Acest apartament oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană consolidată din Estepona, la mică distanță de plajă. Situat într-un complex rezidențial, proiectul se adresează celor care caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță cu acces facil la facilitățile locale. Combinația dintre amplasarea centrală și proximitatea față de mare definește caracterul acestei proprietăți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-un context urban, beneficiind de proximitatea imediată față de plajă și de o gamă variată de servicii. Poziționarea sa permite accesul rapid la infrastructura locală, creând un mediu de viață convenabil, unde principalele necesități cotidiene pot fi satisfăcute pe jos.
Această proprietate este potrivită pentru cei care doresc să locuiască aproape de mare și să beneficieze de acces rapid la facilitățile urbane. Configurația apartamentului, împreună cu facilitățile comune, răspunde nevoilor de confort, funcționalitate și relaxare specifice unui stil de viață mediteranean.
Construcția acestui apartament datează din 1979, iar proprietatea a fost recent renovată complet. Acest lucru implică faptul că, deși nu este o construcție nouă, a fost adusă la standarde moderne de finisare și confort, fiind pregătită pentru ocupare imediată.
Proiectul nu oferă caracteristici de construcție nouă sau eficiență energetică de ultimă generație, având în vedere anul construcției. De asemenea, nu dispune de facilități extinse precum terenuri de golf sau parcuri naturale direct în incinta complexului, acestea necesitând deplasare.
Ref: VL402339
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează unui public divers. Pentru familii sau cupluri, proximitatea față de plajă și accesul la facilități urbane, precum școli și magazine, o fac o opțiune viabilă pentru o reședință permanentă. Cei care caută o casă de vacanță vor aprecia accesul direct la mare și posibilitatea de a se bucura de soare și plajă pe tot parcursul anului. Investitorii pot considera proprietatea atractivă datorită licenței de închiriere turistică, care oferă potențial de venit, mai ales în sezonul de vârf. De asemenea, pentru persoanele care doresc să se retragă la pensie, mediul urban prietenos și infrastructura bine dezvoltată din Estepona pot reprezenta un factor decisiv.
Apartamentul a fost subiectul unei renovări complete recente, ce a vizat îmbunătățirea calității finisajelor și a funcționalității spațiilor interioare. Materialele utilizate în procesul de renovare sunt de o calitate medie spre superioară, contribuind la un aspect modern și o atmosferă primitoare. Bucătăria este complet utilată, integrată într-un design open-plan cu zona de living, optimizând spațiul și lumina naturală. Cele două băi au fost modernizate pentru a oferi confort. Podelele, pereții și instalațiile sanitare și electrice au fost, de asemenea, recondiționate. Aerul condiționat asigură confortul termic. Ferestrele sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală și a oferi izolare termică și fonică.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 519.000 €. Având în vedere suprafața de 87 m² și cele 3 dormitoare, acest preț se încadrează în segmentul mediu-superior pentru proprietățile renovate din această locație. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de ocupare. Prețul reflectă atât renovarea recentă, cât și amplasarea sa în prima linie de plajă, un factor important pe piața imobiliară locală.
Acest apartament se află într-o zonă urbană activă din Estepona, la doar câțiva pași de plajă. Mediul imediat este caracterizat de proximitatea față de numeroase magazine, restaurante și servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, multe dintre ele accesibile pe jos. Acest lucru contribuie la un ritm de viață practic și convenabil, ideal pentru cei care apreciază accesul facil la facilitățile cotidiene. Complexul rezidențial dispune de grădini amenajate și o piscină comună, oferind spații de relaxare. Poziționarea pe prima linie de plajă, deși în mediul urban, permite accesul direct la țărm, creând oportunități pentru activități de agrement pe plajă și promenadă. Climatul blând al regiunii susține un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, integrând mediul urban cu beneficiile apropierii de mare.
Locuirea în acest apartament înseamnă integrarea într-un mediu urban vibrant din Estepona, cu avantajul major al proximității față de plajă, aflată la o distanță de doar 524 metri. Zona înconjurătoare oferă o densitate ridicată de servicii: un supermarket se află la 104 metri, iar o farmacie la 236 metri, facilitând accesul rapid la bunuri și servicii esențiale. În raza de 2 km se regăsesc aproximativ 50 de restaurante și 22 de cafenele, completând oferta culinară și de petrecere a timpului liber. Complexul dispune de grădini comune și o piscină, care sporesc calitatea vieții cotidiene prin spații de recreere. Proximitatea față de zone verzi și locuri de interes, precum portul Puerto Estepona (1.6 km) și diverse puncte de belvedere, contribuie la diversitatea activităților disponibile.
Localizarea apartamentului în Estepona, provincia Málaga, este evidențiată pe hartă. Se observă proximitatea față de linia țărmului și integrarea sa într-o zonă urbană cu acces facil la rețeaua de drumuri principale și la diverse facilități locale, precum magazine, restaurante și servicii de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol. Poziționarea sa la 73 km de capitala provincială Málaga și la 25 km de orașul Marbella, un centru recunoscut pentru lux și activități de agrement, plasează proprietatea într-o zonă dinamică a coastei. La 42 km se află Algeciras, un important centru portuar. Estepona este caracterizată de o suprafață extinsă (137 km²) ce include zone fertile și montane, oferind un echilibru între mediul urban și cel natural. Populația estimată a municipalității de 79.621 locuitori (2025) sugerează o comunitate activă, susținută de 3.163 de tranzacții imobiliare anuale.
Amplasarea proiectului facilitează accesul la diverse facilități și puncte de interes. Cel mai apropiat aeroport, Malaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 64 km distanță în linie dreaptă, în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este la circa 36 km. Plajele, precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), sunt accesibile pe jos. Pentru pasionații de golf, primele terenuri se află la o distanță de peste 4 km (Valle Romano Golf la 4.1 km). Supermarketul este la 104 m, iar spitalul la 4.4 km, asigurând accesul la servicii medicale. Rețeaua de transport public este bine reprezentată, cu 8 linii și 50 de opriri în proximitate, iar stațiile de încărcare EV se găsesc la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C, care permite un stil de viață activ în aer liber pe parcursul întregului an. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Regiunea este caracterizată de o altitudine medie de 19 metri deasupra nivelului mării, iar relieful este variat, incluzând zone de coastă și, în apropiere, munții Sierra Bermeja. Aceste caracteristici geografice influențează microclimatul, oferind condiții favorabile pentru diverse activități în aer liber. Proximitatea față de mare contribuie la menținerea unor temperaturi moderate, cu variații reduse între anotimpuri.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul beneficiază de o localizare privilegiată la mică distanță de plaje. Plaja La Rada se află la 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, ambele fiind accesibile facil. Zona oferă o gamă variată de activități recreative: 134 facilități sportive sunt disponibile în regiune, incluzând centre sportive și academii de golf. De asemenea, există 2 porturi de agrement, Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km), care oferă oportunități pentru activități nautice. Pentru cei interesați de peisaje, există puncte de belvedere precum Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km). Regiunea dispune de 19 școli primare și 10 licee, precum și 2 centre de sănătate.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol. Poziționarea sa la 73 km de capitala provincială Málaga și la 25 km de orașul Marbella, un centru recunoscut pentru lux și activități de agrement, plasează proprietatea într-o zonă dinamică a coastei. La 42 km se află Algeciras, un important centru portuar. Estepona este caracterizată de o suprafață extinsă (137 km²) ce include zone fertile și montane, oferind un echilibru între mediul urban și cel natural. Populația estimată a municipalității de 79.621 locuitori (2025) sugerează o comunitate activă, susținută de 3.163 de tranzacții imobiliare anuale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din Estepona, precum Celestia Homes (vanaf 390.000 €) sau Sunny Golf (vanaf 390.000 €), acest apartament, listat la 519.000 €, se poziționează într-un segment de preț superior. Această diferență de preț poate fi justificată de amplasarea sa excepțională pe prima linie de plajă și de renovarea completă. Proiectul Anna de Estepona, cu un preț de pornire de 420.000 €, oferă o alternativă, dar probabil fără beneficiul locației frontale de plajă. În timp ce proiectele noi pot oferi designuri contemporane și eficiență energetică sporită, această proprietate se distinge prin accesul direct la mare și prin mediul urban matur, cu toate facilitățile la îndemână, un atu important pentru piața imobiliară din Costa del Sol, unde cererea pentru proprietăți de acest gen rămâne constantă. Se remarcă prin combinația de spațiu locativ, finisaje moderne și o locație greu de egalat pentru cei ce doresc stilul de viață mediteranean.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
