Tento bytový projekt sa nachádza v mestskej časti Estepona na Costa del Sol, v blízkosti pláže La Rada. Budova bola dokončená v roku 2015, čo znamená okamžitú dostupnosť a zriadenú komunitu. Ponúka byty s dvoma spálňami a plochou 102 m², vrátane veľkých terás. Poloha umožňuje chôdzu k moru a k mestským službám. Projekt je vhodný pre trvalé bývanie alebo prenájom, keďže disponuje turistickou licenciou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v štvrti Selwo v Estepone, vzdialenej približne 800 metrov od pláže La Rada. Nachádza sa v zastavanom území s mestskou infraštruktúrou. V okolí sú supermarkety, reštaurácie a lekárne. Poloha zaručuje prístup k službám na krátku vzdialenosť pešo.
Dispozícia bytov zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne, pričom obývacia časť je prepojená s terasou. Kuchyňa je vybavená a má samostatnú úložnú miestnosť. Ku konkrétnemu bytu prislúcha podzemné parkovacie státie, čo rieši parkovanie v mestskom prostredí.
Projekt nie je novostavba, ale bol dokončený v roku 2015. Všetky byty sú k dispozícii k okamžitému prevzatiu. Neexistuje tu žiadna stavebná fáza alebo čakanie na kolaudáciu. Zariaďovacie a vonkajšie priestory sú už plne funkčné.
Objekt sa nenachádza v prímorskej prvej línii, ale v krátkom dosahu od nej. Vzhľadom na polohu v meste sa dá očakávať určitá hlučnosť z okolitých komunikácií. Nejde o uzavretý komplex s výhradnou only-rezidenčnou prevádzkou.
Ref: VL675496
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje situáciám, kedy kupujúci hľadá nehnuteľnosť okamžite k dispozícii bez rizík spojených s výstavbou. Je vhodný pre tých, ktorí plánujú trvalý presun do teplejšieho podnebia a chcú mať okolo seba mestskú vybavenosť. Vďaka turistickej licencii je to aj relevantná voľba pre investorov hľadajúcich objekt na sezónne prenájmy. Blízkosť letiska v Malage na vzdialenosť 64 km a letiska v Gibraltáre na 36 km uľahčuje cestovanie a návštevy.
Byty boli postavené podľa noriem platnými v roku 2015, s dôrazom na praktickosť. Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu s výstupom na terasu, ktorá slúži ako predĺženie obytnej plochy. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a obsahuje práčovňu či sklad. Podlahy a steny sú v štandarde finálnej prevádzky. Použité materiály sú určené pre každodenné použitie a odolnosť voči vplyvom stredomorského podnebia. Spoločné priestory sú udržiavané so záhradami a bazénom.
Cena bytov sa pohybuje od 370 000 €. Tento údaj predstavuje východziu sumu za byt s plochou 102 m². Finálna cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétneho poschodia, orientácie terasy a výhľadu. V kontexte lokálneho trhu ide o dostupnú triedu s možnosťou využitia turistickej licencie na generovanie príjmov z prenájmu.
Táto lokalita ponúka mestský spôsob života v blízkosti mora. Doplnenie je vytvorené blízkosťou pláže La Rada, ktorá je dlhá takmer tri kilometre a vybavená promenádou. Denná rutina môže zahŕňať ranné nákupy v miestnych obchodoch, obed v reštauráciách v blízkosti prístavu alebo večerné prechádzky po pobreží. V pešom dosahu sú aj športové centrá, ako sú padelové kurty. Úroveň servisu zodpovedá väčšiemu mestu, s 50 reštauráciami a 18 lekárňami v okruhu dvoch kilometrov. Sídlo mesta Estepona je známe svojím historickým centrom a kvetinovými výzdobami, ktoré sú súčasťou mestského prostredia.
V bezprostrednom okolí sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl a 18 lekárni, čo potvrdzuje vysokú úroveň vybavenosti. Do centra Estepony a prístavu Puerto Estepona je to menej ako dva kilometre. Pre cestovanie do ďalších častí pobrežia je možné využiť diaľnicu A-7, ktorá vedie popri meste. Autobusové spojenie je zabezpečené ôsmimi linkami s 50 zastávkami v meste. Lekárenska starostlivosť je zabezpečená na 236 metrov od bytu.
Mapa znázorňuje polohu projektu v mestskej štruktúre Estepony. Vidieť je blízkosť k pobrežnej čiaru s plážou La Rada a prístavom Puerto Estepona. Vstup na diaľnicu A-7 je v tesnej blízkosti, čo zabezpečuje spojenie s ostatnými mestami na pobreží.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnom okraji Costa del Sol, medzi Marbellou a hranicou s Gibraltárom. Je to oblasť s mixom rezidenčných a turistických zón. V porovnaní s Marbellou je tu pomalšie tempo a nižšie ceny nehnuteľností. Poloha umožňuje ľahký prístup k prírode v pohorí Sierra Bermeja aj k brehom Stredozemného mora.
Najbližšia pláž, La Rada, sa nachádza 800 metrov od objektu, čo predstavuje približne 10-minútovú prechádzku. Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sú vzdialené približne 4 až 5 kilometrov. Letisko Malaga-Costa del Sol leží vo vzdialenosti 64 kilometrov, letisko v Gibraltáre 36 kilometrov. Prístav Puerto Estepona s vybavením pre jachty je vzdialený 1,6 kilometra.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Ročne je zaznamenaných 3848 hodín slnečného svitu. Nadmorská výška lokality je 19 metrov nad morom, čo znižuje vplyvy vetra. Kúpacia sezóna trvá približne päť mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Horský masív Sierra Bermeja v pozadí chráni mesto pred prílišnými vetrami a prispieva k mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž La Rada je hlavným mestským plážou s modrou vlajkou, vybavenou promenádou a službami. Vďaka dĺžke takmer troch kilometrov ponúka dostatok miesta. V okolí sú tiež športové centrá vrátane Fitnes centra Better Bodies a mestského športového centra. Pre rekreačných športovcov je k dispozícii 134 športových zariadení v meste, vrátane padelových kurtov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom okraji Costa del Sol, medzi Marbellou a hranicou s Gibraltárom. Je to oblasť s mixom rezidenčných a turistických zón. V porovnaní s Marbellou je tu pomalšie tempo a nižšie ceny nehnuteľností. Poloha umožňuje ľahký prístup k prírode v pohorí Sierra Bermeja aj k brehom Stredozemného mora.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Etherna Homes alebo Celestia Homes v Estepone, ktoré sú často orientované na novú výstavbu s vyššími cenami, tento objekt predstavuje sekundárny trh s okamžitou dostupnosťou. Cena 370 000 € je porovnateľná s nižšími hranicami novostavieb v oblasti. Oproti projektom v Marbelle, kde sú ceny za porovnateľné metre výrazne vyššie, ponúka Estepona nižšie vstupné náklady. Zatiaľ čo nové projekty ponúkajú najmodernejšie štandardy energetickej efektivity, tento projekt z roku 2015 využíva skôr overené technológie. Oblasť Selwo je menej exkluzívna než prímorské rezidencie v Puerto Banús, ale poskytuje praktickejšie mestské prostredie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID