Αυτή η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Σέλγο της Εστεπόνα, εντός της κοινότητας Golf Hills. Ολοκληρωμένο το 2015, το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια 102 τετραγωνικών μέτρων, η οποία περιλαμβάνει μια βεράντα 44 τετραγωνικών μέτρων. Το συγκρότημα προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γήπεδο παγκλ τένις. Η τοποθεσία τοποθετεί τους κατοίκους σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Playa de Estepona και τοπικές εμπορικές υπηρεσίες. Η μονάδα περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και υπόγειο χώρο στάθμευσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη κοντά στην παράκτια λωρίδα της Εστεπόνα. Βρίσκεται περίπου 524 μέτρα από την Playa de Estepona. Η γύρω περιοχή αποτελείται από οικιστικές αναπτύξεις και απαραίτητες παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Το έδαφος είναι σχετικά επίπεδο, με μια ήπια κλίση 2,4% προς τη θάλασσα.
Η διάταξη ικανοποιεί απαιτήσεις για μεσομακροπρόθεσμη διαβίωση ή ενοικίαση. Με 86 τ.μ. εσωτερικού χώρου και μια μεγάλη εξωτερική βεράντα, ο χώρος επιτρέπει τη ζωή εσωτερικά-εξωτερικά. Η ένταξη ενός αποθηκευτικού χώρου και ιδιωτικής στάθμευσης καλύπτει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης και κινητικότητας. Η τουριστική άδεια δείχνει καταλληλότητα για ρυθμισμένη βραχυπρόθεσμη μίσθωση.
Η κατασκευή του συγκροτήματος ολοκληρώθηκε το 2015. Ως ακίνητο μεταπώλησης, είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η δομή του κτιρίου τηρεί τους κανονισμούς πολεοδομίας της περιόδου εκείνης. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των κήπων και της πισίνας, είναι εγκατεστημένοι και συντηρούνται από την κοινότητα των ιδιοκτητών.
Το έργο δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση στην παραλία στην ίδια την περιοχή, απαιτώντας μια πορεία περίπου 500 μέτρων. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι δεν υπάρχει απομόνωση από την κυκλοφορία της πόλης ή τον θόρυβο. Το ακίνητο στερείται ιδιωτικού κήπου, καθώς ο υπαίθριος χώρος περιορίζεται στη βεράντα και τις κοινόχρηστες ζώνες.
Ref: VL675496
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη λύση χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Ταιριάζει στο προφίλ επενδυτών που αναζητούν εισόδημα από ενοίκιο άμεσα, διευκολυνόμενοι από την υπάρχουσα τουριστική άδεια. Η παρουσία δύο υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η τοποθεσία απευθύνεται σε όσους προτιμούν να περπατούν για τις παροχές αντί να οδηγούν, καθώς η παραλία και τα καταστήματα βρίσκονται σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια. Είναι επίσης σχετικό για κατοίκους που απαιτούν πρόσβαση όλο το χρόνο στην υγειονομική περίθαλψη και τις υπηρεσίες. Το επίπεδο έδαφος είναι πρακτικό για άτομα με μειωμένη κινητικότητα που επιθυμούν να αποφύγουν τους απότομους λόφους που είναι συνηθισμένοι σε άλλες παράκτιες περιοχές.
Κατασκευασμένο το 2015, το κτίριο χρησιμοποιεί σύγχρονα υλικά πρότυπα για την περίοδο εκείνη στην Κόστα ντελ Σολ. Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από ξεχωριστό αποθηκευτικό χώρο, υποδεικνύοντας εστίαση στην πρακτική οικιακή αποθήκευση. Η βεράντα είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, μετράει 44 τετραγωνικά μέτρα, κατασκευασμένη με πλακάκια κατάλληλα για εξωτερική έκθεση και εξοπλισμένη με σύστημα αποχέτευσης για το εξωτερικό ντους. Οι κοινόχρηστοι χώροι παρουσιάζουν διαμορφωμένους κήπους με ώριμη βλάστηση, υποδεικνύοντας εγκατεστημένα συστήματα άρδευσης. Η πισίνα και το γήπεδο παγκλ απαιτούν τακτική συντήρηση η οποία διαχειρίζεται από την κοινότητα.
Η αναγραφόμενη τιμή ξεκινά από €370.000 για αυτή τη μονάδα δύο υπνοδωματίων. Στην τρέχουσα αγορά της Εστεπόνα, αυτό τοποθετεί το ακίνητο στη μεσαία κατηγορία. Συγκριτικά με κοντινές νέες αναπτύξεις όπως τα Etherna Homes (από €259.000) και Celestia Homes (από €390.000), η τιμή αντικατοπτρίζει την προστιθέμενη αξία της άμεσης διαθεσιμότητας, της μεγάλης βεράντας και της περιλαμβανόμενης τουριστικής άδειας. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι συνεπής με εγκατεστημένα ακίνητα μεταπώλησης σε αστική ζώνη κοντά στη θάλασσα. Οι τιμές ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με τον συγκεκριμένο όροφο και τον προσανατολισμό της θέας εντός του συγκροτήματος.
Η καθημερινή ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από την εγγύτητα στην ακτή και τις αστικές παροχές. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τις καθημερινές αγορές στο κοντινό σούπερ μάρκετ, που βρίσκεται μόλις 100 μέτρα μακριά, χωρίς να χρειάζονται όχημα. Το επίπεδο έδαφος διευκολύνει τη βόλτα ή την ποδηλασία σε τοπικά εστιατόρια και καφέ στην Εστεπόνα. Η πρωινή ρουτίνα μπορεί να χρησιμοποιήσει τη βεράντα για πρωινό λόγω του μεγέθους και της έκθεσής της. Κατά τους θερμότερους μήνες, η κοινόχρηστη πισίνα λειτουργεί ως σημείο δροσισμού το απόγευμα. Η παρουσία γηπέδου παγκλ τένις προσθέτει μια επιλογή αναψυχής εντός του συγκροτήματος. Για εκείνους που εργάζονται εξ αποστάσεως ή μένουν μακροπρόθεσμα, ο διαχωρισμός της κουζίνας και του αποθηκευτικού χώρου προσφέρει πρακτική λειτουργικότητα. Η μικρή απόσταση από το νοσοκομείο και τα φαρμακεία υποστηρίζει την πρακτική διαβίωση για οικογένειες ή συνταξιούχους.
Το άμεσο περιβάλλον προσφέρει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 50 εστιατόρια και πολυάριθμα καφέ, μειώνοντας την αναγκαιότητα μαγειρέματος στο σπίτι. Η εγγύτητα σε φαρμακεία (236 μέτρα) και ιατρικά κέντρα υποστηρίζει τη βασική διαχείριση της υγείας. Εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις υπάρχουν, με πολλά δημοτικά και γυμνάσια στον δήμο, διευκολύνοντας την οικογενειακή διαβίωση. Οι συγκοινωνιακοί σύνδεσμοι αποτελούνται από 8 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις στην περιοχή. Η μαρίνα, Puerto Deportivo, βρίσκεται 1,8 χιλιόμετρα μακριά. Η διάταξη του δρόμου είναι αστική, με πεζοδρόμια και φωτισμό, διασφαλίζοντας την ασφαλή κίνηση πεζών τη νύχτα.
Ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία του έργου στην περιοχή Σέλγο. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 και τον παράκτιο δρόμο N-340 είναι ορατή. Οι παραλίες βρίσκονται στα νότια, ενώ τα βουνά Σιέρρα Βέρμεχα αποτελούν το βόρειο φόντο. Οι αποστάσεις προς τα γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα υποδεικνύονται εντός της ακτίνας των 5 χιλιομέτρων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, συνορεύοντας με την επαρχία του Κάδιθ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της πολυσύχναστης δυτικής ακτής και των πιο ήρεμων εκτάσεων προς το Γιβραλτάρ. Η πόλη λειτουργεί ως κόμβος για τη δυτική Κόστα ντελ Σολ, διακριτή από τον υψηλό τουρισμό του Μαρμπέγια προς τα ανατολικά. Το ακίνητο βρίσκεται συγκεκριμένα στην περιοχή επέκτασης Σέλγο, ενσωματώνοντας οικιστικές ζώνες με την υπάρχουσα τουριστική υποδομή.
Βασικοί προορισμοί είναι κοντά. Η παραλία La Rada είναι περίπου 769 μέτρα ευθεία απόσταση, απαιτώντας μια μικρή βόλτα. Το γήπεδο γκολφ Valle Romano βρίσκεται 4,1 χιλιόμετρα μακριά, 7 λεπτά οδήγηση. Για ταξίδια με αεροπλάνο, το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ είναι 64 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι 36 χιλιόμετρα. Σούπερ μάρκετ βρίσκονται εντός 104 μέτρων, επιτρέποντας γρήγορες ψωνιές. Το νοσοκομείο είναι 4,4 χιλιόμετρα μακριά. Σταθμοί φόρτισης EV βρίσκονται 1,3 χιλιόμετρα από το ακίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία είναι 19,2°C, παρέχοντας ήπιους χειμώνες. Η κολυμβητική περίοδος εκτείνεται για περίπου 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η οροσειρά Σιέρρα Βέρμεχα κυριαρχεί στο βάθος, προσφέροντας προστασία από ισχυρούς βόρειους ανέμους. Η περιοχή βιώνει χαμηλές βροχοπτώσεις, συγκεντρώνοντας τις βροχοπτώσεις στους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Playa de Estepona είναι η κοντινότερη παραλία, προσφέροντας αμμουδιές και παροχές. Η Playa del Cristo, γνωστή για τα πιο ήρεμα νερά της, βρίσκεται 1,6 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει παραλίες με Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα περιβάλλοντος. Οι επιλογές γκολφ είναι άφθονες, με το Valle Romano και το Azata Golf σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων. Οι αθλητικές δραστηριότητες ψυχαγωγίας καλύπτονται καλά, με το δημοτικό αθλητικό κέντρο κοντά. Η μαρίνα παρέχει ενοικίαση θαλάσσιων σπορ και εκδρομές με σκάφη.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, συνορεύοντας με την επαρχία του Κάδιθ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της πολυσύχναστης δυτικής ακτής και των πιο ήρεμων εκτάσεων προς το Γιβραλτάρ. Η πόλη λειτουργεί ως κόμβος για τη δυτική Κόστα ντελ Σολ, διακριτή από τον υψηλό τουρισμό του Μαρμπέγια προς τα ανατολικά. Το ακίνητο βρίσκεται συγκεκριμένα στην περιοχή επέκτασης Σέλγο, ενσωματώνοντας οικιστικές ζώνες με την υπάρχουσα τουριστική υποδομή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με νεότερα έργα όπως τα Etherna Homes και Celestia Homes, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα αντί για μελλοντική ημερομηνία παράδοσης. Ενώ οι νέες κατασκευές συχνά διαθέτουν πιο ενεργειακά αποδοτικές τεχνολογίες, αυτή η κατασκευή του 2015 βασίζεται στα πρότυπα της εποχής της. Η τιμή των €370.000 είναι υψηλότερη από τα εισαγωγικά Etherna Homes αλλά χαμηλότερη από το ανώτερο τμήμα των Celestia Homes. Η παρουσία μιας μεγάλης βεράντας και μιας τουριστικής άδειας προσθέτει αξία που δεν υπάρχει πάντα σε νέες μονάδες υπό κατασκευή. Η τοποθεσία στο Σέλγο προσφέρει μια πιο καθιερωμένη αίσθηση πόλης σε σύγκριση με αναπτυσσόμενες περιοχές στην περιφέρεια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID