Apartemen ini terletak di kawasan Selwo, Estepona, sebuah proyek yang selesai dibangun pada tahun 2015. Unit ini menawarkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi dengan total luas sekitar 102 meter persegi, termasuk teras luar ruangan yang luas. Properti ini telah dilengkapi dengan lisensi sewa pariwisata, memungkinkan penggunaan komersial yang legal. Letaknya berada di lingkungan perkotaan yang sudah matang dengan akses mudah ke fasilitas umum. Dengan konfigurasi ruang yang fungsional dan fasad yang sudah teruji, hunian ini menyediakan akses langsung ke gaya hidup pesisir tanpa periode konstruksi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berposisi di distrik Selwo, menghubungkan area residensial dengan zona rekreasi pesisir. Jarak ke Pantai La Rada berada dalam jangkauan berjalan kaki kurang dari satu kilometer. Lingkungan sekitar bersifat urban dan terencana, dengan akses langsung ke jaringan jalan utama yang menghubungkan Estepona Barat dan pusat kota. Ketinggian tanah yang rendah menciptakan topografi yang landai menuju garis pantai, memudahkan aksesibilitas.
Tata letak internal menyediakan dua kamar tidur yang terpisah dari area sosial, menawarkan privasi bagi penghuni. Kehadiran teras seluas 44 meter persegi secara signifikan memperluas ruang hidup ke luar, memfasilitasi aktivitas makan di ruang terbuka. Tempat parkir bawah tanah pribadi ditambahkan untuk keamanan kendaraan dan kenyamanan logistik. Konfigurasi ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga kecil atau ekspatriat yang memerlukan ruang kerja tambahan di rumah.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 2015, tidak ada risiko penundaan konstruksi atau gangguan pembangunan di area ini. Taman komunitas dan fasilitas umum telah mencapai masa matangnya, dengan vegetasi yang telah tumbuh penuh. Sistem utilitas dan infrastruktur bangunan sudah beroperasi penuh dan teruji. Pembeli dapat langsung menempati unit tanpa masa tunggu penyelesaian pekerjaan fisik atau kewajiban pembayaran bertahap selama pembangunan.
Lokasi ini tidak menawarkan privasi terpencil seperti perkebunan pedesaan karena berada di lingkungan apartemen urban dengan dinding bersama. Akses ke laut membutuhkan perjalanan singkat berjalan kaki, bukan akses langsung dari teras. Unit ini tidak memiliki area taman pribadi di tanah. Karena dibangun sebelum standar efisiensi energi terbaru, nilai isolasi termal mungkin berbeda dari properti baru standar tahun 2024.
Ref: VL675496
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi investor yang mencari hasil imbal hasil langsung tanpa menunggu periode konstruksi. Karena sudah memiliki lisensi sewa pariwisata dan lokasi dekat pantai, properti ini memenuhi kriteria utama penyewa liburan. Ini juga relevan bagi pasangan atau pensiunan yang bermaksud pindah permanen ke Spanyol Selatan dan membutuhkan lingkungan dengan akses kesehatan dan belanja yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Bagi keluarga yang mencari rumah liburan, jarak ke pantai dan kolam renang komunitas menyederhanakan logistik rekreasi. Situasi ini kurang cocok bagi mereka yang mencari ketenangan absolut di pedesaan atau privasi hunian terpisah, karena ini adalah lingkungan apartemen. Pembeli yang ingin mengkustomisasi tata letak bangunan secara signifikan juga mungkin menemui batasan karena struktur bangunan sudah tetap.
Unit ini mencerminkan standar konstruksi tahun 2015, dengan fokus pada ketahanan dan fungsi. Interior menggunakan material keramik untuk lantai area sosial dan material kayu atau laminat di area kamar tidur. Dapur dilengkapi dengan peralatan standar dan ruang utilitas terpisah, fitur praktis untuk penyimpanan. Sistem instalasi listrik dan air telah beroperasi selama hampir satu dekade. Fitur utama adalah teras luar ruangan yang luas dengan lantai keramik tahan cuaca yang dirancang untuk drainase air hujan. Pancuran luar ruangan menunjukkan perencanaan utilitas yang baik untuk iklim hangat. Area komunitas menunjukkan pemeliharaan lansekap yang aktif dengan tanaman matang.
Harga yang tercantum mulai dari €370.000 untuk unit dua kamar tidur dengan luas 102 meter persegi. Dibandingkan dengan proyek baru di kawasan yang sama seperti Etherna Homes atau Celestia Homes, penawaran ini menempati posisi menengah. Nilai tambah terletak pada ketersediaan lisensi sewa pariwisata yang mengurangi biaya administratif dan waktu untuk mulai menyewakan, serta ketersediaan properti yang siap huni. Variasi harga di pasar sekunder untuk kompleks ini bergantung pada kondisi interior dan orientasi teras, namun kisaran ini mencerminkan pasar stabil untuk apartemen dengan fasilitas komunitas lengkap di Estepona.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada mobilitas pejalan kaki dan efisiensi perkotaan. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki singkat ke supermarket lokal yang berjarak hanya seratus meter. Teras berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu, di mana penghuni dapat mengatur area duduk untuk menikmati iklim yang hangat tanpa harus meninggalkan properti. Suasana di sekitar kompleks Golf Hills cenderung tenang meskipun berada di kota, dengan lalu lintas yang terbatas pada penghuni lokal. Untuk rekreasi, Pantai La Rada dapat dicapai dalam sepuluh menit berjalan kaki, menghilangkan ketergantungan pada mobil untuk sekadar berjemur. Pemandangan sekitar didominasi oleh vegetasi taman yang terawat dan bangunan apartemen bertingkat rendah. Kehadiran fasilitas umum seperti kolam renang dan padel tennis di kompleks memberikan opsi olahraga dekat rumah. Pada malam hari, restoran di area Selwo dapat dijangkau tanpa mengemudi jauh, memfasilitasi gaya hidup yang praktis.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara kehidupan residensial dan akses rekreasi. Keberadaan 50 restoran dalam radius dua kilometer menunjukkan konsentrasi gastronomi yang tinggi. Infrastruktur kesehatan didukung oleh pusat kesehatan dan apotek terdekat. Untuk mobilitas aktif, fasilitas olahraga seperti gym dan pusat olahraga kota berada dalam radius lima ratus meter. Akses ke jalan raya utama A-7 terjangkau, menghubungkan Estepona dengan Marbella dan Gibraltar. Namun, kehidupan sehari-hari dapat dijalankan tanpa mobil karena ketersediaan transportasi umum. Jarak ke lapangan golf seperti Valle Romano dapat ditempuh dengan singkat menggunakan kendaraan.
Peta ini menggambarkan posisi properti di dalam jaringan jalan perkotaan Estepona. Terlihat jarak dekat ke garis pantai La Rada di selatan dan akses ke jalan raya utama di utara. Penanda hijau menunjukkan area taman dan fasilitas olahraga di sekitar kompleks. Lokasi ini menunjukkan integrasi yang baik antara kawasan hunian dan zona komersial, dengan jalur pejalan kaki yang menghubungkan langsung ke pusat kota.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Posisi Estepona di sisi barat Costa del Sol menempatkannya sebagai gerbang menuju wilayah pesisir yang lebih tenang dibandingkan Marbella di timur. Jarak sekitar 50 kilometer dari Marbella membuat perjalanan ke pusat perbelanjaan mewah memungkinkan untuk perjalanan sehari, namun menjaga biaya hidup lokal lebih rendah. Di sebelah barat, kota ini dekat dengan perbatasan Gibraltar, menawarkan akses ke pasar bebas pajak. Lokasi ini ideal bagi mereka yang ingin berada di jantung Costa del Sol tanpa berada di tengah kemacetan turis terbesar.
Akses fisik ke fasilitas utama adalah keunggulan lokasi ini. Pantai La Rada dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam sekitar 10-12 menit. Supermarket terdekat hanya berjarak 104 meter. Untuk perjalanan internasional, Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 64 kilometer atau sekitar 45-50 menit berkendara. Bandara Gibraltar lebih dekat secara garis lurus namun waktu tempuhnya bergantung pada lintasan perbatasan. Penggemar golf memiliki akses ke Valle Romano Golf dan Azata Golf yang keduanya berjarak kurang dari lima kilometer. Fasilitas marina Puerto Estepona dapat dicapai dalam lima menit berkendara. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia dalam jarak 1,3 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi properti berada pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut, memberikan iklim mikro yang sedikit lebih sejuk dibandingkan area pegunungan. Dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C, Estepona menikmati musim dingin yang ringan dan musim panas yang tertahan oleh angin laut. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama sekitar lima bulan, biasanya dari Mei hingga Oktober. Lereng menuju pantai sangat landai (2,4%), membuat kawasan ini mudah diakses bagi pejalan kaki. Pegunungan Sierra Bermeja melindungi area dari angin utara, menciptakan kondisi cuaca yang stabil.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Rada, yang berjarak kurang dari satu kilometer, adalah ruang rekreasi utama dengan status Blue Flag, menjamin kualitas air dan kebersihan. Slightly lebih jauh, Playa del Cristo menawarkan teluk yang lebih terlindung. Akses pejalan kaki ke pantai memungkinkan penghuni menikmati matahari terbenam tanpa khawatir tempat parkir. Selain pantai, Estepona dikenal sebagai pusat golf dengan beberapa lapangan dalam radius pendek. Bagi mereka yang lebih menyukai aktivitas darat, kompleks ini sendiri memiliki lapangan padel tennis dan kolam renang komunitas. Opsi rekreasi berkisar dari gym hingga olahraga air, memastikan variasi aktivitas untuk penduduk aktif.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Posisi Estepona di sisi barat Costa del Sol menempatkannya sebagai gerbang menuju wilayah pesisir yang lebih tenang dibandingkan Marbella di timur. Jarak sekitar 50 kilometer dari Marbella membuat perjalanan ke pusat perbelanjaan mewah memungkinkan untuk perjalanan sehari, namun menjaga biaya hidup lokal lebih rendah. Di sebelah barat, kota ini dekat dengan perbatasan Gibraltar, menawarkan akses ke pasar bebas pajak. Lokasi ini ideal bagi mereka yang ingin berada di jantung Costa del Sol tanpa berada di tengah kemacetan turis terbesar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Etherna Homes 1 dan 2 yang menawarkan harga mulai €259.000 hingga €304.000, apartemen ini menawarkan keuntungan 'siap huni' dan luas unit yang kompetitif mengingat harga pasar saat ini. Proyek baru seringkali datang dengan kenaikan harga pasar baru, sementara properti ini merepresentasikan nilai pasar yang sudah mapan dengan infrastruktur lingkungan yang sudah matang. Sebaliknya, dibandingkan dengan Celestia Homes (dari €390.000), penawaran ini berada di segmen harga yang sedikit lebih rendah, memberikan akses ke lokasi yang sama dengan modal awal yang lebih ringan. Secara lokasi, kawasan Selwo menawarkan nuansa lebih residensial dengan area hijau yang lebih luas dibandingkan apartemen pusat kota yang padat. Bagi pembeli yang membandingkan antara properti butik baru dan apartemen bekas berkualitas, faktor penentu utama adalah waktu dan biaya lisensi pariwisata.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID