Овај стан се налази у урбанизацији Playa Bella у Естепони, на првој линији мора. Објекат је изграђен 1979. године, али је недавно подвргнут комплетној реновацији. Налази се на првом спрату и садржи три спаваће собе, два купатила и терасу са погледом на море. Поред стамбеног простора, обухвата и паркинг место.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен је у урбаном појасу Естепоне, директно уз обалу. Плажа Ла Рада налази се на удаљености од 800 метара. Има погодан приступ на приморску променаду и градске садржаје, што омогућава пешачко кретање до већине неопходних сервиса.
Стан нуди три спаваће собе што погодује породицама или групама. Реновирани ентеријер и опремљена кухиња омогућавају готово тренутно усељење. Постојећа дозвола за туристички изнајмљивање нуди могућност коришћења објекта за инвестиционе сврхе.
Градња је завршена 1979. године, што представља старији тип објекта у односу на савремене новоградње. Међутим, извршена реновирања су ажурирала техничке стандарде, укључујући климатизацију и савремене купатила. Зграда не спада у категорију нових пројеката, већ у сегмент обновљеног стамбеног фонда.
Пројекат не нуди архитектонску модерност нових зграда. Смештеност у урбаној зони може подразумевати буку током туристичке сезоне. Нема приватног базена или великог врта, већ се користе заједнички простори урбанизације.
Ref: VL402339
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан погодује купцима који траже спреман смештај за коришћење без додатних радова на адаптацији. Инвестициони профил је јасно дефинисан постојећом лиценцом за изнајмљивање туриста. Погодан је и за оне који желе стални боравак у близини морске обале и градских садржаја, прихватајући густину урбаног подручја. Такође, одговара онима који цене подоста старије зграде са изванредном локацијом у односу на нове изградње даље од мора.
Реновирање је укључивало модернизацију кухиње, купатила и инсталацију климе. Коришћени материјали су фокусирани на функционалност и савремен дизајн, укључујући осветљење и завршне радове. Иако је зграда из 1979. године, унутрашњост задовољава актуелне стандарде удобности. Кухиња је потпуно опремљена, а стамбени простор намештен, што смањује почетне трошкове за новог власника.
Поставка цене је од 519.000 евра, што одражава локацију на првој линији мора и стање након реновирања. Упоређујући са другим пројектима у Естепони као што су Celestia Homes или Anna de Estepona, ова цена смештена је у вишем сегменту за коришћене стане. Трошкови заједнице и локални порези треба узети у обзир при израчунавању укупних трошкова поседовања.
Свакодневни живот у овом делу Естепоне одвија се у ритму приморског града. Јутра почињу близином мора и шетње дуж дуге променаде, док су дане обележили приступ локалним продавницама, апотекама и ресторанима на пешачкој удаљености. Удаљеност од плаже омогућава честе купање без потребе за возилом. Вече на тераси са југозападном оријентацијом нуди поглед на залазак сунца над морем, након што градски живот почиње да стиже.
Естепона нуди пун спектар урбаних услуга на удаљености мањој од једног километра. Постоји избор ресторана, кафића и трговачких локала у околини. Јавни превоз је доступан са неколико линија, али је због равног терена пешачење доминантан начин кретања. Приступ оближњим градовима као што је Марбеља олакшан је путним ауто-путем AP-7, док локалне услуге обезбеђују аутономију у свакодневном животу.
Мапа приказује локацију стана у односу на плажу Ла Рада и урбано језгро Естепоне. Обележене су важне тачке као што су супермаркети, здравствени центри и приступни путеви до аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена између Марбеље и Гибралтара на Коста дел Сол. Овај пројекат се налази на западној ивици насељеног језгра града, повезујући урбани центар и приморску зону. Положај нуди баланс између локалног живота и приступа туристичким центрима на источној и западној страни, без директне изложености највећој гужви.
Плажа Ла Рада је удаљена мање од 800 метара, што омогућава брзи приступ мору. Аеродром Малага је удаљен око 64 километара, док је аеродром у Гибралтару приближно 36 километара. Голф терени Valle Romano и Azata налазе се у радијусу од 5 километара. Општа болница и већи супермаркети су доступни у року од неколико минута вожње или кратке вожње бицикла.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија карактерише медитеранску климу са просечном годишњом температуром од око 18 степени. Налази се на надморској висини од 19 метара са благим нагибом према мору. Сунчани сати су бројни, а сезона купања траје око четири месеца. Оријентација према југозападу обезбеђује изложеност сунцу током поподнева, а заштита планине Sierra Bermeja утиче на локалне ветрове.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Ла Рада је урбани песак са добрим приступом и признатим квалитетом. У околини постоји неколико голф терена за љубитеље овог спорта. Спортски центри и марина Пуерто Естепона су делови рекреативне понуде у близини. Заједнички базен у оквиру урбанизације служи као алтернатива плажи за опуштање унутар комплекса.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена између Марбеље и Гибралтара на Коста дел Сол. Овај пројекат се налази на западној ивици насељеног језгра града, повезујући урбани центар и приморску зону. Положај нуди баланс између локалног живота и приступа туристичким центрима на источној и западној страни, без директне изложености највећој гужви.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са новијим пројектима као што су Celestia Homes и Anna de Estepona, овај стан нуди предност непосредне близине мору и спремности за кретање у изнајмљивање, али са старијом основном конструкцијом. Цена по квадратном метру је виша него у пројектима као Sunny Golf, што се оправдава локацијом на првој линији мора. За разлику од затворених резиденцијалних комплекса, овде су градске садржаји интегрисани у свакодневницу, што може бити олакшање за оне који не желе зависност од аутомобила.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID