Естепоні, в безпосередній близькості від порту. Об'єкт має площу 103 м², що включає дві спальні та дві ванні кімнати. Будівництво завершено у 2003 році, що означає наявність готового житла з розвиненою інфраструктурою навколо. Квартира знаходиться на середньому поверсі та має покриту терасу. Орієнтація на південь забезпечує природне освітлення приміщень протягом дня. Район характеризується міською забудовою з комерційними закладами в пішій доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Естепони на відстані приблизно 500 метрів від пляжу Ла Рада та порту. Марина Естепони розташована в кількох хвилинах ходьби. Забудова є міською, з високою щільністю послуг та магазинів навколо. Висота над рівнем моря становить близько 19 метрів. Рельєф місцевості рівний, з незначним ухилом у бік моря.
Квартира пропонує 103 м² корисної площі, розподіленої між вітальнею, кухнею, двома спальнями та двома санвузлами. Наявність покритої тераси розширює житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Орієнтація на південь сприяє природному пасивному обігріву в зимовий період. В будинку присутній ліфт, що забезпечує зручність доступу. Наявність системи кондиціонування дозволяє регулювати мікроклімат.
Це об'єкт вторинного ринку, зданий в експлуатацію у 2003 році. Стан квартири оцінюється як відмінний, що дозволяє заселитися без проведення ремонтних робіт. Будівельні конструкції є типовими для того періоду: бетонний каркас та цегляне заповнення. Технічні системи, такі як кондиціонування та водопостачання, є повністю функціональними. Відсутні ризики, пов'язані з затримками у новобудовах.
Цей об'єкт не пропонує приватного саду чи земельної ділянки, оскільки це квартира в багатоповерховому будинку. В описі не вказано на наявність гаража чи парковки у власності. Будівля не є новою, тому енергоефективність може бути нижчою порівняно з сучасними стандартами. Через розташування в комерційному районі поблизу портів можливий зовнішній шум від закладів громадського харчування.
Ref: VL602736
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове житло в центрі прибережної активності. Це може бути пара пенсіонерів, яка цінує доступність до медичних закладів та послуг без водіння автомобіля. Також це розглядається як друга резиденція для тих, хто проводить відпустки в морі, але не бажає займатися обслуговуванням заміського будинку. Інвестори можуть розглядати об'єкт для довгострокової оренди через високий попит на житло в цьому районі. Сім'ям з дітьми може бути важливо, що школи знаходяться в межах 2 км.
Квартира, збудована у 2003 році, має стандартні для того часу матеріали: керамічна плитка на підлозі та штукатурка на стінах. Вбудовані шафи в спальнях оптимізують простір зберігання. Сантехнічне обладнання у двох ванних кімнатах повністю укомплектоване. Вікна, ймовірно, алюмінієві з однокамерними або двокамерними склопакетами. Наявність системи кондиціонування забезпечує температурний комфорт. Сходові майданчики та ліфт підтримуються в належному стані.
Ціна на цей об'єкт стартує від 614 000 євро. Вартість відображає розташування в прибережній зоні Естепони та наявність двох спальних кімнат. Порівняно з новими проектами в цьому місті, ціна за квадратний метр є високою, що характерно для готового житла поруч з морем. Крім вартості покупки, слід враховувати щомісячні витрати на утримання спільних зон (Comunidad) та щорічні податки на нерухомість (IBI).
Локація поруч з портом Естепона формує динамічне середовище з постійним рухом. Супермаркет, аптека та численні ресторани знаходяться в межах 250 метрів, що робить щоденні побутові питання вирішуваними пішки. Прогулянка до пляжу Ла Рада займає приблизно 10 хвилин. Марина слугує центром нічного життя та гастрономії. Для ділових поїздок або подорожей аеропорт Малаги знаходиться на відстані 50 хвилин їзди. В这片区域生活意味着不需要依赖汽车即可满足大部分需求。Зимовий період тут тихіший, ніж влітку, проте місто зберігає активність цілий рік.
Інфраструктура навколишнього середовища є високорозвиненою та щільною. В радіусі 1 км знаходяться лікарня, понад 50 ресторанів та кафе, а також численні магазини. Для любителів спорту поруч розташовані спортзал, муніципальний спортивний центр та гольф-поля. Наявність 8 ліній громадського транспорту забезпечує зв'язок з іншими районами. Марина пропонує можливості для водних видів спорту та прогулянок. Зарядні станції для електромобілів доступні в радіусі 1,5 км.
Карта ілюструє розташування об'єкта в західній частині Естепони, безпосередньо поруч з портом та пляжем Ла Рада. Червона мітка вказує на адресу. Видно близькість до прибережної автомагістралі та морського узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, є кордоном між густонаселеними курортами та більш спокійними районами. Порівняно з Марбельєю, Естепона зберігає більш іспанський характер та нижчу густину забудови в деяких зонах. Ця локація дозволяє легко досягти як центральної частини Коста-дель-Соль, так і Гібралтару. Це стратегічна точка для тих, хто цінує зв'язок з великими транспортними вузлами.
Пляж Ла Рада знаходиться в межах 800 метрів, пляж Ель Крісто, за 1,6 км. Гольф-поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані на відстані 4-5 кілометрів. Ліжня аеропорту Малаги становить 64 кілометри, що дозволяє дістатися там за 50 хвилин. Гібралтар знаходиться на відстані 36 кілометрів. В межах пішої доступності знаходяться зупинки автобусів, що сполучають з Марбельєю та Малагою.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 19,2°C. Річна кількість сонячних годин перевищує 3800. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води стає комфортною для купання. Висота над рівнем моря (19 м) та близькість гірського хребта Сьєрра-Бермеха формують мікроклімат, захищений від сильних північних вітрів. Опади розподілені переважно в зимовий період.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Ла Рада має протяжну піщану смугу і обладнаний душами та роздягальнями. Пляж Ель Крісто, розташований в захищеній бухті, менш підданий дії хвиль. Спортивні можливості включають заняття гольфом на кількох полях поблизу, фітнес-центри та теніс. Марина пропонує можливості для яхтового спорту та риболовлі. Водні види спорту, такі як paddle surf, доступні для оренди на пляжах.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, є кордоном між густонаселеними курортами та більш спокійними районами. Порівняно з Марбельєю, Естепона зберігає більш іспанський характер та нижчу густину забудови в деяких зонах. Ця локація дозволяє легко досягти як центральної частини Коста-дель-Соль, так і Гібралтару. Це стратегічна точка для тих, хто цінує зв'язок з великими транспортними вузлами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID