Ta apartma se nahaja v kompleksu Golf Hills v okrožju Selwo, Estepona. Gre za dokončano stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, zgrajeno leta 2015. Objekt je na voljo z začetno ceno 370.000 EUR in je primerno za stalno bivanje ali oddajo. Skupna površina znaša 102 m², ki vključuje 86 m² bivalnega prostora in 44 m² terase. Objekt poseduje veljavno turistično dovoljenje za najem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v urbani regiji Selwo v Esteponi. Nahaja se na razdalji približno 500 metrov od plaže Playa de Estepona in v neposredni bližini lokalnih trgovin. Območje omogoča peš dostop do glavnih mestnih storitev, restavracij in infrastrukture, kar zagotavlja praktično povezavo z okolico.
Stanovanje ponuja 102 m² uporabne površine z razporeditvijo, primerno za par ali manjšo družino. Vključuje dve spalnici in dve kopalnici. Velika terasa razširja bivalni prostor na prostem, kar je funkcionalno za obdobja z ugodnim vremenom. Kuhinja je opremljena z ločenim shrambskim prostorom za shranjevanje.
Objekt je bil zgrajen in dokončan leta 2015, zato je trenutno v fazi uporabe in ni več v gradnji. Gradnja je that casa zaključena, kar pomeni, da so stanovanja takoj razpoložljiva za naselitev brez čakalnih dobavnih rokov. Kompleks vzdržuje urejene skupne prostore in zeleno površino.
Objekt ne ponuja zasebnega bazena, ampak le skupenski objekt. Zaradi leta izgradnje 2015 energetska učinkovitost morda ne dosega standardov novih gradenj. Oddaljenost do letališča Malaga je 64 km, kar zahteva uporabo avtomobila za daljša potovanja. Lokacija je v urbani četrti, kar lahko vključuje hrup prometa.
Ref: VL675496
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt je primeren za kupce, ki iščejo stanovanje s potencialom za donos oddaje zaradi obstoječe turistične licence. Primerno je za tiste, ki želijo imeti trajno prebivališče v bližini plaže brez odvisnosti od avtomobila za vsakodnevno opravila. Investitorji, ki iščejo stabilno območje s prisotno infrastrukturo, bodo našli vrednost v tej lokaciji. Tudi pare ali posamezniki, ki iščejo enoštevilčno bivališče z dodatnim zunanjim prostorom, so ciljna skupina. Lokacija ustreza tudi tistim, ki potrebujejo hitro dostopnost do zdravstvenih storitev in mestnih središč.
Objekt iz leta 2015 je opremljen s kuhinjo in vgrajenimi omarami. Notranja vrata imajo vklesane vzorce na glavah postelj, kot je razvidno iz opreme. Terasa meri 44 m² in je opremljena z jedilno garnituro, kotičkom za sedenje in zunanjo prho, kar prispeva k uporabnosti v poletnih mesecih. Materiali so v skladu s standardi izgradnje tistega obdobja. Kompleks nudi vzdrževane zunanje prostore z zelenico in velikim skupnim bazenom. Podzemna garaža zagotavlja varnost parkiranja. Stanovanje ima lastno shrambo za povečanje skladiščnega prostora.
Cena za ta apartma se začne pri 370.000 EUR. To pozicionira objekt v srednjem cenovnem razredu za Estepono, glede na dejstvo, da gre za uporabljeno stanovanje s turistično licenco. Primerjava z drugimi projekti na tem območju, kot so Etherna Homes (od 259.000 EUR) in Celestia Homes (od 390.000 EUR), kaže, da je tekmah smiselna glede na velikost terase in lokacijo. Cena vključuje tudi parkirno mesto v garaži, kar dodaja vrednost skupni ponudbi.
Estepona predstavlja mešanico mestnega življenja in turističnega središča. Ta lokacija omogoča vsakodnevno rutino, kjer so osnovne potrebščine, kot so supermarkti in lekarnarne, dosegljive peš. V življenjskem ritmu te regije pomembno mesto zaseda čas na prostem, s pogostimi hoje do plaže La Rada, ki je oddaljena manj kot 800 metrov. Vseljivost območja zagotavlja dostop do lokalnih restavracij in kavnih lokalov. Okolje je razmeroma ravno, z nizkim naklonom proti morju (2,4 %), kar olajša hojo. Bližina športnih objektov, kot so igrišča za padel tenis, dopolnjujejo možnosti za prosti čas. V naselju Selwo prisotnost turistov vpliva na živahnost, vendar območje ohranja funkcionalnost za lokalne prebivalce tudi izven sezone.
Okolica Estepona nudi obsežno infrastrukturo za vsakodnevno življenje. V območju 2 km se nahaja 50 restavracij in 22 kavarn, kar ponuja širok izbor hrane in socialnih točk. Bližina marin Puerto Estepona omogoča dostop do vodnih aktivnosti in sprehajalnih poti ob morju. Mesto ima dobro razvito omrežje javnega prevoza s 8 linijami in 50 postajališči v mestu. Razpoložljivi so športni centri, kot so Better Bodies in Polideportivo Municipal, ki nudijo različne fitnes programe. Dostop do izobraževalnih ustanov, vključno z 19 osnovnimi školami, je izvedljiv znotraj meja mesta.
Zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v okrožju Selwo, v neposredni bližini plaž La Rada in Playa de Estepona. Označene so tudi glavne prometne povezave, dostop do golf igrišč Azata in Valle Romano ter povezava z letališčem Malaga. Območje je označeno kot urbana cona z mešano stanovanjsko in turistično rabo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je obalno mesto v provinci Málaga, del avtonomne skupnosti Andaluzija. Nahaja se na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello in mejo z Gibraltarjem. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do vzhodnih delov obale in hkrati do britanskega čezmorskega teritorija. Mesto služi kot regionalno središče za okoliške manjše naselbine. Povezava z avtocesto A-7 omogoča hitro dostopnost do vzhodnih in zahodnih destinacij.
Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena 524 metrov, priljubljena La Rada pa 769 metrov. Mednarodno letališče Malaga je 64 km stran, letališče Gibraltar pa 36 km. Supermarket je dosegljiv na razdalji 104 metrov. Do bližnjih golf igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), je manj kot 10 minut vožnje. Bolnišnica se nahaja 4,4 km stran. Električne polnilne postaje za vozila so na voljo na razdalji 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in več kot 3.800 sončnimi urami na leto. Podnebje je mediteransko z milimi zimami in vročimi poletji. Nadmorska višina 19 metrov nad morjem prispeva k ugodnemu podnebju. Območje Sierra Bermeja v ozadju deluje kot naravna pregrada proti vetrovim vplivom. Kopalna sezona na prostem traja približno 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaža La Rada, ki ima Modro zastavo, je glavna rekreativna cona na razdalji 769 metrov. V bližini je tudi Playa del Cristo, znana po svoji zaščiteni legi. Območje ponuja dostop do več golf igrišč, vključno z Estepona Golfom (6,1 km). Športni objekti vključujejo padel tenis in fitnes centre. V mestu je na voljo 134 različnih športnih objektov. Turistične zmogljivosti v mestu vključujejo 24 hotelov z skupno 6.897 posteljami, kar nakazuje na visoko dejavnost v poletnih mesecih.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je obalno mesto v provinci Málaga, del avtonomne skupnosti Andaluzija. Nahaja se na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello in mejo z Gibraltarjem. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do vzhodnih delov obale in hkrati do britanskega čezmorskega teritorija. Mesto služi kot regionalno središče za okoliške manjše naselbine. Povezava z avtocesto A-7 omogoča hitro dostopnost do vzhodnih in zahodnih destinacij.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z novimi projekti, kot so Etherna Homes in Celestia Homes, ta objekt predstavlja drugačen segment trga. Medtem ko novogradnje, kot je Celestia Homes (od 390.000 EUR), ponujajo sodobnejše tehnične rešitve in višje energetske učinkovitosti, ta obstoječi objekt v Golf Hillsu je takoj razpoložljiv brez tveganj povezanih z gradnjo. Cena 370.000 EUR je višja od začetnih cen v Etherna Homes (od 259.000 EUR), vendar ta objekt vključuje večjo površino in teraso. Lokacija v Selwu je bolj razvita kot na nekaterih gradbiščih, saj so tu vsa storitve dejavna in infrastruktura dokončana. Bližina plaže (500 m) je primerljiva z drugimi obalnimi projekti, vendar ponuja ta objekt dodaten vrednost s turistično licenco, ki jo imajo le redki novi projekti. Lokacija se razlikuje od bolj izoliranih podeželskih območij, saj tukaj prevladuje mešana urbana uporaba.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID