Tento apartmán sa nachádza v urbanizácii Playa Bella na pobreží mesta Estepona, v provincii Málaga. Objekt je situovaný v prvej línii pri mori a poskytuje priamy prístup k pláži. Bytová jednotka prešla kompletnou rekonštrukciou, pričom zachováva pôvodnú architektúru z roku 1979. Poloha ponúka výhľad na more a záhrady komplexu. V okolí sa nachádzajú reštaurácie a obchody na dochodnej vzdialenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v zastavanej časti Estepony, približne 524 metrov od pláže Playa de Estepona. Vzdialenosť k mestskému centru je 1,6 kilometra. Objekt je súčasťou komplexu priamo na pobreží, medzi reštauráciami Sonora Beach a Tikitano. Územie sa vyznačuje mestskou charakteristikou s vysokou dostupnosťou služieb.
Dispozícia objektu zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne s celkovou podlahovou plochou 87 m². Tento rozvrh je vhodný pre rodinné použitie alebo prenájom. Súčasťou nehnuteľnosti je kryté parkovacie miesto, čo rieši parkovanie v oblasti s vysokou koncentráciou turistiky. Balkón poskytuje vonkajší priestor pre relaxáciu.
Budova bola dokončená v roku 1979, čo ju radí medzi staršie stavby v tejto časti pobrežia. Konkrétna bytová jednotka však prešla nedávno celkovou renováciou interiéru a inštalácií. Stavebné práce sú ukončené a objekt je okamžite obývateľný. Technický stav interiéru odpovedá súčasným štandardom.
Objekt sa nenachádza v uzavretom rezorte s 24-hodinovou bezpečnosťou, ale v mestskej urbanizácii. Vzhľadom na rok výstavby 1979 nemá byt architektonické prvky moderných novostavieb, ako sú otvorené konštrukcie alebo inteligentné systémy v pôvodnej štruktúre. Výhľad je orientovaný na more a záhrady, nie na hory či golf.
Ref: VL402339
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú objekt s okamžitou možnosťou výnosu z prenájmu vďaka existujúcej licencii. Tiež vyhovuje rodinám alebo jednotlivcom, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo druhý dom v blízkosti mora. Konfigurácia so tromi spálňami umožňuje ubytovanie hosťov. Geografická poloha je vhodná pre tých, ktorí nepotrebujú okamžitý prístup k golfovým ihriskám (najbližšie je 4 km), ale uprednostňujú pláž a mestský ruch.
Interiér prešiel komplexnou renováciou, ktorej súčasťou bola modernizácia kúpeľní a kuchyne. Popis uvádza použitie materiálov v nadčasovom štýle, pravdepodobne keramických dlaždív a moderných svietidiel. Kuchynská linka je plne vybavená a integrovaná do obývacieho priestoru. Podlahy a steny boli aktualizované na súčasné štandardy. Kvalita rekonštrukcie zvyšuje použiteľnosť pôvodnej stavby z roku 1979.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 519 000 EUR. Táto hodnota odráža polohu v prvej línii pri mori a stav po rekonštrukcii. V porovnaní s inými projektami v Estepona, ako sú Celestia Homes alebo Sunny Golf s cenami od 390 000 EUR, sa tento objekt nachádza v vyššom cenovom pásme. Rozdiel v cene je spôsobený priamou dostupnosťou pláže a existujúcou turistickou licenciou.
Táto lokalita ponúka denný režim orientovaný na pobrežný život. Vzdialenosť menej ako 600 metrov od pláže umožňuje pravidelné kúpanie a prechádzky po promenáde bez použitia vozidla. V tesnej blízkosti (104 m) sa nachádza supermarket, čo zjednodušuje bežné nákupy. Okolie je mestské a živé, s početnými reštauráciami a kaviarňami, ktoré zabezpečujú celoročný chod. Vzhľadom na blízkosť vstupnej cesty N-340 a hlavných komunikácií je možný istý hluk z premávky. Infraštruktúra je vhodná aj pre cyklistov vďaka rovinatému terénu so svahom len 2,4 %. Miesto je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie mestských služieb pred izolovanou vile
Okolie poskytuje hustú sieť služieb a vybavenosti. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 50 reštaurácií a 22 kaviarní, čo ponúka široký výber gastroslužieb. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými strediskami a 18 lekárňami, pričom najbližšia lekáreň je vzdialená 236 metrov. Vzdelávacie zariadenia sú zastúpené 19 základnými a 10 strednými školami v meste. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 8 linkami mestskej hromadnej dopravy s 50 zastávkami.
Mapa ilustruje polohu projektu priamo na pobrežnej čiare východne od centra Estepony. Značkované sú prístupové cesty k komplexu a jeho blízkosť k prístavu Puerto Estepona. Vyznačená je aj vzdialenosť k najbližším plážam a golfovým ihriskám na sever od mestskej zástavby.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situovaná 25 kilometrov západne od Marbelle a 73 kilometrov východne od Malagy. Mesto leží v úrodnej doline medzi morom a horami Sierra Bermeja. Táto poloha zabezpečuje klímatické podmienky odlišné od vnútrozemia, s miernymi zimami a horúcimi letami. Vzdialenosť k Gibraltáru je 36 kilometrov.
Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená 524 metrov, čo predstavuje približne 6 minút chôdze. Medzinárodné letisko Malaga je vzdialené 64 kilometrov (vzdušnou čiarou), cesta autom trvá obvykle 45 až 60 minút. Golfové ihrisko Valle Romano Golf sa nachádza 4,1 km od objektu. Supermarket je vzdialený 104 metrov, nemocnica 4,4 km a jachtařský prístav Puerto Estepona 1,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C. Ročné teplotné rozpätie sa pohybuje medzi 15 °C a 25 °C. Mesto je obklopené vrcholmi Sierra Bermeja dosahujúcimi 1 449 metrov, pričom samotný projekt leží v nadmorskej výške 19 metrov. Juhozápadná orientácia zabezpečuje slnečno poobedie. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Primárnou rekreačnou zónou je pláž La Rada, ktorá má status Modrej vlajky. Vzdialenšie pláže, ako je Playa del Cristo, sú vzdialené 1,6 km. V okolí je registrovaných 134 športových zariadení, vrátane fitnes centier (Better Bodies na 300 m). Pre golfistov sú k dispozícii tri ihriská v okruhu 6 km (Azata Golf, Estepona Golf). Mesto ponúka aj dve športové haly a futbalové ihriská.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situovaná 25 kilometrov západne od Marbelle a 73 kilometrov východne od Malagy. Mesto leží v úrodnej doline medzi morom a horami Sierra Bermeja. Táto poloha zabezpečuje klímatické podmienky odlišné od vnútrozemia, s miernymi zimami a horúcimi letami. Vzdialenosť k Gibraltáru je 36 kilometrov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novšími projektmi v oblasti Estepona, ako sú Celestia Homes alebo Sunny Golf s cenami od 390 000 EUR, predstavuje tento apartmán vyššiu investíciu. Rozdiel v cene je primárne spôsobený lokalitou v prvej línii pri mori, zatiaľ čo novšie projekty sú často situované ďalej od pobrežia. Hoci ide o staršiu budovu z roku 1979, prevedená rekonštrukcia eliminuje nutnosť ďalších investícií do interiéru, čo je bežné pri kúpaní novostavieb v štádiu hrubej stavby. Oproti projektom ako Anna de Estepona tento objekt ponúka okamžitú použiteľnosť a vyznačuje sa vyššou hustotou vybavenosti v bezprostrednom okolí. Kombinácia existujúcej architektúry s modernou technikou predstavuje alternatívu k novým developerským projektom v tejto cenovej kategórii.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID