Квартира расположена в районе Сельво (Selwo) в Эстепоне, недалеко от побережья. Объект, сданный в эксплуатацию в 2015 году, находится в городской среде с развитой инфраструктурой. Расположение обеспечивает доступ к местным удобствам и зонам отдыха. Квартира подходит для постоянного проживания и имеет лицензию на туристическую аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Golf Hills/Selwo, примерно в 800 метрах от пляжа Ла-Рада. Окружение характеризуется городской застройкой с наличием магазинов и служб в пешей доступности. Близость к автомагистрали A-7 обеспечивает транспортную связь с соседними населенными пунктами.
Планировка включает две спальни и две ванных комнаты, что отвечает потребностям семей или пар. Наличие туристической лицензии расширяет возможности использованияproperty, включая сдачу в аренду. Просторная терраса площадью 44 м² поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе.
Здание было сдано в 2015 году, что означает завершение строительной фазы. Покупатели получают немедленную доступность без риска задержек строительства. Состояние общего содержания соответствует стандартам для объектов этого года постройки.
Проект расположен в городской среде, что означает отсутствие изолированной сельской тишины. Высота 19 метров над уровнем моря обеспечивает вид на море, но не панорамный вид на горы. Частный сад отсутствует; доступна только общая территория.
Ref: VL675496
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих немедленную доступность и готовое к использованию жилье. Она подходит для тех, кто предпочитает городскую среду изолированным жилым комплексам, но хочет жить близко к морю. Наличие туристической лицензии делает объект интересным для инвесторов, желающих получить доход без ожидания оформления разрешений. Семьи могут воспользоваться близостью школ и спортивных объектов, таких как соседний спортивный центр. Пожилые люди, не желающие зависеть от автомобиля, найдут здесь необходимые ежедневные услуги в шаговой доступности.
Квартира, построенная в 2015 году, соответствует строительным нормам того периода, предполагающим лучшую изоляцию по сравнению со старыми постройками. Описание указывает на «безупречно поддерживаемое сообщество», что говорит о прочных материалах в общих зонах. Внутренняя отделка включает полностью оборудованную кухню и отдельную прачечную, что полезно для хранения бытовой техники. Терраса площадью 44 м² является важным архитектурным элементом; она достаточно велика для обеденной зоны и дивана, эффективно расширяя жилое пространство наружу. Наличие уличного душа на террасе, удобная деталь. Объект имеет подземное парковочное место, что является преимуществом. Состояние садов и бассейна указывает на качество управления сообществом.
Стоимость квартиры составляет от 370 000 евро. Эта цена выше, чем у новых проектов, таких как Etherna Homes (от 259 000 евро), но ниже высокого сегмента, такого как Celestia Homes (от 390 000 евро). Цена отражает добавленную стоимость большой террасы, наличия парковочного места и действующей туристической лицензии. Позиционирование на рынке относится к среднему и средне-высокому сегменту в Эстепоне.
Эстепона, известный муниципалитет Коста-дель-Соль. Район Сельво выгодно расположен недалеко от побережья и зоопарка Selwo. Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг открытых пространств; пляж Ла-Рада доступен пешком или на велосипеде благодаря ровному рельефу (уклон 2.4%). В непосредственной близости находятся супермаркеты, кафе и рестораны, что делает использование автомобиля для покупок необязательным. Летом активность возрастает из-за туризма. Испанская культура поздних ужинов на свежем воздухе хорошо поддерживается наличием просторной террасы. Вечером предоставляет возможности яхтенная гавань Эстепоны. Наличие полей для гольфа, таких как Valle Romano, формирует специфическую демографию жителей. Климат с более чем 3000 солнечных часов в год стимулирует использование террасы, ориентированной на юг.
Окружение характеризуется смесью жилых районов и туристической инфраструктуры. В пешей доступности (менее 1 км) находятся несколько супермаркетов и мест общепита. Близость парка приключений Selwo Aventura, уникальная местная особенность, но может создавать дополнительное движение транспорта в летние месяцы. Доступ к пляжам удобен благодаря ровной топографии. Для повседневных нужд поблизости есть аптеки и банки. Яхтенная гавань Пуэрто-де-Эстепона, расположенная в 1.6 км, предлагает более широкий выбор ресторанов и магазинов. Общественный транспорт представлен 8 линиями, связывающими регион с Малагой и Гибралтаром. Здравоохранение представлено двумя медицинскими центрами и больницей в 4.4 км.
Карта показывает положение квартиры в районе Сельво, к западу от центра Эстепоны. Схема проясняет короткое расстояние до береговой линии и автомагистрали A-7. Зеленые зоны соответствуют полям для гольфа и парку Selwo Adventure Park.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на западе Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Позиция граничит с регионом Коста-де-ла-Лус, что дает стратегическое расположение между более крупным городом Малага и границей Гибралтара. Этот район известен как «Новая Золотая Миля» и менее застроен, чем Марбелья, но полностью обеспечен инфраструктурой.
Пляж Playa de Estepona и Ла-Рада находятся на расстоянии 524 и 769 метров соответственно. Это позволяет совершать ежедневные прогулки без использования транспорта. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 64 км, что занимает около 45, 60 минут езды. Аэропорт Гибралтара расположен на расстоянии 36 км. Поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf и Azata Golf, находятся в радиусе 4, 5 км. Электромобиль можно зарядить на станции, находящейся в 1.3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона enjoys средиземноморский климат со средней годовой температурой 19.2°C. Исторически годовое количество солнечных часов составляет 3848. Расположение у подножия горной гряды Сьерра-Бермеха, достигающей высоты 1449 метров, обеспечивает некоторую защиту от северных ветров. Купальный сезон длится обычно пять месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота проекта составляет 19 метров над уровнем моря, что создает легкий бриз и снижает влажность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Ла-Рада, широкий песчаный пляж, протянувшийся вдоль побережья Эстепоны. Популярен среди местных жителей и туристов. Пляж Playa del Cristo находится на расстоянии 1.6 км и известен своим защищенным расположением в бухте. Для любителей гольфа есть несколько вариантов поблизости: Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). В регионе 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры и падель-корты, такие как Selwo Padel Club. Яхтенная гавань предлагает возможности для водных видов спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на западе Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Позиция граничит с регионом Коста-де-ла-Лус, что дает стратегическое расположение между более крупным городом Малага и границей Гибралтара. Этот район известен как «Новая Золотая Миля» и менее застроен, чем Марбелья, но полностью обеспечен инфраструктурой.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с новыми проектами, такими как Etherna Homes и Celestia Homes в Эстепоне, этот объект находится в другом сегменте рынка. Etherna Homes предлагает новые квартиры по более низким ценам (от 259 000 евро), но они часто находятся на стадии разработки с более длительными сроками сдачи. Этот объект, ценой от 370 000 евро, предлагает уверенность в немедленной доступности и наличии лицензии на сдачу в аренду. Celestia Homes, с ценами от 390 000 евро, ориентирован на более высокий сегмент с возможностью более дорогой отделки, но расположение этой квартиры в Сельво offers проверенную инфраструктуру и прямой доступ к существующим пляжам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID