Denne lejlighed er beliggende i Golf Hills-området i Selwo, Estepona, en urban zone med direkte adgang til kysten. Ejendommen, som blev færdigbygget i 2015, består af to soveværelser og to badeværelser med et boligareal på 102 kvadratmeter. Beliggenheden tilbyder kort gangafstand til Playa de Estepona og diverse lokale faciliteter. Projektet er en del af et etableret fællesskab og er karakteriseret ved sin fuldendte byggestatus, hvilket betyder, at indflytning kan ske straks. Området kombinerer boligformål med rekreative muligheder ved kysten og golfbaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Golf Hills i Selwo, et boligområde i den vestlige del af Estepona. Afstanden til kystlinjen er minimal, med Playa de Estepona inden for kort gangafstand. Området er urbant med infrastruktur, der understøtter daglige gøremål, samtidig med at det bevarer nærheden til naturområder og golfbaner som Valle Romano.
Denne bolig henvender sig til behovet for eksternt rum og bekvemmelighed. En stor terrasse udvider den indvendige boligareal betydeligt. Der er inkluderet en underjordisk parkeringsplads, hvilket løser logistikken ved bilhold. Tilstedeværelsen af en turistlicens muliggør udlejning, hvilket opfylder kravet til fleksibel udnyttelse af ejendommen.
Siden færdiggørelsen i 2015 fremstår bygningen som en etableret konstruktion uden resterende byggefaser. Det betyder, at alle fællesarealer og faciliteter er fuldt operationelle. Ejendommen er en del af et vedligeholdt fællesskab, hvor haven og poolen allerede har nået deres fulde vækst, hvilket giver et øjeblikkeligt indtryk af områdets færdige karakter.
Lejligheden tilbyder ikke havudsigt, da den vender mod samfundets haver og poolområde. Det er ikke en nybygget ejendom, hvilket betyder, at materialevalg og indretning følger 2015-standarder. Beliggenheden i et urbant område medfører normalt en vis grad af omgivende støj fra bylivet og trafikken i Estepona.
Ref: VL675496
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der søger en færdig løsning uden ventetid på byggeri. For investorer er turistlicensen en central faktor, da den direkte muliggør udlejning til feriegæster. Par eller små familier, der ønsker en base på Costa del Sol, vil drage fordel af de to soveværelser og nærheden til både strand og by. Det er også relevant for dem, der prioriterer udendørs areal frem for interiørstørrelse. Folk med en aktiv livsstil vil finde faciliteterne som padel-tennis og pool i umiddelbar nærhed. Da det ikke er en nybygget, er det en mulighed for dem, der foretrækker at se ejendommen, som den står nu, uden risikoen for byggeprojekter. Endelig er det velegnet til dem, der ikke ønsker at være afhængige af bil hver dag. Ejendommen kræver minimal modernisering, hvilket passer til købere, der ønsker en indflytningsklar bolig.
Kvaliteten af afslutningen følger standarderne for 2015, hvilket indebærer funktionelle materialer valgt til et varmt klimat. Stueetagen har direkte adgang til terrassen, fremhævet af vinduer, der maksimerer lysindfaldet. Terrassen er bygget med holdbare materialer egnet til konstant soludsættelse og udstyret med en udendørs bruser, hvilket er et praktisk træk efter strandbesøg. Køkkenet er fuldt udstyret og indeholder et separat vaskeværk, hvilket øger opbevaringsmulighederne. Gulvbelægningen er typisk klinker, der holder køliet indendørs om sommeren. Selve bygningen er konstrueret med isolering tilpasset det spanske klima. Fællesarealerne fremstår velplejede med grønne haver og fælles pool. Parkeringspladsen i kælderen er en del af standarden, hvilket sikrer, at køretøjet er beskyttet mod solen. Materialerne i badeværelserne er valgt for holdbarhed og nem rengøring. Den arkitektoniske stil er typisk for regionen med hvide facader.
Prisen for denne lejlighed er fastsat til 370.000 euro. Dette niveau afspejler en kombination af beliggenhed, areal og faciliteter som privat parkering. I forhold til nyere projekter i samme område ligger denne pris i et sammenligneligt segment, men ofte med mere kvadratmeter for pengene. Prisvariationen i Estepona afhænger typisk af afstanden til vandet og havudsigt, hvor denne ejendom kompenserer for manglende havudsigt med areal og færdig beboelsesstatus. Markedet for brugte lejligheder med turistlicens er stabilt, hvilket understøtter værdiansættelsen.
Hverdagen i denne bolig er præget af nem adgang til faciliteter og det spanske klima. Med en afstand på cirka 500 meter til stranden, bliver morgenturen til havet en del af rutinen. Den store terrasse fungerer som en forlængelse af stuen, hvor måltider kan nydes udendørs det meste af året på grund af regionens mange soltimer. Området er planlagt, så man til fods kan nå supermarkeder, restauranter og apoteker. Dette reducerer behovet for bilen i dagligdagen. For golfentusiaster ligger banerne kort væk, mens bymidten tilbyder et bredere udvalg. Da ejendommen har en turistlicens, er der aktivitet omkring udlejning, hvilket kan påvirke fællesarealernes brug. En dag kan starte med svømning i poolen, efterfulgt af shopping lokalt og slutte med middag på en restaurant. Kombinationen af et varmt klima og den store terrasse understøtter en udendørs livsstil. Praktiske gøremål som tørring af tøj løses effektivt med det eksterne rum.
Livet i omgivelserne omkring Golf Hills defineres af balancen mellem lokal bymæssig bekvemmelighed og kystnær rekreation. Selwo-området er kendt for sin nærhed til dyreparken, hvilket tiltrækker familier, men boligområdet selv forbliver roligt. Infrastrukturen er veludviklet med gode vejforbindelser til hovedvejen A-7. Estepona bymidte med sit historiske centrum og promenade ligger inden for kort rækkevidde. Offentlig transport er tilgængelig med flere busstoppesteder. Tilstedeværelsen af skoler og sundhedscentre gør det praktisk for faste beboere. De lokale restauranter og cafeer spænder bredt. Havnene i Estepona tilbyder mulighed for vandsport. Adgangen til kyststien langs hele Estepona gør det muligt at gå lange ture ved vandet. Nattelivet er mere fokuseret på restauranter end på store natklubber, hvilket bevarer roen.
Kortet viser lejlighedens placering i Golf Hills-området i Estepona. Afstanden til stranden markeret med blåt er minimal. Grønne områder indikerer de nærliggende golfbaner og parker. Infrastrukturen som hovedvej A-7 er synlig og viser nem adgang til lufthavne. På kortet ses også nærheden til skoler og supermarkeder i den umiddelbare nærhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er placeret i den vestlige del af Costa del Sol og fungerer som en overgang mellem turistområderne og den mere traditionelle spanske kyst. I modsætning til det østliggende Marbella er Estepona kendetegnet ved en mere afslappet atmosfære og lavere bebyggelsestæthed i visse zoner. Byen er mere end en feriedestination; den er en levende kommune med en lokal befolkning. Denne placering giver adgang til både det internationale miljø langs kysten og de andalusiske landsbyer i baglandet. Afstanden til Gibraltar giver også mulighed for dagture ud af Spanien.
Strandet Playa de Estepona kan nås til fods på under ti minutter. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 64 km væk, svarende til omkring 45 minutters kørsel. Lufthavnen i Gibraltar ligger omkring 36 km væk. Golfspillere har adgang til flere baner inden for en radius på 5 km, herunder Valle Romano Golf. Supermarkeder og dagligvarebutikker ligger inden for 200 meter. Universitetshospitalet findes i Estepona by, inden for en kørsel på 10-15 minutter. En stor sportsplads ligger inden for kort afstand, og der er EV-ladestationer i nærområdet. Busforbindelserne er hyppige og stopper tæt på indgangen til boligområdet.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et mikroklimat med over 300 solskinsdage om året. Den gennemsnitlige temperatur ligger omkring 19 grader, hvilket gør det muligt at opholde sig udendørs året rundt. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor havtemperaturen overstiger 20 grader. Placeringen på 19 meter over havet og den lave hældning på 2,4 procent mod stranden sikrer nem adgang uden stejle bakker. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden fungerer som et ly mod vind og skaber et tørt miljø. Denne kombination giver stabilt vejr med minimal nedbør i sommermånederne. Det høje antal soltimer understøtter brugen af terrassen. Vintermånederne er milde, og nedbør er primært koncentreret om forår og efterår.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de La Rada, som ligger tættest på, er en bystrand med tilbud som solstole og vandsportsudstyr. Strande i Estepona er kendt for renlighed og holder ofte Blå Flag-status. For dem, der foretrækker aktiviteter på land, er der golfbaner som Valle Romano og Azata Golf inden for kort køreafstand. Der er adgang til padel-tennisbaner direkte i nabolaget. Sportscentre tilbyder fitnesshold og muligheder for indendørs træning. Kystbyen tilbyder også vandreture langs strandpromenaden. Marinaen tilbyder mulighed for sejlads og dykning. Fiskeri er også en populær aktivitet. For børn og familier findes der legepladser langs promenaden. Det lokale badeliv er aktivt om sommeren.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er placeret i den vestlige del af Costa del Sol og fungerer som en overgang mellem turistområderne og den mere traditionelle spanske kyst. I modsætning til det østliggende Marbella er Estepona kendetegnet ved en mere afslappet atmosfære og lavere bebyggelsestæthed i visse zoner. Byen er mere end en feriedestination; den er en levende kommune med en lokal befolkning. Denne placering giver adgang til både det internationale miljø langs kysten og de andalusiske landsbyer i baglandet. Afstanden til Gibraltar giver også mulighed for dagture ud af Spanien.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med nyere projekter som Etherna Homes, der starter ved lavere priser men ofte har mindre areal, tilbyder denne lejlighed umiddelbar boligmulighed og et større totalareal inklusiv terrasse. Celestia Homes repræsenterer et højere prissegment, men denne eksisterende bolig kan tilbyde en lignende livsstil til en lavere indgangspris. Mens nye bygninger ofte har moderne energieffektivitet, har denne bygning fra 2015 standardisolering. Beliggenheden i Selwo er mere etableret end i nogle af de nyere udviklingsområder længere væk fra kysten. I forhold til projekter i Marbella er Estepona generelt mere prisvenligt og tilbyder mere værdi for kvadratmeteren. Den store forskel er tilstedeværelsen af turistlicensen, hvilket ikke er standard i alle nye projekter og giver en øjeblikkelig fordel for investorer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID