Estepona'nın Selwo bölgesinde konumlanan bu proje, kentsel donatılarıyla bütünleşen bir yapıya sahiptir. Golf Hills topluluğu sınırları içinde yer alan mülk, 2015 yılında tamamlanmış olup konut kullanımına hazırdır. Proje, denize olan yakınlığı ve çevresindeki sosyal tesislerle dikkat çeker. Yapı, genel yaşam döngüsünü destekleyecek bir altyapı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona şehir merkezine yakın ancak otoyol gürültüsünden uzak bir noktada yer alır. Selwo macera parkı ve doğal alanların bitişiğinde bulunur. Konum, deniz ve golf sahalarına olan erişimi kolaylaştıran düz bir topoğrafyaya sahiptir.
İki yatak odası ve iki banyolu plan, küçük aile birimleri veya çiftler için alan verimliliği sağlar. Geniş teras alanı, açık hava kullanımı için ekstra bir yaşam alanı oluşturur. Turistlik kiralama lisansı, mülkün kısa dönemli kiralanması için yasal uygunluğu içerir.
Yapı 2015 yılında tamamlanmıştır. Bu durum, inşaat süreciyle ilgili riskleri ortadan kaldırır ve anında yerleşime imkan tanır. Yapım teknikleri, dönemin standartlarına uygun olarak uygulanmıştır.
Mülk, birinci sıra deniz manzarasına sahip değildir; deniz manzarası komşu binalar tarafından engellenebilir. Enerji verimliliği verileri modern düzenlemelere göre güncel olmayabilir. Proje, yeni nesil akıllı ev otomasyonlarını standart olarak içermemektedir.
Ref: VL675496
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, hemen kullanıma hazır bir ikinci ev arayanlar için uygundur. Yatırım amacıyla gelir elde etmek isteyenler için lisans avantajı sunar. Ömür boyu konut olarak düşünenler için, tıbbi hizmetlere ve marketlere yürüme mesafesinde olması önemli bir faktördür. Inşaat süreçlerini beklemek istemeyen veya tamamlanmış bir yapının rahatlığını tercih edenler için seçenek oluşturur. Ayrıca, golf sporuna ilgi duyan ancak tamamen golf resortu içinde yaşamak istemeyenler için geçişli bir konum sunar.
Yapı 2015 yılında tamamlanmış olup, dönemin tipik İspanyol inşaat standartlarına sahiptir. Dairede 86 m² inşaat alanı ve 44 m² genişliğinde bir teras bulunur. Teras, açık hava duşu ile donatılmıştır. Mutfak, depolama alanı için ayrı bir实用性 odası içerir. Zeminler ve kaplamalar, fonksiyonellik öncelikli olarak seçilmiştir. Ortak alanlarda yeşil peyzaj ve büyük bir yüzme havuzu yer alır. Binada yeraltı otoparkı mevcuttur. Detaylar genel olarak iyi durumda olsa da, alıcılar yıpranma belirtilerini kontrol etmelidir.
Mülkün fiyatı 370.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer dairelerle uyumludur. Etraftaki yeni projeler olan Etherna Homes ve Celestia ile karşılaştırıldığında, bu mülk fiyat-performans açısından orta segmentte yer alır. 'Turistlik kiralama lisansı' bulunması, yatırım getirisinin potansiyel olarak artırabilmesi açısından fiyatlandırmada bir faktör oluşturur. Fiyat, otopark ve teras gibi ekstra alanları kapsar.
Günlük yaşam, bölgenin kentsel yapısı ve gezilebilir mesafeleri şekillenmektedir. Evden sadece 100 metre uzaklıkta bulunan süpermarket, temel ihtiyaçların yürüyerek karşılanmasını sağlar. Sabahları La Rada plajına yapılan kısa yürüyüşler, bölgenin rutin bir parçası olabilir. Selwo bölgesi, yerel halk ve sakinler arasında bir denge sunar. Bölgedeki 134 spor tesisi, komşuların aktif bir yaşam tarzına sahip olmasını etkiler. Akşamları, yerel restoranlarda geçirilen zaman, Estepona'nın kasaba atmosferini yansıtır. Trafik genellikle orta yoğunluktadır ve toplu taşıma seçenekleri yakındır.
Estepona, 80.000'den fazla nüfusuyla canlı bir kasabadır. Bölgede 50'ye yakın restoran ve 22 kafe bulunur, bu da yeme içme seçeneklerini çeşitlendirir. Sağlık hizmetleri, 4.4 km mesafedeki hastane ve 236 metre mesafedeki eczanelerle güvence altındadır. Eğitim için 6 okul yakın çevrede yer alır. Bölge, yıl boyunca çeşitli yerel festivallere ev sahipliği yapar. Kentsel doku, turistik alanlar ve yerel mahalleler arasında geçiş sağlar. Spor salonları ve padel kortları gibi aktivite alanları, 1 km çapında yoğunlaşmıştır.
Harita, mülkün Selwo bölgesindeki konumunu, deniz sahil şeridine olan yakınlığını ve çevresindeki golf sahalarını gösterir. Toplu taşıma hatları ve ana yolların bağlantıları görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Marbella'ya göre daha sakin ve yerel bir karaktere sahiptir. Bölge, sahil turizmi ile doğa arasında bir geçiş noktasıdır. Batı yönünde Gibraltar, doğu yönünde Marbella bulunur. Bu konum, hem büyük şehir imkanlarına hem de sakinliğe erişim sağlar.
Playa de la Rada plajı yaklaşık 800 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km mesafededir. En yakın süpermarket 104 metre uzaklıktadır. Malaga Havalimanı 64 km, Gibraltar Havalimanı ise 36 km düz çizgi mesafesindedir. Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km uzaklıktadır. Toplu taşıma durakları yürüme mesafesindedir. Elektrikli araç şarj istasyonları 1.3 km civarında bulunur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Sierra Bermeja dağlarının eteğinde yer alır ve ortalama 19.2°C yıllık sıcaklığa sahiptir. Bölge yılda ortalama 3848 saat güneş ışığı alır. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yüksekte olmasına rağmen, dağlık arka plan mikro iklimi etkiler. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 ay sürer. Denize doğru olan eğim %2.4 ile çok düzdür, bu da yürüyüşleri kolaylaştırır. Yağışlar genellikle ılımandır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede La Rada ve Playa del Cristo olmak üzere birkaç popüler plaj bulunur. Bu plajlar, yerel halk ve turistler tarafından yoğun kullanılır. Golf tutkunları için Valle Romano ve Azata golf sahaları 5 km içinde yer alır. Bölgede toplam 134 spor tesisi tespit edilmiştir, bunlar arasında padel kortları, fitness merkezleri ve spor salonları vardır. Selwo Aventura macera parkı, bölgenin belirgin özelliklerinden biridir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Marbella'ya göre daha sakin ve yerel bir karaktere sahiptir. Bölge, sahil turizmi ile doğa arasında bir geçiş noktasıdır. Batı yönünde Gibraltar, doğu yönünde Marbella bulunur. Bu konum, hem büyük şehir imkanlarına hem de sakinliğe erişim sağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Bu proje, aynı bölgedeki Etherna Homes ve Celestia gibi yeni inşaat projelerinden fark gösterir. Etherna Homes 259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla daha uygun giriş noktası sunar ancak otele çevrilmesi daha uzun sürebilir. Celestia Homes ise 390.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla daha yüksek bir segmentte yer alır. Golf Hills, Selwo, bu ikisinin arasında bir konumdadır. Temel avantajı, projenin tamamlanmış olması ve turistlik kiralama lisansına sahip olmasıdır. Yeni projelerde lisans almak sıkıntılı olabilir, bu da bu mülkü yatırımcılar için pratik bir seçenek haline getirir. Konum olarak Selwo, Estepona şehir merkezine daha yakınken, Celestia gibi bazı projeler daha banliyö özellikleri taşıyabilir. Bu mülk, yeni inşaat riskini almadan ve lisans prosedürüyle uğraşmadan hemen geliri olan bir konut arayanlar için mantıklıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID