입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 에스테포나 동부의 셀보 구역에 자리 잡고 있습니다. 인근에 골프 코스가 위치하고 있으며, 해변까지 직선 거리로 약 500미터 떨어져 있어 도보로 해안가에 접근할 수 있습니다. 도시 기반 시설이 갖춰진 주거 지역 내에 위치하여 일상적인 편의성을 제공합니다.
넓은 테라스는 야외 식사나 휴식 공간으로 활용 가능하며, 명시적인 관광 허가증은 임대 소득 창출을 허용합니다. 2개의 침실은 소규모 가족이나 커플에게 적합한 공간 배치를 제공하며, 지하 주차장은 주거 보안과 편의를 지원합니다.
이 건물은 2015년에 준공된 기존 건축물입니다. 단지 내에는 정원과 공용 수영장이 조성되어 있으며, 패들 테니스 코트가 마련되어 있습니다. 관리가 잘 된 커뮤니티 환경을 제공하며, 즉시 거주하거나 임대할 수 있는 상태입니다.
이 프로젝트는 독립된 단독 주택이 아닌 아파트 형태로 제공되므로 프라이버시 범위가 공동 주택 규정에 따릅니다. 층간 소음은 건물 구조적 특성상 발생할 수 있으며, 입지가 도심에 가까워 도로 소음이나 활동량이 존재할 수 있습니다. 수영장은 개인 전용이 아닌 공용 시설입니다.
Ref: VL675496
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 연중 기온이 온화한 지역에서 휴가 집을 찾는 구매자나 일정 기간 거주하려는 사람들에게 적합합니다. 해변 접근성이 좋고 테라스가 넓어 야외 생활을 선호하는 라이프스타일에 부합합니다. 또한 관광 허가증이 있어 부동산 투자를 통해 임대 수익을 원하는 구매자에게도 기능적입니다. 에스테포나의 지역 사회에 통합되면서도 골프나 해양 스포츠와 같은 레저 활동을 근처에서 즐기고자 하는 은퇴자나 원격 근무자에게도 적합한 선택지입니다.
내부는 거실과 식당 공간이 밝게 구성되어 있으며, 테라스와 직접 연결되어 있습니다. 부엌은 수납 공간과 실용성을 고려하여 설계되었으며 별도의 유틸리티 룸이 있습니다. 테라스에는 야외 샤워 시설이 설치되어 있어 여름철에 사용할 수 있습니다. 건물은 2015년에 지어졌으며, 단지 외부의 정원과 시설들은 잘 유지 관리되고 있는 상태입니다. 주차장은 지하에 위치하여 보안과 차량 보호 기능을 제공합니다.
가격은 370,000유로부터 시작합니다. 2개의 침실, 2개의 욕실, 넓은 테라스, 주차 공간을 포함한 면적 대비 가격 책정이 되어 있습니다. 인근 지역의 유사한 신축 프로젝트인 Etherna Homes나 Celestia Homes와 비교할 때, 완공된 준공 주택으로서 즉시 입주 가능한 점을 고려하여 가격이 형성되어 있습니다. 관광 허가증이 포함되어 있어 임대 수익성을 고려한 가격 분석이 가능합니다.
이 위치는 해변 생활과 도시 편의성이 결합된 곳입니다. 해변까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 아침이나 저녁 산책이 용이하며, 경사가 완만하여 이동이 편리합니다. 인근 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리 내에 있어 생필품 구매가 간편합니다. 셀보 동물원이나 골프장이 가까운 지리적 특성상 주말에는 레저 활동을 즐길 수 있는 환경입니다. 단지 내 커뮤니티 수영장과 테라스는 거주자들이 집에서 가까운 곳에서 여가를 보낼 수 있게 해 줍니다. 에스테포나 시내로의 접근성도 좋아 식당이나 카페 문화를 즐기기에 적합합니다.
주변 환경은 도시적인 편의 시설과 주거 지역의 조용함이 공존합니다. 슈퍼마켓, 식당, 카페가 도보 거리 내에 분포해 있어 차 없이도 일상생활이 가능합니다. 공원이나 스포츠 센터와 같은 시설도 근처에 있어 건강 관리나 여가 활동에 용이합니다. 셀보 지역은 어린이 놀이터나 학교가 일정 거리 내에 위치하여 가정 단위 거주자에게 필요한 기반 시설을 갖추고 있습니다.
지도는 셀보 지역 내의 이 프로젝트 위치를 보여줍니다. 골프 코스와 해변 사이에 위치하여 지리적 이점을 나타냅니다. 주요 도로와 해안선의 상대적 거리를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나 시내와 셀보 지역 사이에 위치하여, 주거지의 조용함과 시내의 활기를 균형 있게 누릴 수 있는 지점입니다. 말라가 서쪽으로 향하는 코스타 델 솔의 중간 지점에 위치하여 말라가 도심이나 마르베야로의 이동도 상대적으로 수월합니다.
해변까지 약 500m에서 800m 거리로 걸어서 이동할 수 있습니다. 말라가 공항은 약 64km 떨어져 있으며 지브롤터 공항은 약 36km 거리입니다. 골프 코스는 4km 반경 내에 여러 곳이 위치해 있습니다. 항구와 마리나는 1.6km 거리에 있어 요트나 해양 활동 접근이 용이합니다. 전기차 충전소도 근처에 위치하여 모빌리티 측면에서 편의를 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연중 3,848시간의 일조량을 기록하며 온화한 지중해성 기후를 가집니다. 연평균 기온은 19.2도이며, 수영이 가능한 계절은 약 5개월 지속됩니다. 해발 19m의 고도에 위치하여 언덕이나 계단의 부담이 적고 경사가 2.4%로 평탄하여 이동이 편리합니다. 주변 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥이 배경을 이루고 있어 자연적인 경관을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근에는 플라야 데 에스테포나와 라 라다 해변이 위치하며, 도보로 접근 가능합니다. 이 해변들은 수영과 수상 스포츠를 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 또한, 근처에는 발레 로마노 골프장과 아자타 골프장이 있어 골프 애호가들에게 적합한 위치입니다. 단지 내 패들 테니스 코트와 수영장은 별도의 이동 없이 여가 생활을 지원합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나 시내와 셀보 지역 사이에 위치하여, 주거지의 조용함과 시내의 활기를 균형 있게 누릴 수 있는 지점입니다. 말라가 서쪽으로 향하는 코스타 델 솔의 중간 지점에 위치하여 말라가 도심이나 마르베야로의 이동도 상대적으로 수월합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Etherna Homes나 Celestia Homes와 같은 인근 신축 프로젝트들은 현대적인 설계와 에너지 효율성을 강점으로 내세우지만, 골프 힐스는 준공된 시설의 즉각적인 사용 가능성과 입지의 성숙도를 장점으로 가집니다. 셀보 지역 내 다른 주거 단지와 비교할 때, 이 프로젝트는 특히 관광 허가증이 포함된 점이 시장에서의 차별화 요소로 작용할 수 있습니다. 가격 면에서는 인근 신축 프로젝트 중간 가격대에 위치하며, 테라스 면적과 주차 공간 제공 여부는 유사한 중고 시장 물건과 비교할 때 경쟁력 있는 조건을 형성합니다.
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