Этот проект представляет собой готовую квартиру, расположенную в Эстепоне, провинция Малага. Объект сдан в эксплуатацию в 2003 году и находится в городской зоне на высоте 19 метров над уровнем моря. Жилая площадь составляет 103 квадратных метра, включая две спальни и две ванные комнаты. Здание оборудовано лифтом и имеет общий бассейн. Расстояние до ближайшего пляжа Ла-Рада составляет около 800 метров, что обеспечивает пешеходную доступность к побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в прибрежной городской зоне Эстепоны, в непосредственной близости от морской гавани и порта. Район характеризуется высокой плотностью застройки и развитой городской инфраструктурой. Исторический центр города с его пешеходными улицами находится в пешей доступности. Расстояние до побережья позволяет добраться до пляза за несколько минут ходьбы.
Планировка включает две спальни и две санитарные зоны, что отвечает потребностям небольшой семьи или пары. Наличие кондиционирования обеспечивает климат-контроль в теплые месяцы. Закрытая терраса расширяет жилое пространство для отдыха на открытом воздухе. Лифт в здании облегчает доступ на этаж, что важно для повседневного комфорта.
Это недвижимость вторичного рынка, строительство которой было полностью завершено в 2003 году. Объект готов к заселению, никаких строительных или отделочных работ ожидается не требуется. Состояние квартиры и общих зон здания поддерживается в соответствии со стандартами эксплуатации жилых комплексов этого периода.
Проект не относится к категории новостроек премиум-класса и не включает современные энергоэффективные технологии, характерные для зданий последних лет. В наличии нет собственного гаража или частного сада. Ввиду расположения в оживленном прибрежном районе с развитой инфраструктурой, возможен шумовой фон, характерный для городской среды.
Ref: VL602736
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье для постоянного проживания или длительного зимовья. Близость к больницам, аптекам и магазинам делает его удобным для пожилых людей или тех, кто ценит независимость от автомобиля. Это также хороший выбор для инвесторов, планирующих сдачу в аренду благодаря туристическому спросу на район порта. Подходит для тех, кто предпочитает городскую среду с развитой инфраструктурой тихим пригородным зонам или закрытым комплексам.
В квартире установлены встроенные шкафы для хранения вещей и системы горячего и холодного кондиционирования. Отделка выполнена с использованием материалов, стандартных для качества строительства начала 2000-х годов в Испании. Санузлы оборудованы необходимой сантехникой. Состояние объекта описывается как отличное, что указывает на качественное обслуживание со стороны предыдущих владельцев. Напольные покрытия и стены находятся в хорошем состоянии, готовом к проживанию без необходимости капитального ремонта.
Цена на этот объект стартует от 614 000 евро. Стоимость соответствует уровню цен на готовое жилье в центре Эстепоны с учетом близости к морю и порту. Сравнение с аналогичными объектами в регионе показывает, что цена находится в верхнем сегменте рынка вторичного жилья данной локации, что отражает удобство расположения и площадь квартиры. Окончательная стоимость может зависеть от текущего состояния мебели и технического оснащения.
Данное местоположение отличается интенсивной городской активностью. Близость к порту определяет наличие множества ресторанов, баров и магазинов в непосредственной близости. Утренний ритм может включать прогулки вдоль набережной или покупки на местных рынках. Вечером район остается оживленным за счет работы заведений общепита. Зимний период здесь менее шумный по сравнению с летним туристическим сезоном, но инфраструктура продолжает функционировать круглый год. Жизнь здесь подходит тем, кто предпочитает находиться в центре событий, а не в изолированных жилых комплексах.
Окружающая среда обеспечивает полный набор услуг городской жизни. В радиусе 1 километра расположено более 50 ресторанов и несколько супермаркетов. Транспортная сеть развита, поблизости есть остановки общественного транспорта. Наличие спортивных центров, таких как муниципальный полидепортиво, в walking distance способствует поддержанию активного образа жизни. Район соединен пешеходными аллеями с набережной, что создает удобные маршруты для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.
Карта демонстрирует положение объекта в западной части Эстепоны, рядом с портовыми сооружениями. Визуально видна близость к морю и главной прибрежной дороге N-340. С севера район ограничен городскими кварталами, а с юга, набережной и пляжем Ла-Рада.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на юго-западе провинции Малага, западнее курортной зоны Марбельи. Этот город отличается от соседних населенных пунктов большей аутентичностью и менее плотной высокой застройкой. Район порта, где находится объект, является одной из самых туристически развитых частей города, связывая исторический центр с прибрежной линией.
Международный аэропорт Малаги находится на расстоянии 64 километров, что примерно соответствует 50 минутам езды на автомобиле. Аэропорт Гибралтара расположен в 36 километрах. Ближайшие поля для гольфа, Valle Romano и Azata, находятся в радиусе 4, 5 километров. Пляжи Ла-Рада и Плайя-дель-Кристо доступны пешком или на велосипеде благодаря равнинному рельефу местности.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется мягкой зимой и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 19,2°C. Количество солнечных часов в году превышает 3800. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды держится на уровне 20°C и выше. Высота местности над уровнем моря составляет всего 19 метров, а уклон к морю незначительный (2,4%), что делает рельеф удобным для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Ла-Рада, имеет награду Голубой флаг и находится в 800 метрах. Пляж Плайя-дель-Кристо, расположенный в 2 километрах, известен защищенной бухтой. В окрестностях имеются поля для гольфа, такие как Estepona Golf и Azata Golf. Спортивная инфраструктура включает 134 объекта, от фитнес-центров до площадок для водных видов спорта в порту.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на юго-западе провинции Малага, западнее курортной зоны Марбельи. Этот город отличается от соседних населенных пунктов большей аутентичностью и менее плотной высокой застройкой. Район порта, где находится объект, является одной из самых туристически развитых частей города, связывая исторический центр с прибрежной линией.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с новыми проектами, такими как The View Estepona или Acqua Gardens, данный объект находится в уже сформировавшемся городском районе. Новостройки в этом регионе часто предлагаются по более низкой стартовой цене (от 445 000 евро), но обычно расположены дальше от моря и требуют времени на завершение строительства. Этот объект предлагает готовое решение с немедленной возможностью проживания и renting-потенциалом, что является преимуществом перед проектами на стадии строительства. Однако он лишен современных энергоэффективных стандартов и общественных пространств, характерных для новых премиальных комплексов типа Isidora Living.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID