Ovaj stambeni projekt smješten je u četvrti Selwo u Esteponi, na nadmorskoj visini od 19 metara. Radi se o stanu s dvije spavaće sobe i stambenom površinom od 102 m², dovršenom 2015. godine. Lokacija osigurava pristup urbanoj infrastrukturi i obalnoj prometnici. Objekt je dio urbaniziranog područja s razvijenim sadržajima namijenjenim stanovanju i rekreaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten na zapadnoj strani Estepone, u neposrednoj blizini obalnog pojasa. Okolica uključuje stambene zgrade i zelene površine, s pozadinskim pogledom na Sierra Bermeju. Reljef je nizinski, s blagim nagibom prema moru. Udaljenost od gradskog centra omogućuje brzu povezivanost s ključnim sadržajima.
Raspored prostorija odgovara potrebama trajnog stanovanja ili povremenog boravaka. Soba za goste i glavna spavaća soba pružaju nužnu privatnost. Postojanje ostave u kuhinji povećava funkcionalnost prostora. Terasa od 44 m² služi kao produžetak dnevnog boravka za boravak na otvorenom.
Izgradnja je završena 2015. godine, što znači da zgrada nema nedovršene dijelove. Instalacije su testirane i u funkciji. Kupac stječe vlasništvo nad gotovim objektom bez rizika povezanih s građevinskim fazama ili kašnjenjima. Interijeri su u uporabi.
Projekt ne nudi izravan pogled na more sa svih položaja zbog urbanog razmještaja. Nije smješten na prvoj liniji uz plažu. Zgrada nije nova građevina, pa energetski učinak odgovara starijim standardima. Pristup golf terenima zahtijeva prijevoz vozilom.
Ref: VL675496
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže objekt spreman za iznajmljivanje bez administrativnih zakašnjenja. Također je prikladna za umirovljenike koji traže sve pogodnosti u neposrednoj blizini i ne žele brinuti o izgradnji. Investitori u potrazi za prilikama na tržištu turističkog smještaja mogu iskoristiti postojeću licencu za generiranje prihoda. Također je opcija za profesionalce koji rade u regiji i traže ravnotežu između rada i mora, uz brzi pristup autocesti.
Obrada i materijali odgovaraju standardima iz 2015. godine, s naglaskom na dugotrajnost. Podne obloge i sanitarije su u skladu s tadašnjim normama, dok prozori osiguravaju izolaciju. Terasa je opremljena vanjskim tušem, što dodaje praktičnost tijekom toplijih mjeseci. Kuhinja je opremljena elementima za kuhanje i poseduje pomoćnu prostoriju za spremište. Zajednički dijelovi, uključujući bazene i vrtove, održavaju se redovito, što pridonosi ukupnom dojmu održavajućeg okoliša.
Tržišna cijena kreće se od 370.000 eura. U odnosu na nove projekte u Esteponi, poput Celestia Homes, ova nekretnina nizi povoljniji omjer cijene i kvadrature. Usporedba s projektom Etherna Homes 2 ukazuje na višu ulaznu cijenu, ali i veću stambenu površinu te prednost gotovog stana. Pozicioniranje cijene odražava kombinaciju lokacije blizu mora, velike terase i postojeće dozvole za iznajmljivanje.
Ova lokacija naglašava funkcionalnost gradske svakodnevnice. Jutarnja kupovina moguća je u obližnjem supermarktu na 100 metara, što smanjuje ovisnost o automobilu. Popodnevni ritam može uključivati šetnju do plaže La Rada, koja traje oko deset minuta. Zbog turističke licence okolina je miješana, s prisustvom gostiju tijekom ljetnih mjeseca, no zimi mir mnogim vlasnicima nudi osjećaj trajnijeg stana. Večernji izlasci u lučicu Puerto Estepona lako su ostvarivi pješice ili kratkom vožnjom, nudeći bogatiju gastronomsku ponudu.
Prometna povezanost osigurana je putem obalne ceste N-340 i obližnje autoceste A-7. Javni prijevoz je dostupan s 50 stanica u okolici, povezujući četvrt s drugim dijelovima Estepone. Put do zračne luke Malaga traje oko 45 minuta vožnje. Udaljenost od lučke marine Puerto Estepona omogućuje pristup nautičkim sadržajima i restoranima. Okolica nudi mješavinu stambenih zona i komercijalnih sadržaja, svodeći potrebu za dugim putovanjima na minimum.
Kartografski prikaz pokazuje smještaj južno od autoceste AP-7. Vidljiva je mreža ulica u četvrti Selwo i blizina obalnog pojasa. Karte ilustriraju razmak između stambenih zgrada i obližnjih golf terena, kao i pristupne putove do glavne obalne ceste N-340.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na krajnjem zapadu Costa del Sola, u provinciji Málaga. Ova pozicija nudi mir u usporedbi s gušće naseljenim dijelovima istočno od Marbelle. Povezanost s Gibraltarom i Malagom čini ga logistički dostupnim za međunarodne putnike. Smještaj između mora i planine Sierra Bermeja daje specifičan geografski identitet ovoj regiji.
Ključne lokacije su lako dostupne: plaža Playa de Estepona nalazi se na 500 metara, ljekarna je udaljena 200 metara, a bolnica 4,4 kilometra. Golf igrališta Valle Romano i Azata Golf udaljena su otprilike 4 kilometra. Zračna luka Gibraltar je na 36 kilometara, dok se zračna luka Malaga nalazi na 64 kilometra. Supermarket je na 104 metara od objekta.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira sredozemna klima s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2°C, sa zimskim prosjekom koji rijetko pada ispod 15°C. Blizina planine Sierra Bermeja utječe na mikroklimatu, štiteći područje od jakih vjetrova. Niska nadmorska visina omogućuje blagu zimu i duga ljeta, povoljna za boravak na otvorenom. Sezona kupanja, kada je temperatura mora iznad 20°C, traje pet mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Glavna plaža La Rada je pješčana i duga više od dva kilometra, pogodna za duge šetnje i rekreaciju. U neposrednoj blizini nalaze se sportski centri i padel tereni. Marina Puerto Estepona, udaljena 1,6 kilometara, nudi dodatne rekreativne mogućnosti i restorane. Postojeća Blue Flag oznaka na plažama u Esteponi potvrđuje kvalitetu vode i održavanje sadržaja.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na krajnjem zapadu Costa del Sola, u provinciji Málaga. Ova pozicija nudi mir u usporedbi s gušće naseljenim dijelovima istočno od Marbelle. Povezanost s Gibraltarom i Malagom čini ga logistički dostupnim za međunarodne putnike. Smještaj između mora i planine Sierra Bermeja daje specifičan geografski identitet ovoj regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s novim projektima poput Etherna Homes 1 i 2, ovaj stan nudi veću korisnu površinu za sličnu ili nešto višu cijenu. Dok su novi projekti često u fazi izgradnje, ovaj objekt nema rizika od kašnjenja i nude trenutnu upotrebnu vrijednost. Celestia Homes nude višu cijenu uz novije energetske rješenje, ali se ovaj projekt ističe isplativosti i većom terasom. U širem regionalnom kontekstu, Estepona pruža povoljniju cijenu po kvadratnom metru u usporedbi s Marbellom, uz očuvan autentičniji andaluzijski ugođaj i manju gužvu u odnosu na turističke centre u istom dijelu obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID