Ez a lakás Estepona Selwo negyedében, a város nyugati, kialakult részén található. A 2015-ben átadott ingatlan 102 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik, amelyhez egy nagy, 44 négyzetméteres terasz is tartozik. A projekt jellemzője a tengerpart közelsége, mivel a La Rada strand kevesebb mint 1 kilométerre fekszik. Az épület komplexumában közös medence, kert és földalatti parkolóhely biztosítja a lakók kényelmét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona Selwo városrészében helyezkedik el, a Sierra Bermeja és a tengerpart közötti síkságon. A környezet integrált a városi struktúrába, ahol a lakóterületek és a szolgáltatások keverednek. A tengerszint feletti magasság alacsony, a terep pedig enyhén lejt a tenger irányába, ami jellemző a tengerszínhordalékos völgyekre.
A lakás elrendezése két hálószobát és két fürdőszobát kínál, ami megfelel a kisebb létszámú háztartások igényeinek. A konyhához kapcsolódó külön helyiség növeli a tárolási kapacitást, a terasz pedig a beltéri és kültéri terek közötti átmenetet hangsúlyozza. A meglévő turisztikai engedély rugalmas használati lehetőségeket tesz lehetővé.
Az épület 2015-ben készült el, így az építési szakasz lezárult és az ingatlan lakott, rendezett környezetben található. A technikai rendszerek és a burkolatok a 2010-es évek közepi építési szabványoknak megfelelőek. A közös területek fenntartása már kialakult rendszert követ.
Az ingatlan nem helyezkedik el közvetlenül a tengerparton, a strand elérése gyalogosan szükséges. A közös terek használatához a lakóközösség szabályait be kell tartani. Mivel nem új építésű, az energetikai besorolása valószínűleg elmarad a legmodernebb, közel nulla energiafogyasztású épületekétől.
Ref: VL675496
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik nem akarnak építési kockázatot vállalni, és azonnal költözni szeretnének. Alkalmas befektetőknek a meglévő turisztikai engedély miatt, vagy nyugdíjasoknak, akik központi helyen keresnek lakást kényelmes szolgáltatásokkal. A kisebb alapterület megfelelő lehet pároknak, akik nem igényelnek nagy kertes házat fenntartani.
Az épület szerkezete vasbeton, a külső nyílászárók alumíniumból készültek, ami az időszakban jellemző építészeti megoldás volt. A beltéri burkolatok kerámia és kő kombinációját használják. A konyha beépített bútorokkal van felszerelve, és egy praktikus mosókonyha egészíti ki. A közös kerteket automata öntözőrendszerrel gondozzák.
Az árazás 370 000 eurótól indul, amely magában foglalja a kész állapotú ingatlant és a hozzá tartozó parkolóhelyet. Ez az érték tükrözi a tengerpart közelségét és a turisztikai engedéllyel való rövid távú kiadás lehetőségét. Hasonló méretű új építésű lakások a környéken gyakran magasabb indulóárral bírnak, de esetleg hosszabb átadási határidővel.
A Selwo környék napi élete a városi infrastruktúra és a tengerparti lifestyle keveréke. Reggelente a helyi kávézók és üzletek elérhetősége dominál, délután pedig a strandok és a parkok kínálnak kikapcsolódást. A környék lakossága vegyes, a helyi állandó lakók és a szezonális látogatók aránya változó. A gyalogos közlekedés biztonságos a kialakult járda- és kerékpárút hálózatnak köszönhetően.
Estepona ezen a részén a közszolgáltatások sűrűsége magas. 2 kilométeres sugárban számos étterem, gyógyszertár és iskola található. A városközpont és a kikötő autóval rövid idő alatt elérhető. A legközelebbi kórház 4,4 kilométerre helyezkedik el, ami sürgős ellátás esetén is gyors hozzáférést biztosít. A tömegközlekedés több vonallal biztosítja a mobilitást.
A térkép a lakás helyzetét mutatja Estepona nyugati részén. A zöld területek a Sierra Bermeja-hegységet és a parkokat jelölik, míg a kék sáv a tengerpartot. A jelek mutatják a közeli golfpályák, szupermarketek és a repülőtér irányát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati végén, a Ronda-hegység és a tenger között helyezkedik el. Ez a városrésze a Selwo negyed, amely a városközpont és a turisztikai övezet közötti átmeneti terület. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a csendesebb lakókörnyezet és a pezsgő városi élet gyors elérését is.
A lakás földrajzi elhelyezkedése előnyös a mobilitás szempontjából. A La Rada strand 800 méterre, a Playa del Cristo pedig 1,6 kilométerre fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér egyenes vonalban 34 kilométerre, közúton mintegy 64 kilométerre található. A legközelebbi golfpályák 4-5 kilométeres távolságon belül vannak.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, átlagosan 19,2°C évi hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran meghaladja a 30°C-ot, míg a téli hónapokban enyhe marad. A Sierra Bermeja hegycsoport véd az északi szelektől. Évente 3848 óra napsütés van, ami a régiót Európa egyik legnaposabb térségévé teszi. Az úszási szezon hosszú, májustól októberig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli La Rada strand homokos és lassan mélyülő vízével népszerű. A strand rendelkezik „Kék Zászló” minősítéssel, amely a vízminőséget és a kiszolgáló létesítményeket jelzi. A sportolási lehetőségek között szerepel a golf, a padel tenisz és a számos fitneszközpont. A Puerto Estepona kikötője esténként népszerű sétálóhely.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati végén, a Ronda-hegység és a tenger között helyezkedik el. Ez a városrésze a Selwo negyed, amely a városközpont és a turisztikai övezet közötti átmeneti terület. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a csendesebb lakókörnyezet és a pezsgő városi élet gyors elérését is.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Az új építésű Celestia Homes és Etherna Homes projektekkel összehasonlítva ez a lakás azonnal lakható, nem építési fázisban van. Míg az új projektek gyakran modernebb energetikai osztállyal rendelkeznek, ez az ingatlan a 2015-ös technológiai szintet és egy kialakult, biztonságosabb közösségi környezetet kínál. A turisztikai engedély megléte adminisztrációs előnyt jelenthet a frissen átadott épületekkel szemben, ahol az engedélyeztetés hónapokat vehet igénybe.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID