Реновиран апартамент в жилищен комплекс Playa Bella, разположен в Естепона по протежението на Коста дел Сол. Обектът е построен през 1979 г., но наскоро е напълно обновен. Жилището разполага с три спални, две бани и жилищна площ от 87 m². Намира се на първи етаж с югозападна ориентация. Комплексът е позициониран на първа линия до морето или на много късо разстояние до него, като предлага общи басейни и заетени зелени площи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в урбанизацията Playa Bella, често наричана част от 'Новата златна миля'. Обектът се намира в непосредствена близост до бреговата линия на Естепона. Околната среда е комбинация от градска зона с обезпечени удобства и пряк достъп до морския бряг. Районът е изграден с предимно нискоетажни жилищни сгради.
Имотът отговаря на търсенето за жилище с постоянен статус за обитаване или втори дом, изискващ минимални подобрения. Наличието на три спални и реновирана инфраструктура го прави функционален за семейства. Разполагането на лиценз за туристически наеми допълнително разширява възможностите за използване на имота.
Това не е проект от ново строителство, а сграда, завършена през 1979 г. Жилището е подложено на пълна модернизация, включително нови интериорни решения и инсталации. Състоянието на сградата е поддържано, като апартаментът е готов за незабавно настаняване без нужда от допълнителни ремонтни дейности.
Сградата е от по-стар архитектурен период, което може да означава по-различни разпределения и стандарти за изолация в сравнение с модерните нови строежи. Комплексът не разполага с подземен паркинг, а само с покрито паркомясто. Няма личен басейн или голям частен двор, само общи части.
Ref: VL402339
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готово за обитаване жилище в урбанизирана зона близо до морето, без да чакат завършването на ново строителство. Ситуацията е подходяща за семейства, нуждаещи се от повече спални, или за инвеститори, които търсят имот с издаван лиценз за краткосрочно наемане. Също така, имотът пасва на хора, които предпочитат установена зона с инфраструктура пред новоразвиващи се комплекси.
Апартаментът е напълно реновиран, което включва модерна оборудвана кухня и обновени бани. Интериорът е проектиран в неутрален и функционален стил. Подовите настилки и санитарният фаянс са отговарящи на съвременните стандарти за комфорт. Сградата като цяло поддържа добро състояние на общите части, включително басейна и градините. Качеството на довършителните работи в жилището е насочено към практичност и дълготрайност.
Цената на този обект започва от €519,000. Стойността отразява локацията на първа линия, степента на реновация и наличието на три спални в зона с високо търсене. В сравнение с непочетени имоти от същата възраст, цената е повишена поради инвестицията в модернизацията и готовността за ползване.
Ежедневният живот в този район е тясно свързан с морето и пешеходната достъпност. Жителите могат да извършват покупки от супермаркета, намиращ се на по-малко от 150 метра, и да достигат до плажа за броени минути. Утрините могат да започват с разходка по променадата на Естепона, а следобядите да минават в общата зона на басейна. Градските удобства, като ресторанти и кафенета, са в обхват на кратка разходка. Вечерите в този район обикновено са по-тихи в сравнение с центъра на Марбела, но предлага достатъчно оживление благодарение на близките крайбрежни заведения. Достъпът до основни пътни артерии е лесен, което улеснява придвижването в по-широкия регион.
Околността предлага плътна мрежа от услуги. В радиус от 2 километра са налични 50 ресторанта, 22 кафенета и множество магазини. В града има общо 134 спортни съоръжения, включително зали за фитнес, които се намират на кратко разстояние от имота. Зелени площи са ограничени до градините на комплексите и парковете в града, като най-близкият парк е на кратко разстояние. Въздухът е характерен за крайбрежните градове със средиземноморски климат.
Обектът е маркиран в западната част на Естепона, точно до бреговата линия. Карта показва близостта до главния път N-340/A-7, който свързва града с останалата част от Коста дел Сол. През годините тук се е формирала плътна жилищна зона с пряк излаз към морето.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена между курортите Марбела (на 25 км) и пристанищния град Алхесирас (на 42 км). Тази позиция предлага баланс между туристическата оживеност на изток и по-традиционния испански начин на живот на запад. Градът служи като самостоятелен център, но е част от метрополията на Малага.
Плажът La Rada се намира на около 800 метра разстояние. Летище Малага е на 64 километра, а летище Гибралтар на 36 километра. Няколко голф игрища, включително Valle Romano и Azata Golf, са на около 4-5 километра. Болничното обслужване е обезпечено чрез здравни центрове в града и болница на 4.4 километра. Автобусните спирки са в непосредствена близост, с 8 линии, преминаващи през града.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се намира на 19 метра надморска височина, което създава мек микроклимат без крайни температурни амплитуди. Средната годишна температура е 17.8°C. Периодът за морско къпане, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Градът е защитен от планината Сиера Бермеха, която влияе на ветровите условия и поддържа по-влажна среда в близките долини.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът La Rada е основният градски плаж, предлагащ дълга ивица от пясък и възможности за водни спортове. В близост се намира и по-малкият плаж Playa del Cristo. За любителите на голфа, в района са достъпни три полета в радиус от 6 километра. Марината Пуерто де Естепона е на 1.6 километра, предлагайто места за разходка и водни спортове. Обществените спортни центрове са добре достъпни.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена между курортите Марбела (на 25 км) и пристанищния град Алхесирас (на 42 км). Тази позиция предлага баланс между туристическата оживеност на изток и по-традиционния испански начин на живот на запад. Градът служи като самостоятелен център, но е част от метрополията на Малага.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с новите проекти като Celestia Homes и Sunny Golf, които започват от около €390,000, този имот е по-скъп, но предлага предимството на местоположението на първа линия и възможността за незабавно използване (ready to move in). Новите проекти често се намират на по-голямо разстояние от плажа и изискват период на изчакване за строеж. Въпреки че е по-стара сграда, реновацията я конкурира по качество на довършителните работи с модерните жилищни комплекси. Естепона като цяло предлага по-достъпни цени в сравнение с Марбела, но този конкретен сегмент (първа линия)保持了 висока стойност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID