यह अपार्टमेंट एस्तेपोना के प्लाया बेला शहरीकरण में स्थित है और समुद्र तट के सामने की पहली पंक्ति में है। मूल रूप से 1979 में बनाया गया, यह संपत्ति हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत की गई है। परिसर में 87 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है, जिसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार शामिल हैं। इसका स्थान नई गोल्डन माइल पर है, जहां से समुद्र तक पैदल पहुंच संभव है। निजी बालकनी से समुद्र और बगीचे का दृश्य दिखाई देता है। पार्किंग की सुविधा भी शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परिसर समुद्र तट के सीधे सामने स्थित है और प्लाया दे एस्तेपोना से केवल 524 मीटर की दूरी पर है। यह शहरी वातावरण में है जहां दैनिक आवश्यकताओं के लिए दुकानें और सेवाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। पड़ोस में पर्यटन केंद्र और स्थानीय रेस्तरां हैं, जो इसे एक केंद्रित स्थान बनाते हैं।
अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं की उपेक्षा नहीं करना चाहते। तीन शयनकक्षों के लेआउट के साथ, यह परिवारों या उन मेहमानों के लिए काम करता है जो निजी बालकनी और बाहरी रहने की जगह की तलाश करते हैं। समुद्र की निकटता आउटडोर जीवनशैली के अनुरूप है।
मूल भवन 1979 का है, लेकिन हाल ही में एक पूर्ण नवीनीकरण प्रक्रिया से गुज़रा है। इसका मतलब है कि जबकि संरचना स्थापित है, आंतरिक सुविधाएं और फिनिश आधुनिक मानकों को पूरा करते हैं। परिसर पूरी तरह से बसा हुआ है और तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है, बिना किसी निर्माण की प्रतीक्षा के।
चूंकि यह एक पुरानी इमारत है, इसका ऊर्जा दक्षता रेटिंग नवीनतम निर्माणों जैसा उच्च नहीं हो सकता है। समुद्र तट के सामने होने के कारण गर्मियों में क्षेत्र में पर्यटकों की भीड़ अधिक हो सकती है। इसमें कोई निजी बगीचा नहीं है, केवल सामुदायिक क्षेत्र और पूल तक पहुंच है।
Ref: VL402339
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन स्थितियों में फिट बैठता है जहां समुद्र तट तक पहुंच प्राथमिकता है। उदाहरण के लिए, एक परिवार जो गर्मियों के दौरान अक्सर समुद्र में जाना चाहता है, लेकिन सर्दियों में शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहता है, इसे उपयोगी पा सकता है। तीन शयनकक्ष बच्चों या मेहमानों को समायोजित करने की अनुमति देते हैं। स्थान उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो छुट्टियों के दौरान अपनी संपत्ति को किराए पर देना चाहते हैं, क्योंकि इसके पास पर्यटन किराया लाइसेंस है। स्थायी निवासियों के लिए, यह स्थान दैनिक आवश्यकताओं के लिए कार पर निर्भरता को कम करता है। यह उन खरीदारों के लिए कम उपयुक्त हो सकता है जो बहुत शांत और अलग-थलग ग्रामीण वातावरण की तलाश कर रहे हैं, क्योंकि यह एक व्यस्त शहरी क्षेत्र में है।
अपार्टमेंट को हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जिसका अर्थ है कि आंतरिक सामग्री आधुनिक हैं। रसोईघर में खुली योजना वाला डिज़ाइन है जो रहने की जगह से जुड़ा हुआ है, जो वर्तमान आवासीय प्रवृत्तियों के अनुरूप है। सामग्री को 'समयहीन' शैली में चुना गया है, जो सुझाव देता है कि तटस्थ रंग और स्थायी फर्श का उपयोग किया गया है। दो स्नानागार हैं जो तीन शयनकक्षों के आकार के अनुपात में हैं। बाहरी हिस्से में एक निजी बालकनी है जो रखरखाव की मांग करती है लेकिन समुद्र का दृश्य प्रदान करती है। इमारत की उम्र (1979) के बावजूद, फिनिश का स्तर नए निर्माण के साथ प्रतिस्पर्धा करता है। सामुदायिक क्षेत्रों में बगीचे और पूल शामिल हैं जिनका रखरखाव किया जाता है। वाई-फाई और एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं शामिल हैं।
प्रारंभिक मूल्य 519,000 यूरो है, जो एस्तेपोना में समुद्र तट के सामने की पहली पंक्ति वाली संपत्तियों के लिए एक मानक स्तर है। कीमत में हाल के नवीनीकरण और स्थान शामिल हैं। परिसर में केवल एक ही इकाई उपलब्ध है, जो विकल्पों को सीमित करती है। तुलनात्मक रूप से, आसपास के अन्य प्रोजेक्ट जैसे सेलेस्टिया होम्स या सनी गोल्फ में कम से कम 390,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमतें हैं, हालांकि वे समुद्र तट से थोड़ी दूर हो सकते हैं। यह अपार्टमेंट तत्काल उपलब्धता प्रदान करता है।
यह स्थान उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक आधार प्रदान करता है जो अपने दैनिक जीवन में समुद्र के करीब रहना चाहते हैं। सुबह की शुरुआत समुद्र के करीब एक पैदल चलने के साथ हो सकती है, क्योंकि बीच की दूरी कम है। दोपहर में, बालकनी जो दक्षिण-पश्चिम की ओर है, दोपहर के उत्तरार्ध में प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है, जो इसे आराम करने के लिए उपयुक्त बनाती है। शहरी वातावरण के कारण, सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी मूलभूत आवश्यकताएं पैदल दूरी पर ही पूरी हो जाती हैं। सामुदायिक पूल और बगीचे सामाजिक गतिविधियों के लिए जगह प्रदान करते हैं, लेकिन प्रमुख सड़कों की निकटता का अर्थ है कि यह क्षेत्र पूरी तरह से अलग नहीं है। शाम को समुद्र तट पर टहलना या निकटवर्ती रेस्तरां में खाना यहां के निवासियों के लिए आम बात है। यह सेटअप स्थायी निवास और लंबी छुट्टियों दोनों के लिए काम करता है, जहां सुविधा और आराम का संतुलन होता है।
परिसर एस्तेपोना शहर के केंद्र से जुड़ा हुआ है, लेकिन समुद्र तट पर स्थित है। यह क्षेत्र मुख्य सड़क N-340 के पास है, जो मार्बेला और मालागा जैसे बड़े शहरों तक पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय स्तर पर, सार्वजनिक परिवहन के विकल्प उपलब्ध हैं क्योंकि 50 बस स्टॉप 2 किमी के दायरे में हैं। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए, कई सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं। शहर में रेस्तरां और कैफे का घनत्व उच्च है, जो कई भोजन विकल्प प्रदान करता है। एस्तेपोना में दो स्वास्थ्य केंद्र और एक अस्पताल है, जो 4.4 किमी की दूरी पर स्वास्थ्य सेवाएं सुनिश्चित करता है। बंदरगाह क्षेत्र, जो 1.6 किमी दूर है, अतिरिक्त मनोरंजन और नौका विहार की सुविधाएं प्रदान करता है।
मानचित्र पर संपत्ति समुद्र तट रेखा के साथ दिखाई देती है, प्लाया दे एस्तेपोना के पूर्व में। यह शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो प्रमुख सड़क N-340 और समुद्र तट के बीच सीमित है। गोल्फ कोर्स उत्तर और पूर्व की ओर स्थित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मार्बेला और मालागा के बीच एस्तेपोना नगरपालिका में स्थित है। मार्बेला की दूरी 25 किमी है, जो पूर्व की ओर एक छोटी ड्राइव है, जबकि मालागा शहर 73 किमी दूर है। अल्जेसिरास बंदरगाह 42 किमी पश्चिम में है। यह स्थिति खरीदार को बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है, साथ ही एस्तेपोना के छोटे शहर के माहौल को बनाए रखती है।
परिसर से एस्तेपोना के प्रमुख समुद्र तटों जैसे प्लाया दे एस्तेपोना और ला राडा की दूरी 1 किमी से भी कम है, जिससे समुद्र तक पहुंच आसान हो जाती है। मालागा हवाई अड्डा 34 किमी और जिब्राल्टर 36 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए कार या टैक्सी का उपयोग करने पर निर्भर करता है। गोल्फ खिलाड़ियों के पास वैले रोमानो और अज़ाता गोल्फ कोर्स हैं, जो लगभग 4 किमी की दूरी पर हैं। शहर के केंद्र में खरीदारी और भोजन की सुविधाएं कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना में वार्षिक औसत तापमान 17.8°C है, जो मध्य-यूरोप की तुलना में हल्का जलवायु प्रदान करता है। गर्मियों के दौरान तापमान अक्सर 25°C से अधिक हो जाता है, जबकि सर्दियां हल्की रहती हैं। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 300 से अधिक धूप के दिन होते हैं। जलवायु लगभग चार महीने तक तैराकी की अनुमति देता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। भूमि समुद्र तल से केवल 19 मीटर ऊपर है और समुद्र की ओर 2.4% की हल्की ढलान है, जो चलने में आसानी देती है। पृष्ठभूमि में सिएरा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखला है, जो समुद्र के किनारे के मौसम को प्रभावित किए बिना एक विशिष्ट दृश्य पृष्ठभूमि प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, ला राडा, 800 मीटर दूर है और इसकी लंबाई लगभग 2.5 किमी है। यह ब्लू फ्लैग स्थिति रखता है, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं को इंगित करता है। एक अन्य विकल्प प्लाया डेल क्रिस्टो है, जो एक अधिक शांत खाड़ी है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ और एस्तेपोना गोल्फ शामिल हैं, जो खेल के शौकीनों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। खेल सुविधाओं में स्थानीय स्पोर्ट्स सेंटर और जिम शामिल हैं जो पैदल दूरी पर हैं। पर्यटन के लिए 24 होटल और 6897 बिस्तर उपलब्ध हैं, जो क्षेत्र की मेहमाननवाज़ी प्रकृति को दर्शाते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना मार्बेला और मालागा के बीच एस्तेपोना नगरपालिका में स्थित है। मार्बेला की दूरी 25 किमी है, जो पूर्व की ओर एक छोटी ड्राइव है, जबकि मालागा शहर 73 किमी दूर है। अल्जेसिरास बंदरगाह 42 किमी पश्चिम में है। यह स्थिति खरीदार को बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है, साथ ही एस्तेपोना के छोटे शहर के माहौल को बनाए रखती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्तेपोना में अन्य प्रोजेक्ट्स की तुलना में, जैसे कि सेलेस्टिया होम्स और सनी गोल्फ, यह अपार्टमेंट समुद्र तट के करीब है। सेलेस्टिया होम्स और सनी गोल्फ में कीमतें 390,000 यूरो से शुरू होती हैं, लेकिन ये अक्सर शहर के थोड़े अंदर या गोल्फ कोर्स के पास स्थित होते हैं, समुद्र तट से सीधे सामने नहीं। इस अपार्टमेंट की कीमत 519,000 यूरो है, जो बीचलाइन लोकेशन और नवीनीकरण को दर्शाती है। अन्ना दे एस्तेपोना एक और तुलनीय परियोजना है जिसकी कीमत 420,000 यूरो से शुरू होती है, लेकिन इसकी स्थिति और आयु में अंतर हो सकता है। इस परियोजना का मुख्य अंतर 'न्यू गोल्डन माइल' पर इसका स्थान है, जो एस्तेपोना और मार्बेला के बीच का क्षेत्र है, जिसे आमतौर पर अपनी समुद्र तक पहुंच के लिए जाना जाता है।
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