يقع هذا المجمع السكني في منطقة سيلوو بمدينة إيستيبونا، ويضم شقة مكتملة بمساحة 102 متر مربع. يتميز المشروع بموقعه القريب من الشاطئ وبإمكانية الوصول إلى مرافق خدمية متنوعة. الشقة مجهزة بتراس خارجي واسع وتأتي مع رخصة إيجار سياحي سارية المفعول، مما يتيح استخدامها لأغراض متنوعة ضمن مجمع سكني يوفر مسبحاً مشتركاً ومواقف سيارات خاصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الوحدة في حي سيلوو، وهو منطقة سكنية تتميز بقربها من البحر المتوسط. يربط الموقع العقار بكل من الطبيعة في سييرا بيرميخا والمرافق الحضرية في إيستيبونا. المسافة إلى الشاطئ يمكن قطعها مشياً على الأقدام، بينما توجد مناطق خضراء وملاعب غولف في المحيط القريب.
تم تصميم الشقة لاستيعاب احتياجات الإقامة مع غرفتي نوم وحمامين. المساحة الوظيفية تشمل تراساً بمساحة 44 متراً مربعاً يضيف مساحة للمعيشة الخارجية. يلبي العقار احتياجات السكن الدائم أو العطلات، مع إمكانية استغلاله استثمارياً بفضل رخصة التأجير.
المشروع في حالة مكتملة، حيث تم الانتهاء من البناء في عام 2015. هذا يعني أن العقار جاهز للتسليم الفوري وتوفر جميع مرافقه، بما في ذلك البنية التحتية للمجمع والحدائق، دون المخاطر المرتبطة بمشاريع قيد الإنشاء.
يفتقر العقار إلى حديقة خاصة، حيث يعتمد السكان على المناطق المشتركة. لا تقع الوحدة مباشرة على الواجهة البحرية الأولى، مما يعني وجود مسافة للوصول إلى الرمال. بالإضافة إلى ذلك، الموقع حضري قد يشهد مستويات مختلفة من النشاط خلال مواسم الذروة.
Ref: VL675496
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ جاهز للسكن فوراً دون انتظار بناء جديد. هو خيار مناسب للمستثمرين الراغبين في دخول سكن سياحي بنشاط فوري. كما يلائم الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تريد القرب من المرافق وعدم القلق بشأن الصيانة الأولية.
تم تشييد المبنى في عام 2015 بمواد قياسية للسوق. المطبخ مجهز بالكامل مع مساحة للغسيل والخزانات. التراس مجهز بدش خارجي وصيانة الحدائق المحيطة بالمجمع مستمرة. الجودة العامة تعكس المعايير السائدة في تلك الفترة مع الحفاظ على جيد لمناطق المرافق المشتركة.
يبدأ السعر من 370,000 يورو. يعكس هذا السعر حالة المشروع الجاهزة وموقعه القريب من الشاطئ مقارنة بالمشاريع الجديدة في المنطقة التي قد تقدم أسعاراً أقل ولكن تتطلب وقت انتظار. يعد السعر متوسطاً للفئة التي توفر تراسات كبيرة ورخص تأجير.
يتميز هذا الموقع بنمط حياة عملي يعتمد على إمكانية الوصول. الحياة اليومية تدور حول المشي القصير إلى المحلات والشاطئ، مما يقلل الاعتماد على السيارة. المساءات يمكن قضاءها في التراس أو المجمع، بينما توفر المنطقة المحيطة خيارات ترفيهية ومطاعم قريبة. إنه مكان يجمع بين السكن المديني والراحة الساحلية.
يوفر حي سيلوو مزيجاً من السكن والمرافق الترفيهية. يقع بالقرب من حديقة الحيوان والمرافق الرياضية. المدينة، إيستيبونا، قريبة بما يكفي لتوفير الخدمات الحكومية والمستشفيات، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7 للتنقل إلى مناطق أخرى.
تظهر الخريطة موقع المجمع في سياق جغرافي يربط بين سهول الغولف والساحل. يسهل التعرف على الطرق المؤدية إلى الشاطئ والمطار، ويبرز قرب المشروع من المعالم الحيوية مثل ميناء إيستيبونا. الحي يحمل طابعاً سكنياً متميزاً عن مناطق السياح المركزية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. هو نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المناطق المحيطة. الموقع ليس في وسط المدينة المزدحم تماماً ولا معزول تماماً، بل في منطقة متوازنة بين السكن والسياحة.
يبعد الشاطئ حوالي 500 متر ويصل إليه المشي. المطاعم والسوبرماركت تندرج في دائرة نصف قطرها 300 متر. ملاعب الغولف تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات. مطار مالاغا على بعد حوالي 64 كيلومتراً، بينما يبعد جبل طارق حوالي 36 كيلومتراً.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع أشعة شمس قوية ومتوسط درجة حرارة سنوي 19.2 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريباً. الارتفاع المنخفض يسهل الوصول، ووجود الجبال في الخلفية يحمي من الرياح القوية في بعض الأوقات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر شاطئ 'لا رادا' القريب مساحة واسعة ومجهزة. تتوفر أنشطة مثل التنس وبادل تنس في النوادي القريبة. الميناء السياحي يقع على بعد كيلومتر ونصف، ويوفر خيارات للمطاعم البحرية والمرسى.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. هو نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المناطق المحيطة. الموقع ليس في وسط المدينة المزدحم تماماً ولا معزول تماماً، بل في منطقة متوازنة بين السكن والسياحة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل 'إيثرنا هومز' التي لا تزال قيد التطوير، يوفر هذا المشروع اليقين من وجود مبنى مكتمل ومجمع حي. سعره أعلى قليلاً من خيارات البدء في السوق لكنه يتضمن تراساً أكبر ورخصة جاهزة. تختلف تجربة العيش هنا عن المشاريع الجديدة تماماً من حيث النضج الحضري للنباتات والمرافق. يعكس هذا القسم من إيستيبونا أجواء أكثر استقراراً من المشاريع التي تنشأ في مناطق أكثر عزلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID