Denna lägenhet är belägen i Playa Bella-urbanisationen i Estepona, vid stranden på den så kallade Nya Gyllene Milen. Objektet omfattar 87 kvadratmeter fördelade på tre sovrum och två badrum. Fastigheten ligger på första våningen och har genomgått en omfattande renovering. Lägenheten har en privat balkong med utsikt över trädgårdar och havet. Byggnadens ursprungliga byggår är 1979. Läget är urbant och direkt kopplat till strandpromenaden och närliggande faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget vid strandkanten i Estepona, på gångavstånd från Playa de Estepona och La Rada. Området är en del av den urbana kustzonen mellan Marbella och Gibraltar. Närmiljön utgörs av liknande bostadsfastigheter, restauranger och butiker. Sierra Bermeja-bergen syns i horisonten norr om platsen.
Lägenheten uppfyller behovet av permanent boende eller fritidsboende nära havet. Det finns tre sovrum vilket möjliggör familjeanvändning eller gäster. Renoveringen innebär att standarden på kök och badrum är modern. Den privata parkeringsplatsen adresserar parkeringsbehovet i ett tätbebyggt område. Turisttillståndet möjliggör uthyrning.
Detta är inte ett nybyggnationsprojekt utan en befintlig fastighet i en färdigställd urbanisation. Byggnaden uppfördes 1979 men den specifika lägenheten har renoverats nyligen. Infrastrukturen i området är etablerad sedan lång tid. Inga framtida byggetapper är planerade för denna specifika fastighet.
Fastigheten erbjuder inte en privat pool eller markplan tomt. Det finns inte heller något särskilt rum för kontor utanför sovrummen. Byggnadens ålder innebär att planlösningen kan skilja sig från moderna nybyggnationer. Utsikten är delvis blockerad av omgivande bebyggelse och vegetation. Höjdskillnaden till stranden är minimal men området är inte helt fritt från trafikljud.
Ref: VL402339
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar i situationer där närhet till havet prioriteras över lugna lantliga omgivningar. För en familj som söker en andra bostad i södra Spanien med utrymme för gäster fungerar de tre sovrummen väl. Platsen lämpar sig också för den som planerar att bo permanent året runt och vill ha tillgång till sjukvård och service i närområdet. Investerare som söker ett objekt med inkomstmöjligheter via uthyrning kan utnyttja det befintliga turistlicensen. Urbaniseringens gemensamma faciliteter lockar den som vill ha underhållning utanför dörren men som inte vill sköta en egen trädgård. Platsen är mindre lämplig för den som kräver total isolering eller stor tomt. Det passar även par som vill ha ett väderbeständigt boende med kort avstånd till golf och flygplatsen i Málaga.
Lägenheten har renoverats med modern inredning och teknik. Köket är öppet mot vardagsrummet och fullt utrustat med vitvaror. Badrummen är rustade med sanitetsartiklar i modern standard. Golvmaterialet är anpassat för klimatet. Fönster och dörrar har isolerande egenskaper, men dessa kan vara av äldre standard beroende på renoveringsomfattningen. Luftkonditionering är installerat för temperaturkontroll. Möbleringen ingår i köpet och är vald för att matcha bostadens storlek. Byggnadens struktur är från 1979, vilket innebär att stommen är betong, men fasaden och gemensamma ytorna kan uppvisa tecken på ålderdom trots underhåll. Den privata balkongen har räcken och golvmaterial lämpligt för utomhusbruk.
Prisbilden för denna typ av bostad i Playa Bella-urbanisationen ligger på 519 000 euro. Detta prisnivå återspeglar läget vid första linjen till havet och den genomförda renoveringen. Marknaden för renoverade lägenheter i Estepona varierar beroende på utsikt och våning. Priset inkluderar en privat parkeringsplats och möblering, vilket påverkar det totala värdet jämfört med obeboeliga objekt. Tillgängligheten kan begränsas av efterfrågan på strandnära fastigheter med uthyrningstillstånd.
Platsen präglas av närhet till havet och stadsliv i Estepona. De dagliga rutinerna kan enkelt integrera strandpromenader längs La Rada, som ligger inom 800 meter. De närliggande restaurangerna och butikerna gör det möjligt att klara dagliga ärenden till fots. Den sydvästra orienteringen innebär att terrassen får sol under eftermiddagen och kvällen, vilket passar utomhusmat på hösten och våren. Urbanisationen Playa Bella har en gemensam pool och trädgårdar som fungerar som en förlängning av bostaden. Sommarhalvåret präglas av turism och aktivitet längs kusten, vilket ger ett livligt utemiljö. Vintertid är tempot lugnare men tillgången till tjänster bibehålls tack vare Esteponas status som året-runt-stad. Bil är inte strikt nödvändig för dagliga behov, men underlättar utflykter till golfbanorna i Valle Romano eller Azata som ligger cirka 4, 5 kilometer bort. Det urbana läget innebär att det finns trafikbuller från närliggande vägar, särskilt under högsäsong.
Levnadsmiljön kring Playa Bella definieras av blandningen av boende och turism. Promenadstråket längs stranden binder samman Estepona med andra kustorter. Inom en radie av 2 kilometer finns 50 restauranger och ett flertal caféer. Apotek och livsmedelsbutiker finns inom 300 meter vilket skapar bekvämlighet. Sjukhuset i Estepona ligger 4,4 kilometer bort, en körning på cirka 10 minuter. Sportcentra som Better Bodies och det kommunala sportcentret finns på gångavstånd. Infrastrukturen västerut mot Gibraltar och österut mot Málaga är väl utbyggd via motorvägen A-7. Kollektivtrafik med buss finns i närheten med 8 linjer som trafikerar området. Puerto Estepona hamn ligger 1,6 kilometer bort, vilket erbjuder restauranger och båtliv. Det geografiska läget på 19 meters höjd över havet ger en god ventilation.
Kartan visar läget vid kusten mellan berg och hav. Fastigheten markeras vid stranden nära La Rada. Avstånd till golfbanor i norr och flygplatsen i öster syns tydligt. Det närliggande vägnätet A-7 och N-340 är markerade.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på den västra delen av Costa del Sol, 25 kilometer väster om Marbella och 73 kilometer sydväst om Málaga. Staden är en betydande kommun inom provinsen Málaga. Platsen erbjuder ett läge som är mer traditionellt spanskt än östra grannar. Närheten till Gibraltar är geografiskt nära men skillnaden i tidszon påverkar inte det dagliga livet.
Stranden Playa de Estepona nås på cirka 5 minuter till fots (524 meter). Närmaste golfbana, Valle Romano, ligger 4,1 kilometer bort och kräver bil eller taxi. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 64 kilometer bort, vilket innebär en restid på cirka 45 minuter med bil. Gibraltar flygplats är något närmare, 36 kilometer bort. Supermarkter finns mindre än 150 meter från ingången. Laddstationer för elfordon finns tillgängliga 1,3 kilometer från fastigheten. Marinan Puerto Estepona nås via strandpromenaden på 20 minuter till fots.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8 grader Celsius. Somrarna är varma med temperaturer som ofta överstiger 30 grader, medan vintrarna är milda. Soltimmarna är hög, vilket gör att utomhusliv är möjligt större delen av året. Höjden på 19 meter över havet och närheten till havet bidrar till en måttlig luftfuktighet. Terrassens sydvästra läge ger solljus från tidig eftermiddag till solnedgång. Området är platt med en lutning på 2,4 procent ner mot havet, vilket gör det lättframkomligt för alla åldrar. Sierra Bermeja-bergen i norr skyddar mot vind från inlandet. Simsäsongen varar i fyra månader när vattnet når över 20 grader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de Estepona och La Rada är de närmaste stränderna, båda med breda sandstränder och tjänster som solstolar och restauranger. La Rada har blå flagg-status vilket indikerar hög standard på vattenkvalitet och säkerhet. Sportutbudet är omfattande med 134 sportfaciliteter i kommunen. Golfspelare har tillgång till Valle Romano och Azata Golf inom en radie av 5 kilometer. Inom närområdet finns gym och utomhusgym på stranden. Marinan erbjuder vattensporter som jetski och segling. Tennis och paddlebanor finns i Estepona Golf och andra sportcenter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den västra delen av Costa del Sol, 25 kilometer väster om Marbella och 73 kilometer sydväst om Málaga. Staden är en betydande kommun inom provinsen Málaga. Platsen erbjuder ett läge som är mer traditionellt spanskt än östra grannar. Närheten till Gibraltar är geografiskt nära men skillnaden i tidszon påverkar inte det dagliga livet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Jämfört med nybyggnationsprojekt i Estepona, såsom Celestia Homes eller Sunny Golf som har startpriser runt 390 000 euro, ligger denna fastighet i en högre prisklass. Detta motiveras av det direkta strandläget (Front Line Beach) och det faktum att bostaden är fullt möblerad och redo för omedelbar bruk eller uthyrning. Celestia Homes ligger oftast längre inåt landet, vilket kräver bilresa för att nå stranden. Anna de Estepona har ett lägre startpris men kan sakna de tre sovrum som detta objekt erbjuder. Läget i Playa Bella är mer urbant och etablerat än många nybyggen i utkanten av staden. Till skillnad från nybyggen som erbjuder garantier på konstruktion och nya energisystem, har en renoverad lägenhet från 1979 en bevisad historik men potentiellt högre underhållskostnader på lång sikt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID