Овај смештајни објекат смештен је у урбанизацији Плаја Бела у Естепони, у зони прве линије мора. Зграда потиче из 1979. године, али је стан недавно потпуно реновиран. Стамбени простор износи 87 m² и обухвата три спаваће собе и два купатила. Стан је потпуно намештен и опремљен, а поседује дозволу за туристички изнајмљивање. Укупна цена износи 519.000 евра, што укључује и покривено паркинг место.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази директно уз обалу, са непосредним приступом мору и променаду. Позиција је урбана, у саставу насеља на тзв. Новој Златној Мили. Све свакодневне потребе доступне су пешке. Удаљеност до центра Естепоне је кратка, а комплекс је повезан на обалски пут.
С обзиром на то да је стан комплетно опремљен и намештен, погодан је за одмах уселјење. Постојећа дозвола за туристички изнајмљивање задовољава потребе купаца који траже инвестициону некретнину. Распоред од три спаваће собе нуди могућност смештаја за већу породицу или групу. Објекат садржи клима уређаје и високобрзински интернет.
Изградња зграде завршена је 1979. године, међутим, сам је стан недавно подвргнут темељној модернизацији. Техничко стање инсталација и завршне обраде ажурирано је у складу с тренутним стандардима. Нема радова у току, те је објекат спреман за коришћење.
Зграда није део новијих пројеката, што значи да архитектура и заједничке површине следе стандарде краја 20. века. Стан не поседује сопствену башту, већ се користи заједничким зеленим површинама комплекса. Површина од 87 m² за три спаваће собе подразумева компактан распоред просторија.
Ref: VL402339
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже спреман стан за изнајмљивање без чекања на завршетак градње. Такође је погодан за породице које жели стално боравиште у близини мора. Инвестори који желимегодишњи приход ће пронаћи вредност у постојећој туристичкој лиценци. Локација је погодна и за оне који траже другу кућу за одмор са минималним одржавањем.
Реновацја је обухватила модерну отворену кухињу и освежење купатила. Коришћени материјали су изабрани ради функционалности и издржљивости, што је битно за изнајмљивање. Кућни апарати и намештај су укључени у цену. Инсталације за грејање и хлађење омогућавају контролу климе током целе године.
Цена од 519.000 евра позиционира овај објекат у средњи до виши ценовни распон за Естепону. Вредност рефлектује премијум локације на првој линији мора, као и извршену реновацију. У поређењу с новим градњама у истој зони, цена по квадратном метру је конкурентна, уз предност тренутне доступности.
Свакодневни живот у овом окружењу одвија се у ритму приморја. Захваљујући proximity плажи, боравак на отвореном може бити део свакодневнице, од јутарње шетње до вечерњих излаза. Пешачка доступност локалних радњи и ресторана елиминише потребу за честим коришћењем аутомобила за основне намирнице. Заједнички базен и уређени вртови служе као додатни простор за опуштање ван самог стана.
Околина нуди комбинацију урбаног и приморског живота. Естепона је град с пуном инфраструктуром, укључујући болнице, школе и тржне центре. Марина Пуерто Естепона, удаљена око 1,5 km, пружа разноврсне садржаје за слободно време. Улице у околини су углавном тихе, али са близином главних саобраћајница.
Карта илуструју локацију комплекса Плаја Бела у односу на обалу и градску структуру Естепоне. Видљив је директан приступ плажи и proximity promenadu. Северно од локације уздиже се планина Сијера Бермеја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузима положај на југозападу Коста дел Сол, западно од Марбеле. Ова локација представља баланс између туристичке вреве и мирнијег породичног живота. Положај је стратешки због близине границе са Гибралтаром и аутопута који повезује цео регион.
Најближа плажа, Плаја де Естепона, налази се на око 500 метара. Аеродром Малага удаљен је 64 km, док је аеродром Гибралтар на 36 km. ГOLF терени као што су Вале Романо и Азата налазе се на 4 до 5 km. Главни пут N-340 је лако доступан за вожњу дуж обале.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 19 метара, са благим нагибом терена према мору од 2,4%. Регија бележи преко 3.800 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 19,2°C. Период погодан за купање траје око пет месеци због повољне температуре воде.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се плаже Ла Рада и Плаја дел Кристо, које често носе Плаву заставицу због квалитета воде и услуга. Област је богата спортским facilitи, укључујући теретане и спортске центре у радијусу од 500 метара. За љубитеље голфа доступни су бројни терени у околини.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона заузима положај на југозападу Коста дел Сол, западно од Марбеле. Ова локација представља баланс између туристичке вреве и мирнијег породичног живота. Положај је стратешки због близине границе са Гибралтаром и аутопута који повезује цео регион.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу с новим пројектима у Естепони, као што су Celestia Homes или Sunny Golf, овај стан нуди предност тренутне доступности и директне близине мора, док новији пројекти често захтевају транспорт до обале. Цена је нешто виша у односу на пројекте даље од обале, али у складу с вредношћу имовине на првој линији. За разлику од нових градња, Плаја Бела нуди зрелије зеленило и веће парцеле.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
