Цей об'єкт нерухомості розташований у районі Сельво, місто Естепона, і представляє собою завершений житловий комплекс, зданий в експлуатацію у 2015 році. Квартира знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою, де основні побутові послуги доступні пішки. Відстань до узбережжя становить менше одного кілометра, що забезпечує функціональний зв'язок з морем. Проект характеризує поєднання міської зручності з наявністю спільних зон відпочинку, що типово для-resort житла на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Сельво в Естепоні, на відстані приблизно 800 метрів від пляжу Ла-Рада. Місцевість має рівнинний рельєф з мінімальним перепадом висот, що полегшує пересування. Забудова має міський характер з щільною мережею вулиць та безпосередньою близькістю до зупинок громадського транспорту і комерційних закладів. Висота над рівнем моря становить 19 метрів.
Помешкання складається з двох спалень та двох ванних кімнат, що відповідає потребам невеликої родини або пари. До складу майна входить підземне паркомісце та окреме приміщення для пральні/сховища, що вирішує питання зберігання речей. Значна площа відведена під терасу, що розширює функціональний простір для відпочинку на свіжому повітрі протягом значної частини року.
Будівельний проект повністю завершений. Здача об'єкта в експлуатацію відбулася приблизно у 2015 році. Це означає відсутність ризиків, пов'язаних із новим будівництвом, та наявність вже сформованої озелененої території. Стан будівлі та спільних зон підтримується відповідно до встановлених стандартів експлуатації, а всі інженерні системи введені в дію.
Об'єкт є вторинним житлом, а не новобудовою, що виключає можливість індивідуального планування на етапі будівництва. Локація має міський характер, тому не забезпечує повної ізоляції від міського шуму. Відсутній приватний сад, використання зелених зон є спільним для всіх резидентів. Оскільки це квартира, передбачається наявність спільних стін із сусідами.
Ref: VL675496
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають готове до проживання житло без необхідності чекати на завершення будівництва. Наявність туристичної ліцензії робить його придатним для інвесторів, зацікавлених у отриманні доходу від короткострокової оренди. Планування з двома спальнями задовольняє потреби невеликої родини або пари, яка регулярно приймає гостей. Локація підходить для людей, які віддають перевагу інфраструктурі міста, а не життю у відокремленій сільській місцевості. Також це варіант для тих, хто планує використовувати квартиру як сезонне житло, враховуючи близькість до пляжу та можливість здачі в оренду в період відсутності власників.
Житловий простір включає оснащену кухню з окремим приміщенням для побутових потреб, що збільшує функціональність зберігання. Особливістю об'єкта є велика тераса площею 44 м², яка обладнана зовнішнім душем, що додає зручностей у спекотні місяці. У спільній власності знаходяться доглянуті сади, басейн та майданчик для падел-тенісу. Внутрішня обробка відповідає стандартам 2015 року, а стан майна підтримується на належному рівні. Наявність підземного паркування забезпечує додатковий захист транспорту від сонця та погодних умов.
Вартість об'єкта складає 370 000 євро. Ціна включає квартиру, паркомісце та комору. На ринку Естепони це позиціонує житло у середньому ціновому сегменті. З огляду на наявність великої терасії та завершеного стану будівлі, початкова ціна відображає вартість квадратного метра в даному районі. Порівняно з новими проектами в околицях, цей варіант пропонує можливість негайного заселення без очікування закінчення будівельних робіт.
Щоденний ритм життя в цьому місці орієнтований на пішу доступність до ключових послуг. Магазини та аптеці знаходяться в межах кількох сотень метрів, що дозволяє вирішувати побутові питання без регулярного використання автомобіля. Відстань до пляжу Ла-Рада дозволяє організувати регулярні виходи до моря, а річна температура близько 19 градусів сприяє тривалому використанню відкритої тераси. Район Сельво має щільну міську атмосферу, де поєднуються житлові зони та розвинена комерційна інфраструктура. У пішій доступності знаходяться спортивні комплекси та зупинки транспорту. Це місце підходить для тих, хто цінує функціональність та близькість до міського життя Естепони, а не усамітнення в заміській зоні. Наявність туристичної ліцензії вказує на те, що район популярний у сезон відпусток, що може впливати на заповненість спільних зон у літній період.
Довкілля характеризується високою щільністю послуг у радіусі 2 кілометрів: тут розташовано 50 ресторанів, 18 аптек та навчальні заклади. Доступ до медицини забезпечують 2 місцеві медичні центри та більша лікарня на відстані 4,4 кілометра. Транспортна мережа представлена 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з іншими районами Естепони. Місто має активне культурне життя з 34 святковими днями на рік. Район забезпечений спортивною інфраструктурою, включаючи центри для падел-тенісу та фітнес-зали в безпосередній близькості.
Мапа демонструє положення об'єкта в районі Сельво на заході Естепони. Видно близькість до прибережної смуги та пляжу Ла-Рада. Інфраструктура включає сусідні спортивні комплекси та портову зону. Локація забезпечує зручний доступ до головної траси N-340/A-7, що сполучає місто з рештою узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування в Естепоні визначає її позицію на західному узбережжі Коста-дель-Соль. Місто є менш урбанізованим, ніж Марбелья, але має більш розвинену інфраструктуру, ніж маленькі села. Це забезпечує баланс між доступністю міських послуг та меншою щільністю населення порівняно з центром Малаги. Район Сельво знаходиться на відстані, що дозволяє швидко дістатися як до центру міста, так і до виїздів на головні автомагістралі.
Найближчий пляж, Ла-Рада, знаходиться на відстані 800 метрів. Пляж Крісто розташований за 1,6 кілометра. Для любителів гольфу доступні поля Valle Romano (4,1 км) та Azata Golf (4,4, 4,6 км). Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 64 кілометри, а аеропорт Гібралтару, за 36 кілометрів. Повсякденні покупки можна зробити у супермаркеті за 100 метрів від будинку. Марини Естепони знаходяться в межах 2 кілометрів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 19,2°C та 3848 сонячними годинами на рік. Период для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Місцевість оточена горами Сьєрра-Бермеха, що створює природний бар'єр та впливає на мікроклімат, забезпечуючи захист від вітрів. Висота розташування об'єкта становить 19 метрів над рівнем моря на рівнинній ділянці зі слабким нахилом у бік моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі регіону, такі як Ла-Рада, відомі своїм рівнем сервісу та протяжністю. В Естепоні функціонує 134 спортивні об'єкти, що дозволяє обирати різні види активностей, від водних видів спорту в порту до гри в падел-теніс у місцевих клубах. Також поблизу знаходяться оглядові майданчики, такі як Мірадор-дель-Кармен, з яких відкривається краєвид на місто та море.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташування в Естепоні визначає її позицію на західному узбережжі Коста-дель-Соль. Місто є менш урбанізованим, ніж Марбелья, але має більш розвинену інфраструктуру, ніж маленькі села. Це забезпечує баланс між доступністю міських послуг та меншою щільністю населення порівняно з центром Малаги. Район Сельво знаходиться на відстані, що дозволяє швидко дістатися як до центру міста, так і до виїздів на головні автомагістралі.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівняно з новобудовами в Естепоні, такими як Etherna Homes (ціни від 259 000 євро), даний об'єкт має вищу ціну, яка відображає його завершений стан, наявність туристичної ліцензії та більшу площу тераси. У той час як Etherna пропонує сучасні архітектурні рішення, цей公寓 має встановлену зелену зону та доведену якість експлуатації. У порівнянні з проектом Celestia (ціни від 390 000 євро), який є новішим, цей об'єкт конкурує за ціною, пропонуючи при цьому вже сформоване оточення та можливість миттєвої здачі в оренду. Локація в районі Сельво забезпечує кращу транспортну доступність до пляжу, ніж багато нових проектів, які часто розташовані далі від узбережжя в нових розвиваючих зонах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID