Ez a lakás az Estepona településén, a Playa Bella urbanizációban található, közvetlenül a tengerparti övezetben. A legutóbb teljes körűen felújított ingatlan 87 négyzetméter alapterülettel és három hálószobával rendelkezik, így azonnal lakható állapotban van. A New Golden Mile területén elhelyezkedő épület közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparthoz, és a környék városi jellegű, teljes infrastruktúrával rendelkező zónának számít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A komplexum Estepona nyugati részén, a tengerparti első vonalban helyezkedik el, 19 méterrel a tengerszint felett. A közvetlen környezet urbanizált, a strand mellett éttermek és üzletek sorakoznak, míg a városközpont és a kikötő rövid sétával elérhető.
A három hálószoba 87 négyzetméteren belüli elrendezése a térhatékony használatot teszi lehetővé, ami megfelelő lehet kisebb családok vagy párok számára. A meglévő turisztikai bérleti engedély lehetőséget nyújt a ingatlan kiadására is.
Bár az eredeti építés 1979-re nyúlik vissza, a lakást közelmúltban modernizálták, így a technikai állapot és a belső kivitel megfelel a mai követelményeknek. A projekt építési fázisa befejeződött, nincs folyamatban lévő kivitelezés.
A lakótér mérete három hálószoba mellett korlátozhatja a tágas nappali élményt. Mivel nem újépítésű ingatlanról van szó, az energiahatékonysági mutatók elmaradhatnak a legújabb, 'A' kategóriás épületek színvonalától.
Ref: VL402339
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő lehet olyan vásárlók számára, akik nem szeretnének várni az építési időkkel, és kész otthont keresnek. Befektetők számára is megfelelő opció a meglévő turisztikai engedély miatt. Azok számára is alkalmas, akik fontosnak tartják a városi szolgáltatások (boltok, orvosi ellátás) közelségét, miközben a tengerparti életstílust részesítik előnyben. Nem megfelelő választás azonban azoknak, akik nagy alapterületű, kertes családi házat vagy teljesen új, azonnali energy-label minősítéssel rendelkező, passzív házat keresnek.
A felújítás során a lakás belső terét modernizálták. A nappali egy open-plan konyhával kapcsolódik össze, a fürdőszobákat pedig kortárs stílusban frissítették. A lakás teljesen berendezett és felszerelt állapotban van. A konyhagépek beépítettek, a padlóburkolatokat és a szanitereket kicserélték. A légkondicionáló jelenléte a hűtési és fűtési igényeket is kezeli. A közös területek, így a medence és a kertek állapota mutatja a közös képviselet rendszeres karbantartását.
A 3 hálószobás lakások irányára 519 000 eurótól indul. Ez az összeg az Esteponában található hasonló méretű ingatlanokhoz képest prémium szintet képvisel, amit elsősorban az elsődleges tengerparti fekvés és a kész felújítottság indokol. A piacon elérhető összehasonlítható projektek, mint a Celestia Homes vagy a Sunny Golf, alacsonyabb, 390 000 euró körüli indulóárakkal rendelkeznek, de jellemzően távolabb helyezkednek el a tengertől.
A napi élet itt a tengerpart közelségéhez igazodik. A terep enyhe lejtése miatt a gyalogos közlekedés a közeli La Rada és Playa del Cristo strandok felé egyszerű. A napi bevásárlás a 100 méternél is közelebb eső szupermarketben megoldható. A délnyugati tájolású erkély a késő délutáni napfényt biztosítja, míg a közösségi kertek és a medence a közös pihenés helyszínei. A városrész nyüzsgő, de a közvetlen környezet a tengerparti fekvés miatt nyitott és szellős, az esti órákban pedig a közeli kikötő és éttermek kínálnak lehetőséget a kikapcsolódásra.
Estepona városa egyensúlyt teremt a helyi élet és a turizmus között. A közelben található Puerto Estepona kikötő számos éttermet és szolgáltatást kínál. A tömegközlekedés 8 helyi járattal és 50 megállóval biztosított, ami lehetővé teszi az autó nélküli közlekedést a városon belül. A környék sportlétesítményekben gazdag, a Better Bodies edzőterem és a Polideportivo Municipal sportközpont is rövid távolságra található. Málaga repülőtere 64 km-re, autópályán kb. 45 perc alatt elérhető.
A térkép Estepona nyugati partvidékét mutatja, ahol a 'New Golden Mile' húzódik. A piros marker jelzi a Playa Bella urbanizáció helyét közvetlenül a tengerpart mentén, a La Rada strand és a Puerto Estepona kikötő között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részének egyik jelentős települése, Málaga tartományban. Marbella 25 km-re keletre, míg Algeciras 42 km-re nyugatra található. Ez a pozíció lehetővé teszi a keleti és nyugati régió gyors elérését az A-7 autópályán. A város kevésbé sűrűn beépített, mint Marbella, így megőrizte egyfajta nyugodtabb városi jellegét.
A legfontosabb napi szolgáltatások gyalogos távolságon belül helyezkednek el: a legközelebbi szupermarket 104 méterre, a patika pedig 236 méterre található. A strandok közül a Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada 769 méterre fekszik. A legközelebbi golfpályák, a Valle Romano és az Azata Golf 4-4,5 km távolságra vannak, autóval könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A környék éghajlata mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 17,8 °C. A tenger közelsége miatt a hőmérséklet-ingadozás mérsékelt. Az úszási szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot. A tengerszint feletti 19 méteres magasság és a Sierra Bermeja közelsége biztosítja a szellős környezetet, míg a 2,4%-os terep-lejtés kedvező a gyalogos közlekedésnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben több strand is található, mint a La Rada és a Playa del Cristo, amelyek közül néhány Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. A sportolási lehetőségek változatosak: a közeli golfpályák mellett a városban 134 sportlétesítmény működik. A tengerparti sétányok és a kikötői sétautak alkalmasak a szabadtör rekreációra, míg a chiringuitók (strandbárok) a helyi gasztronómiát képviselik.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részének egyik jelentős települése, Málaga tartományban. Marbella 25 km-re keletre, míg Algeciras 42 km-re nyugatra található. Ez a pozíció lehetővé teszi a keleti és nyugati régió gyors elérését az A-7 autópályán. A város kevésbé sűrűn beépített, mint Marbella, így megőrizte egyfajta nyugodtabb városi jellegét.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
A Celestia Homes és a Sunny Golf projektekkel összehasonlítva, amelyek 390 000 eurótól indulnak, ez a lakás magasabb árszinten, 519 000 eurótól érhető el. A有别esség elsősorban a földrajzi elhelyezkedésben és a kész állapotban mutatkozik. Míg a versenytársak gyakran távolabb helyezkednek el a tengertől vagy új építésűek (befejezés alatt), ez a projekt azonnal elérhető tengerparti lifestyle-t kínál. A Sunny Golf például kifejezetten golfközeli, míg ez a lakás elsősorban strandközeli. Az Anna de Estepona projekt hasonló árkategóriában mozog, de ott az építési folyamat és az átadási dátum még várat magára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID