شقة سكنية استثنائية تقع في منطقة بلايا بيلا المرغوبة، على الميل الذهبي الجديد. يقع المشروع في مجمع مواجه للشاطئ، على بعد خطوات قليلة من البحر. تم تجديد هذه الشقة الواقعة في الطابق الأول مؤخرًا بالكامل، وهي جاهزة للانتقال إليها أو للتأجير الفوري. يوفر هذا العقار فرصة للعيش بأسلوب حياة ساحلي مميز في إحدى أكثر المناطق حيوية في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية غنية بالخدمات. هذا القرب من البحر والمرافق يجعلها خيارًا عمليًا للعيش اليومي، مع توفير سهولة الوصول إلى نمط الحياة الشاطئي.
تلبي هذه الشقة احتياجات الباحثين عن منزل مريح وعملي بالقرب من البحر والمرافق الأساسية. توفر المساحة المجددة بالكامل، مع شرفتها الخاصة وإطلالات على الحدائق، بيئة معيشية ممتعة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة.
تم بناء هذا العقار في عام 1979، وقد خضع لتجديد شامل وحديث. هذا يعني أن الشقة تقدم لمسة معاصرة مع الحفاظ على الطابع الأصلي للمنطقة، وهي جاهزة للسكن دون الحاجة لأي أعمال إضافية.
لا يوفر هذا المشروع جديدًا بالكامل، حيث تم بناؤه في عام 1979. كما أن الشقة تقع في الطابق الأول، مما قد لا يناسب الباحثين عن طوابق علوية أو منازل مستقلة. لا تتوفر إطلالات بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف.
Ref: VL402339
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الساحل. يعتبر مثاليًا لمن يرغب في العيش على مقربة من الشاطئ والتمتع بالخدمات الحضرية دون التخلي عن هدوء منطقة سكنية. إنه خيار جيد للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل دائم في مناخ دافئ، أو للعاملين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على عقار جاهز للتأجير السياحي، بفضل ترخيصه الحالي والموقع المتميز. يمكن للعائلات الاستفادة من قرب المدارس والمرافق الترفيهية، بينما يجد عشاق الغولف ملاعب قريبة. يجمع هذا العقار بين راحة المدينة ومتعة الحياة الساحلية.
خضعت هذه الشقة لتجديد شامل، مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة والراحة. تم تصميم التصميم الداخلي بأسلوب عصري وخالد، مع التركيز على الوظائف والجماليات. تشمل التجهيزات مطبخًا مجهزًا بالكامل بتصميم مفتوح، مما يعزز الشعور بالاتساع والضوء في منطقة المعيشة. تم تجهيز الحمامين بأناقة، مع تشطيبات حديثة. تتوفر تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تم الاهتمام بالتفاصيل في جميع أنحاء الشقة، من الأرضيات إلى التشطيبات. كما أن وجود شرفة خاصة يضيف مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. بشكل عام، يعكس مستوى التشطيب اهتمامًا بالتفاصيل ورغبة في توفير بيئة معيشية عالية الجودة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 519,000 يورو. يتوفر العقار في حالته المجددة بالكامل وجاهز للانتقال الفوري. نظرًا لموقعه المميز وتجديده الحديث، يمثل هذا السعر نقطة انطلاق لتقييم القيمة في هذه المنطقة. نظرًا لوجود 3 غرف نوم وحمامين، فإن المساحة توفر قيمة جيدة بالنسبة للمساحة المعروضة. العرض متاح حاليًا، ولكن نظرًا للطلب المتوقع على العقارات المجددة في مواقع رئيسية، يُنصح بالتحقق من التوفر الحالي.
تُعد إستيبونا، الواقعة على كوستا ديل سول، مدينة نابضة بالحياة تجمع بين سحر البلدة الساحلية والحداثة. يقع هذا المشروع في قلب منطقة حضرية، مما يعني أن جميع ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد. من المتاجر والبنوك إلى المطاعم والمقاهي، كل شيء يقع على مسافة قريبة. يتيح هذا القرب من المرافق للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة مريح وعملي، حيث يمكنهم القيام بالتسوق أو تناول الطعام بالخارج دون الحاجة إلى سيارة. كما أن الطبيعة الحضرية للمنطقة تضمن وجود بنية تحتية قوية، بما في ذلك شبكة جيدة من وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. توفر المدينة أيضًا مساحات خضراء وحدائق، مما يضيف عنصرًا من الاسترخاء إلى البيئة الحضرية.
يقع المشروع في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. تبعد محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالمأكولات المحلية والدولية. توجد أيضًا مراكز رياضية ومدارس ضمن نطاق قريب. على الرغم من الطابع الحضري، فإن القرب من البحر يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة الشاطئية. تعد سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام ميزة إضافية، مما يربط المنطقة بالمدن المجاورة والمطار.
يقع المشروع في مدينة إستيپونا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة مالاغا الشهيرة. يوضح هذا الموقع كيف يندمج العقار في بيئة حضرية على الساحل، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق، وفي نفس الوقت قريب من الطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن الكبرى والمطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في إستيپونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تعتبر إستيپونا مدينة ساحلية رئيسية، تقع على بعد 25 كم من ماربيا و 73 كم من مدينة مالاغا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي لإستيپونا والقرب من المراكز الحضرية الكبرى ذات الفرص الاقتصادية والثقافية الأوسع. تقع الشقة على بعد 42 كم من الجزيرة الخضراء، مما يوفر وصولاً إلى مناطق أخرى في الأندلس. القرب من هذه المدن الكبرى يسهل الوصول إلى المطارات الدولية والمرافق المتخصصة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يجعله سهل الوصول إليه. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إستيپونا، و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. يقع المطار على بعد 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 104 متر، والصيدليات على بعد 236 متر، مما يوفر الراحة اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو غولف على بعد 4.1 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم. تتوفر 8 خطوط مواصلات عامة مع 50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 15 و 25 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف نحو الشاطئ (2.4٪). تساهم الطبيعة الخصبة للمنطقة والجداول الصغيرة في محيطها، إلى جانب الجبال القريبة مثل سييرا بيرميخا، في توفير بيئة طبيعية متنوعة. تضمن الإضاءة الشمسية الجيدة خلال العام الاستمتاع بالهواء الطلق والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 134 منشأة رياضية، و 50 مطعمًا، و 22 مقهى. تشمل الأنشطة القريبة رياضات مائية، ومراكز رياضية، وملاعب غولف مثل فالي رومانو غولف (4.1 كم) وأزاتا غولف (4.4 كم). تتوفر أيضًا مرافق بحرية مثل ميناء إستيپونا (1.6 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في إستيپونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تعتبر إستيپونا مدينة ساحلية رئيسية، تقع على بعد 25 كم من ماربيا و 73 كم من مدينة مالاغا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي لإستيپونا والقرب من المراكز الحضرية الكبرى ذات الفرص الاقتصادية والثقافية الأوسع. تقع الشقة على بعد 42 كم من الجزيرة الخضراء، مما يوفر وصولاً إلى مناطق أخرى في الأندلس. القرب من هذه المدن الكبرى يسهل الوصول إلى المطارات الدولية والمرافق المتخصصة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Celestia Homes (تبدأ من 390,000 يورو) و Sunny Golf (تبدأ من 390,000 يورو) و Anna de Estepona (تبدأ من 420,000 يورو)، يقع هذا العقار في نطاق سعري أعلى قليلاً، بدءًا من 519,000 يورو. ومع ذلك، فإن هذا السعر يعكس الموقع المتميز على الخط الأمامي للشاطئ، والتجديد الكامل، والجاهزية الفورية للسكن أو التأجير، بالإضافة إلى ترخيص التأجير السياحي. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، إلا أنها قد تتطلب تجديدات إضافية أو لا تتمتع بنفس قرب الشاطئ أو البنية التحتية الحضرية المتكاملة. تقع هذه الشقة في قلب إستيپونا، مما يوفر توازنًا فريدًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والعيش بجوار البحر، وهو ما قد لا توفره المشاريع الأكثر تركيزًا على الغولف أو المناطق الأقل مركزية. تبرز خصوصية هذا العقار في مزيجه من التحديث الكامل، والموقع الرئيسي، وإمكانية الاستثمار المباشر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
